ค้นหาจากหมายเลขอ้างอิง
จองแล้ว
คอนโดมิเนียม, Bali
80362 Kuta
บูติคริมทะเลหรูหรา
อามานี เมลาสติ – บูทีค โอเชียนฟรอนต์ ลักซ์ชัวรี จาก TEUS Group, บาหลี
ที่ที่ความสงบพบกับการลงทุน – ออกแบบสำหรับไลฟ์สไตล์และผลตอบแทน
ภาพรวมโครงการ:
พัฒนาโดย TEUS Group ซึ่งได้รับรางวัลและบริหารจัดการโดย Wyndham Hotels & Resorts โครงการแบรนด์ห้าดาวนี้ผสมผสานการออกแบบเขตร้อนสมัยใหม่ วิวทะเล และศักยภาพการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูง
ผู้ดำเนินการ: Wyndham Hotels & Resorts (การบริหารจัดการระดับนานาชาติ)
การส่งมอบ: ไตรมาสที่ 2 ปี 2027
รูปแบบกรรมสิทธิ์: สัญญาเช่า (Leasehold)
ประเภทยูนิตและราคา:
ประเภทยูนิต ขนาด (ประมาณ) ราคาขั้นต้น
ห้องดีลักซ์ ลากูน สวีท ประมาณ 27 ตร.ม. เริ่มต้นที่ 96,000 ยูโร
ซันเซ็ต สวีท ประมาณ 40 ตร.ม. เริ่มต้นที่ 120,000 ยูโร
เมลาสติ สกาย วิว สวีท ประมาณ 71 ตร.ม. เริ่มต้นที่ 205,000 ยูโร
ผลตอบแทนจากการลงทุน: 14–18% ต่อปี (คาดการณ์)
แผนการชำระเงินที่ยืดหยุ่นในระหว่างการก่อสร้าง
คุณสมบัติและสิ่งอำนวยความสะดวกของรีสอร์ท:
อามานี เมลาสติ ถูกออกแบบให้สมดุลย์ – หรูหรา เป็นส่วนตัว และเชื่อมโยงลึกซึ้งกับความงามตามธรรมชาติของบาหลี
เหตุผลในการลงทุนในอามานี เมลาสติ:
บริหารจัดการโดย Wyndham เพื่อความเต็มอิ่มของผู้เข้าพักสูงสุดและการตลาดระดับโลก
ศักยภาพ ROI ที่พิสูจน์ได้สูงสุดถึง 18% ต่อปี
ขนาดบูทีค = ความเป็นเอกลักษณ์และประสบการณ์ส่วนตัวสำหรับแขก
เหมาะสำหรับนักลงทุนแบบพาสซีฟและผู้ซื้อเพื่อไลฟ์สไตล์อย่างเท่าเทียมกัน
มูลค่าในระยะยาวที่ยอดเยี่ยมในโซนหรูที่เติบโตเร็วที่สุดของบาหลี
แก่นแท้ของอามานี:
อามานี หมายถึง “สันติภาพ” – และสิ่งนี้คือสิ่งที่รีสอร์ทแห่งนี้มอบให้
จินตนาการว่าคุณตื่นขึ้นมาพบกับเสียงคลื่นของทะเล เดินไปยังหาดเมลาสติ และเพลิดเพลินกับพระอาทิตย์ตกจากสกาย สวีท ส่วนตัวของคุณ
อามานี เมลาสติ ไม่ใช่แค่การลงทุน – มันคือประตูสู่ความฝันในบาหลีของคุณ
ราคาขาย
€96,000 (฿3,648,820)
ห้อง
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
1
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.)
21 ตารางเมตรรายละเอียดพื้นฐาน
| จำนวนรายการ | 676312 |
|---|---|
| การก่อสร้างใหม่ | ใช่ (อยู่ระหว่างการก่อสร้าง) |
| ราคาขาย | €96,000 (฿3,648,820) |
| ห้อง | 1 |
| ห้องนอน | 1 |
| ห้องน้ำ | 1 |
| ห้องน้ำพร้อมห้องสุขา | 1 |
| พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) | 21 ตารางเมตร |
| พื้นที่รวม (ตร.ม.) | 27 ตารางเมตร |
| พื้นที่ส่วนอื่นๆ (ตรม.) | 6 ตารางเมตร |
| คำอธิบายของพื้นที่อื่นๆ | Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management. |
| คำอธิบายพื้นที่ | Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility. |
| การวัดมีการตรวจสอบแล้ว | ไม่ |
| การวัดขึ้นอยู่กับ | แผนก่อสร้าง |
| พื้น | 1 |
| ชั้นที่พักอาศัย | 5 |
| สภาพของทรัพย์สิน | ใหม่ |
| ที่จอดรถ | พื้นที่จอดรถ |
| คุณลักษณะเด่น | พร้อมเฟอร์นิเจอร์, เครื่องปรับอากาศ, ระบบรักษาความปลอดภัย, หน้าต่างกระจกสองชั้น |
| เข้าชม | ลานส่วนตัว, สวน, ย่าน, ชนบท, ภูเขา, ทะเล, สระว่ายน้ำ |
| ห้องเก็บของ | ตู้เสื้อผ้า |
| พื้นผิวของพื้น | กระเบื้อง |
| พื้นผิวผนัง | คอนกรีต, สี |
| พื้นผิวห้องน้ำ | กระเบื้อง |
| อุปกรณ์ห้องครัว | เตาแก๊ส, เตาอบ, เตาแบบจานร้อน, ตู้เย็นแช่แข็ง, เฟอร์นิเจอร์ตู้เก็บภาชนะในครัว, เครื่องดูดควันครัว, เครื่องล้างจาน, เครื่องซักผ้า |
| อุปกรณ์ห้องน้ำ | ฝักบัวอาบน้ำ, อ่างล้าง, ผนังฝักบัวอาบน้ำ, ที่นั่งส้วม, กาต้มน้ำ, กระจก, ตู้พร้อมกระจก, ตู้อาบน้ำฝักบัว |
| รายละเอียด | ติดทะเลโดยตรง / โรงแรม Wyndham / ทำเลชั้นนำ |
รายละเอียดของตึกอาคารและอสังหาริมทรัพย์
| การก่อสร้างเริ่มแล้ว | 2024 |
|---|---|
| ปีที่ก่อสร้าง | 2027 |
| พิธีเปิด | 2025 |
| ชั้น | 5 |
| ลิฟท์ | ใช่ |
| ประเภทของหลังคา | หลังคาแบน |
| การระบายอากาศ | การระบายอากาศตามธรรมชาติ |
| การก่อตั้ง | คอนกรีต |
| ระดับใบรับรองด้านพลังงาน | A |
| วัสดุก่อสร้าง | คอนกรีต |
| วัสดุมุงหลังคา | กระเบื้องคอนกรีต |
| วัสดุด้านหน้าอาคาร | คอนกรีต, ส่วนประกอบจากคอนกรีต, หิน, กระจก |
| พื้นที่ทั่วไป | ห้องสโมสร, ล๊อบบี้, โรงยิม, สระว่ายน้ำ, ห้องโถงที่จอดรถ, ร้านอาหาร, ระเบียงดาดฟ้า |
| ภูมิประเทศ | แฟลต |
| ถนน | ใช่ |
| มีความเป็นเจ้าของที่ดิน | ของตนเอง |
| สถานการณ์การวางแบบแปลน | แปลนโดยละเอียด |
| โยธาเทศบาล | น้ำ, ท่อระบายน้ำ, ไฟฟ้า |
บริการ
| ร้านขายของชำ | 2 กิโลเมตร |
|---|---|
| ร้านขายของชำ | 0.3 กิโลเมตร |
| โรงเรียน | 5 กิโลเมตร |
| โรงพยาบาล | 10 กิโลเมตร |
| ร้านอาหาร | 0.1 กิโลเมตร |
| ชายหาด | 0.1 กิโลเมตร |
การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ
| สนามบิน | 20 กิโลเมตร |
|---|
ค่าธรรมเนียมรายเดือน
| การซ่อมบำรุง | 200 € / เดือน (7,601.71 ฿) (ประมาณการ) |
|---|
ค่าใช้จ่ายในการซื้อ
| ภาษี | 11 % (ประมาณการ) |
|---|---|
| ทนายความ | 2 % (ประมาณการ) |
| ค่าใช้จ่ายอื่นๆ | €2,000 (฿76,017) (ประมาณการ) |
นี่คือจุดเริ่มต้นของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ
- กรอกแบบฟอร์มสั้น ๆ แล้วเราจะจัดการนัดหมายกับคุณ
- ตัวแทนของเราจะติดต่อคุณในทันทีและจัดการนัดหมายกับคุณ
คุณต้องการที่จะทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้หรือไม่
ขอบคุณสำหรับคำขอการติดต่อของคุณ เราจะติดต่อคุณในทันที!