ค้นหาจากหมายเลขอ้างอิง
ทาวน์เฮาส์, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Your Dream Home in Batumi with Exclusive Amenities
Comfort Houses by Batumi Villas is a modern 2 and 3 level townhouses residential complex under construction, offering a new standard of residential comfort in Batumi.
The project harmoniously blends Mediterranean-inspired exterior architecture with Scandinavian interior aesthetics — clean lines, natural light, 3-meter ceiling heights on the first and second floors.
This particular townhouse features 111m² of interior living space distributed across two levels, complemented by a 36m² private backyard, bringing the total private area to approximately 147m² of personal living environment.
2 Bedroom townhouse includes:
2 bedrooms
1 full bathroom + 1 guest toilet
Spacious living room combined with kitchen
Private balconies
Private landscaped backyard
Private parking 1+1
Attic in the roof (It is not included in the price or living space)
The gated complex offers premium infrastructure:
Outdoor swimming pool, gym, mini-cinema, café, basketball court, children’s playground, BBQ gazebos, bicycle infrastructure, additional parking spaces, EV charging station, 24/7 security, and professional site management.
Strategically located:
3.5 km to the sea
4.0 km to the Gonio Yacht & Marina
2.5 km to the city center
1.5 km to Batumi International Airport
4 km to major shopping mall
6 km to Old Batumi
0.1 km bus station
0.1 km markets
Comfort Houses is ideal for permanent living, holiday residence, or rental investment in one of the most dynamic coastal cities on the Black Sea.
ราคาขาย
US$144,300 (฿4,863,637)
ห้อง
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.)
111 ตารางเมตรรายละเอียดพื้นฐาน
| จำนวนรายการ | 676518 |
|---|---|
| การก่อสร้างใหม่ | ใช่ (อยู่ระหว่างการก่อสร้าง) |
| ราคาขาย | US$144,300 (฿4,863,637) |
| ห้อง | 3 |
| ห้องนอน | 2 |
| ห้องน้ำ | 2 |
| พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) | 111 ตารางเมตร |
| พื้นที่รวม (ตร.ม.) | 147 ตารางเมตร |
| พื้นที่ส่วนอื่นๆ (ตรม.) | 36 ตารางเมตร |
| คำอธิบายพื้นที่ใช้สอย | Total interior Area: 111m² 1. Ground Floor –52.03m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –58.80m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| คำอธิบายของพื้นที่อื่นๆ | Private Plot Area: 90m² 36m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 36m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| คำอธิบายพื้นที่ | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 4.0 km to Gonio Yacht & Marina Project • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| การวัดมีการตรวจสอบแล้ว | ใช่ |
| การวัดขึ้นอยู่กับ | แผนก่อสร้าง |
| พื้น | 2 |
| ชั้นที่พักอาศัย | 1 |
| สภาพของทรัพย์สิน | ใหม่ |
| ที่จอดรถ | พื้นที่จอดรถ, จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า |
| ตั้งอยู่ชั้นล่าง | ใช่ |
| ที่พักอาศัยที่มีการให้ความช่วยเหลือ | ใช่ |
| คุณลักษณะเด่น | หน้าต่างกระจกสองชั้น |
| เข้าชม | สนามหลังบ้าน, สนามหน้าบ้าน, ย่าน, ภูเขา |
| ห้องเก็บของ | ห้องใต้หลังคา |
| โทรคมนาคม | อินเทอร์เน็ตใยแก้วนำแสง |
| พื้นผิวของพื้น | คอนกรีต |
| พื้นผิวผนัง | สี |
| พื้นผิวห้องน้ำ | กระเบื้อง |
| รายละเอียด | Comfort Houses – Mediterranean design, Scandinavian interiors, and modern amenities in the heart of Batumi. |
| ข้อมูลเพิ่มเติม | Buy a house for living with investment potential. 25% down payment + 0% installment up to 12 months. Just for one house - 50% down + 50% last payment. 3 conditions of repair:| White frame | Renovated | Turnkey | |
| ลิงก์ |
รายละเอียดของตึกอาคารและอสังหาริมทรัพย์
| การก่อสร้างเริ่มแล้ว | 2024 |
|---|---|
| ปีที่ก่อสร้าง | 2027 |
| พิธีเปิด | 2027 |
| ชั้น | 2 |
| ลิฟท์ | ไม่ |
| ประเภทของหลังคา | หลังคาทรงจั่ว |
| ระดับใบรับรองด้านพลังงาน | ใบรับรองพลังงานไม่จำเป็นตามกฎหมาย |
| เครื่องทำความร้อน | เครื่องทำความร้อนใต้พื้น |
| วัสดุก่อสร้าง | คอนกรีต, อิฐมวลเบา |
| วัสดุมุงหลังคา | แผ่นโลหะ |
| วัสดุด้านหน้าอาคาร | คอนกรีต, หิน |
| พื้นที่ทั่วไป | ที่เก็บจักรยาน, ล๊อบบี้, โรงยิม, สระว่ายน้ำ, ห้องโถงที่จอดรถ |
| พื้นที่แปลง (ตร.ม.) | 5052 ตารางเมตร |
| จำนวนพื้นที่จอดรถ | 60 |
| จำนวนตึกอาคาร | 30 |
| ภูมิประเทศ | แฟลต |
| แนวชายฝั่ง (ม.) | 3500 เมตร |
| ถนน | ใช่ |
| มีความเป็นเจ้าของที่ดิน | ของตนเอง |
| สถานการณ์การวางแบบแปลน | แปลนทั่วไป |
| โยธาเทศบาล | น้ำ, ท่อระบายน้ำ, ไฟฟ้า, แก๊ส |
บริการ
| ศูนย์การค้า | 4 กิโลเมตร |
|---|---|
| ร้านขายของชำ | 0.1 กิโลเมตร |
| โรงเรียน | 1.5 กิโลเมตร |
| มหาวิทยาลัย | 6 กิโลเมตร |
| โรงเรียนอนุบาล | 2 กิโลเมตร |
| สนามเด็กเล่น | 0.1 กิโลเมตร |
| โรงพยาบาล | 2.5 กิโลเมตร |
| ร้านอาหาร | 2 กิโลเมตร |
| สวนสาธารณะ | 0.1 กิโลเมตร |
| การขี่ม้า | 1.5 กิโลเมตร |
| ที่จอดเรือ | 0.1 กิโลเมตร |
| ชายหาด | 3.5 กิโลเมตร |
| ศูนย์กลางเมือง | 2.5 กิโลเมตร |
| สระว่ายน้ำ | 0.1 กิโลเมตร |
| โรงยิม | 0.1 กิโลเมตร |
| คนอื่น |
0.1 กิโลเมตร, Mini-Cinema |
| คนอื่น |
Cafe - Co-Working |
| คนอื่น |
0.1 กิโลเมตร, El. Vehicle Charging station |
การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ
| รถประจำทาง | 0.1 กิโลเมตร |
|---|---|
| สนามบิน | 1.5 กิโลเมตร |
ค่าธรรมเนียมรายเดือน
| การซ่อมบำรุง | 166.5 $ / เดือน (5,611.89 ฿) |
|---|
ค่าใช้จ่ายในการซื้อ
| ค่าลงทะเบียน | US$200 (฿6,741) (ประมาณการ) |
|---|
นี่คือจุดเริ่มต้นของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ
- กรอกแบบฟอร์มสั้น ๆ แล้วเราจะจัดการนัดหมายกับคุณ
- ตัวแทนของเราจะติดต่อคุณในทันทีและจัดการนัดหมายกับคุณ
คุณต้องการที่จะทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้หรือไม่
ขอบคุณสำหรับคำขอการติดต่อของคุณ เราจะติดต่อคุณในทันที!