ค้นหาจากหมายเลขอ้างอิง
ที่ดิน, Mato Grosso
78635-000 Água Boa, Zona Oeste
7,802-ha Livestock Platform | Mato Grosso, Brazil
Since 1 May 2026, the EU-Mercosur Trade Agreement has opened the European
market of 700 million consumers to Brazilian agricultural exports under
preferential tariffs. A buyer acquiring productive livestock land in Mato
Grosso today positions ahead of the structural demand increase in Brazilian
beef and protein exports to Europe that will follow.
This 7,802-hectare platform combines an active cattle operation with
significant conservation value. The farm is fully inserted in an ecological
corridor — a designation that, under Brazil's evolving ESG regulatory
framework, increasingly functions as a competitive advantage for
institutional buyers with sustainability mandates. Legal reserve held
outside property boundary: 100% of registered area is productive or
eligible for conservation-linked revenue.
4,800 hectares in active pasture, divided across 92 paddocks with full
rotational grazing infrastructure. Sandy-clay soil composition (17–23% clay)
is well-suited to livestock operations and presents conversion potential
subject to environmental licensing. Perennial river access ensures
year-round water security with no irrigation dependency.
The farm is fully operational today. Infrastructure: headquarters residence
700 m², manager's house, 8 staff houses, 3 full cattle yards, complete
workshop, 2 warehouses, 2 accommodation blocks and a 50 km internal
gravelled road network. Direct road access year-round.
Asset deal. Foreign buyers subject to Lei 5.709/1971 — specialised legal
structuring via TOPS Investments. Environmental due diligence required
pre-closing given ecological corridor designation. Exact location and full
documentation disclosed post-qualification, LOI and NDA. Inquiries through
TOPS Investments only.
รายละเอียดที่ดิน
| จำนวนรายการ | 675433 |
|---|---|
| ราคาขาย | €37,700,000 (฿1,412,232,047) |
| หมายเลขอ้างอิงอสังหาริมทรัพย์ | TOPS-BR-MT-007802 |
| ภาระผูกพันของอสังหาริมทรัพย์ | No encumbrances declared by seller. Full legal verification — CCIR, CAR, environmental compliance and ecological corridor status — available to qualified buyers post-NDA. Environmental due diligence strongly recommended prior to closing given ecological corridor designation. |
| ความง่ายดาย | Asset deal structure. Foreign acquisition regulated under Lei 5.709/1971. Property fully inserted in ecological corridor — clean title confirmed by seller. Independent legal and environmental verification required pre-closing. |
| ผู้จัดการ | Marius Pușcașu |
| ข้อมูลการติดต่อผู้จัดการ | contact@tops-investments.com |
| พื้นที่แปลง (ตร.ม.) | 78020000 ตารางเมตร |
| จำนวนตึกอาคาร | 20 |
| ภูมิประเทศ | แฟลต |
| พื้นที่น้ำ | สิทธิในการใช้พื้นที่น้ำทั่วไป |
| ถนน | ใช่ |
| มีความเป็นเจ้าของที่ดิน | ค่าเช่า |
| สถานการณ์การวางแบบแปลน |
ไม่มีแบบแปลน
Located in the Southern Amazon Transition Corridor of northeastern Mato Grosso — a region combining active livestock operations with high biodiversity and conservation value. Proximity to established agribusiness infrastructure. Ecological corridor des |
| โยธาเทศบาล |
น้ำ, ไฟฟ้า Perennial river access — zero irrigation dependency. Full ecological corridor throughout property. 50 km internal gravelled road network, year-round access. Sandy-clay soil 17–23% clay content. Above-average annual rainfall. Flat to gently undulating t |
| คำแนะนำในการขับขี่ | Direct road access from state highway. Internal road network: 50 km fully gravelled, year-round passable, no seasonal restrictions. Distance to nearest urban centre, logistics hub and export corridor: disclosed post-NDA. |
| รายละเอียด | Institutional livestock platform, northeastern Mato Grosso, Brazil. 7,802 ha, 4,800 ha active pasture, 92 paddocks. Ecological corridor. EU-Mercosur preferential tariffs in force since 1 May 2026. |
| ข้อมูลเพิ่มเติม | Institutional livestock and conservation asset, northeastern Mato Grosso, Brazil. 7,802 ha total — 4,800 ha active pasture, 92 paddocks, full rotational infrastructure. Legal reserve outside boundary. Perennial river access — zero irrigation dependency. Sandy-clay soil 17–23%. Ecological corridor designation: ESG-compatible asset for sustainability-mandated investors. Since 1 May 2026, EU-Mercosur Agreement grants Brazilian exports preferential access to 700M European consumers. Full infrastructure. 50 km internal gravelled roads. Foreign buyer structuring via TOPS Investments. |
ค่าธรรมเนียมรายเดือน
ค่าใช้จ่ายในการซื้อ
นี่คือจุดเริ่มต้นของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ
- กรอกแบบฟอร์มสั้น ๆ แล้วเราจะจัดการนัดหมายกับคุณ
- ตัวแทนของเราจะติดต่อคุณในทันทีและจัดการนัดหมายกับคุณ
คุณต้องการที่จะทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้หรือไม่
ขอบคุณสำหรับคำขอการติดต่อของคุณ เราจะติดต่อคุณในทันที!