ค้นหาจากหมายเลขอ้างอิง
คอนโดมิเนียม, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
การลงทุนในทำเลชายฝั่งที่ดีที่สุด
นอสตรัม รูสเวลต์ – ปุนตาเดลเอสเต, อุรุกวัย
ที่อยู่อาศัยสมัยใหม่ + การลงทุนในทำเลชายฝั่งที่ดีที่สุด | เริ่มต้นที่ 92,000 ยูโร
อาคารที่พักอาศัยสูงบนถนนอเวนิว รูสเวลต์ ใจกลางปุนตาเดลเอสเต ซึ่งเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางเพื่อการพักผ่อนและการลงทุนที่มีชื่อเสียงที่สุดในอเมริกาใต้
โครงการสำหรับผู้ซื้อที่มองหาความใกล้ชิดกับชายหาด ไลฟ์สไตล์ และการเติบโตของมูลค่าอย่างมั่นคง
อพาร์ตเมนต์ ขนาด & ราคา:
หน่วย ขนาด (ประมาณ) ราคาเริ่มต้น
1 ห้องนอน ~ 49 ตร.ม.
เริ่มต้นที่ 92,000 ยูโร
2 ห้องนอน ~ 70 ตร.ม.
เริ่มต้นที่ 130,000 ยูโร
3 ห้องนอน ~ 93 ตร.ม.
เริ่มต้นที่ 178,000 ยูโร
ประโยชน์ด้านภาษี (อุรุกวัย):
สิทธิประโยชน์ทางภาษีตาม "กฎหมายส่งเสริมที่อยู่อาศัย"
การยกเว้นภาษี (ITP, IVA, ภาษีทรัพย์สิน)
การยกเว้นภาษีรายได้สูงสุดถึง 10 ปี
สามารถขอสินเชื่อธนาคารได้ (ธนาคารรัฐ BHU และธนาคารเอกชน)
ข้อดีด้านการลงทุน:
ราคาขั้นต้นที่ต่ำมาก
ความต้องการที่มั่นคงในปุนตาเดลเอสเต
ความสามารถในการเช่าในฤดูกาลที่ดี
ความปลอดภัยทางกฎหมายสูงในอุรุกวัย
เสถียรภาพของสกุลเงินและการเมือง
ทำไมต้องเลือกนอสตรัม รูสเวลต์?
ทำเลชั้นนำในปุนตาเดลเอสเต
อัตราส่วนคุณภาพต่อราคาโดดเด่น
สิทธิประโยชน์ทางภาษีสำหรับนักลงทุน
สรุป:
นอสตรัม รูสเวลต์ ไม่ใช่โครงการเพนต์เฮาส์หรูหรา
แต่เป็นผลิตภัณฑ์การลงทุนและเริ่มต้นที่มั่นคงในทำเลชั้นยอด
เหมาะสำหรับ:
นักลงทุนรายแรก
อพาร์ตเมนต์สำหรับวันหยุด
การเช่าในระยะยาว
ราคาขาย
€92,000 (฿3,544,052)
ห้อง
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
1
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.)
40 ตารางเมตรรายละเอียดพื้นฐาน
| จำนวนรายการ | 676307 |
|---|---|
| การก่อสร้างใหม่ | ใช่ |
| ราคาขาย | €92,000 (฿3,544,052) |
| ห้อง | 2 |
| ห้องนอน | 1 |
| ห้องน้ำ | 1 |
| ห้องน้ำพร้อมห้องสุขา | 1 |
| พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) | 40 ตารางเมตร |
| พื้นที่รวม (ตร.ม.) | 49 ตารางเมตร |
| พื้นที่ส่วนอื่นๆ (ตรม.) | 9 ตารางเมตร |
| คำอธิบายพื้นที่ใช้สอย | FEATURES & DESIGN: Modern kitchens & bathrooms Bright, functional layouts Large windows Balcony depending on unit Timeless, urban design |
| คำอธิบายของพื้นที่อื่นๆ | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Barbecue areas (Parrillero) Multipurpose rooms Children's & communal areas 24/7 Security |
| คำอธิบายพื้นที่ | LOCATION – PUNTA DEL ESTE (AV. ROOSEVELT): Directly on the city's main artery (Av. Roosevelt). Just minutes from beaches such as Playa Mansa & Playa Brava. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Year-round destination for tourism & second homes. Strong demand from South American & European buyers. |
| การวัดมีการตรวจสอบแล้ว | ไม่ |
| การวัดขึ้นอยู่กับ | ข้อบังคับของบริษัท |
| พื้น | 1 |
| ชั้นที่พักอาศัย | 8 |
| สภาพของทรัพย์สิน | ใหม่ |
| ที่จอดรถ | พื้นที่จอดรถ |
| เหมาะสำหรับคนพิการ | ใช่ |
| คุณลักษณะเด่น | เครื่องปรับอากาศ, ระบบรักษาความปลอดภัย, หน้าต่างกระจกสองชั้น |
| เข้าชม | ลานส่วนตัว, สวน, ย่าน, ชนบท, ทะเล |
| ห้องเก็บของ | ตู้เสื้อผ้า |
| พื้นผิวของพื้น | กระเบื้อง |
| พื้นผิวผนัง | คอนกรีต, สี |
| อุปกรณ์ห้องครัว | เตาแก๊ส, เตาอบ, เตาแบบจานร้อน, ตู้เย็นแช่แข็ง, เฟอร์นิเจอร์ตู้เก็บภาชนะในครัว, เครื่องดูดควันครัว, เครื่องล้างจาน, เครื่องซักผ้า |
| อุปกรณ์ห้องน้ำ | ฝักบัวอาบน้ำ, อ่างล้าง, ผนังฝักบัวอาบน้ำ, ที่นั่งส้วม, กาต้มน้ำ, ตู้อาบน้ำฝักบัว |
รายละเอียดของตึกอาคารและอสังหาริมทรัพย์
| การก่อสร้างเริ่มแล้ว | 2024 |
|---|---|
| ปีที่ก่อสร้าง | 2027 |
| พิธีเปิด | 2027 |
| ชั้น | 8 |
| ลิฟท์ | ใช่ |
| ประเภทของหลังคา | หลังคาแบน |
| การระบายอากาศ | การระบายอากาศตามธรรมชาติ |
| การก่อตั้ง | คอนกรีต |
| ระดับใบรับรองด้านพลังงาน | A |
| วัสดุก่อสร้าง | คอนกรีต |
| วัสดุมุงหลังคา | กระเบื้องคอนกรีต |
| วัสดุด้านหน้าอาคาร | ส่วนประกอบจากคอนกรีต, หิน, กระจก |
| พื้นที่ทั่วไป | ล๊อบบี้, โรงยิม, สระว่ายน้ำ, ห้องโถงที่จอดรถ, ระเบียงดาดฟ้า |
| ภูมิประเทศ | แฟลต |
| ถนน | ใช่ |
| มีความเป็นเจ้าของที่ดิน | ของตนเอง |
| สถานการณ์การวางแบบแปลน | แปลนโดยละเอียด |
| โยธาเทศบาล | น้ำ, ท่อระบายน้ำ, ไฟฟ้า |
บริการ
| ศูนย์การค้า | 0.5 กิโลเมตร |
|---|---|
| ร้านขายของชำ | 0.2 กิโลเมตร |
| โรงเรียน | 0.8 กิโลเมตร |
| มหาวิทยาลัย | 3 กิโลเมตร |
| โรงเรียนอนุบาล | 0.8 กิโลเมตร |
| โรงพยาบาล | 1 กิโลเมตร |
| ร้านอาหาร | 0.1 กิโลเมตร |
| สวนสาธารณะ | 0.5 กิโลเมตร |
| ชายหาด | 1 กิโลเมตร |
การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ
| รถไฟฟ้าใต้ดิน | 0.3 กิโลเมตร |
|---|---|
| สนามบิน | 60 กิโลเมตร |
ค่าธรรมเนียมรายเดือน
| การซ่อมบำรุง | 150 € / เดือน (5,778.35 ฿) (ประมาณการ) |
|---|
ค่าใช้จ่ายในการซื้อ
| ภาษี | 2 % (ประมาณการ) |
|---|---|
| ทนายความ | 3 % (ประมาณการ) |
| ค่าใช้จ่ายอื่นๆ | 3 % (ประมาณการ) |
| สัญญา | 0.5 % (ประมาณการ) |
นี่คือจุดเริ่มต้นของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ
- กรอกแบบฟอร์มสั้น ๆ แล้วเราจะจัดการนัดหมายกับคุณ
- ตัวแทนของเราจะติดต่อคุณในทันทีและจัดการนัดหมายกับคุณ
คุณต้องการที่จะทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้หรือไม่
ขอบคุณสำหรับคำขอการติดต่อของคุณ เราจะติดต่อคุณในทันที!