ค้นหาจากหมายเลขอ้างอิง
ทาวน์เฮาส์, Ivane Meskhi
6000 Batumi
บ้านในฝันของคุณที่บาตูมีพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก...
คอมฟอร์ต เฮาส์ โดย บาตูมี วิลล่า เป็นโครงการทาวน์เฮาส์ระดับ 2 และ 3 ชั้นที่ทันสมัย กำลังก่อสร้าง ซึ่งนำเสนอมาตรฐานใหม่ของความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยในบาตูมี
โครงการนี้ผสมผสานสถาปัตยกรรมภายนอกที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเมดิเตอร์เรเนียนอย่างลงตัวกับความงามภายในแบบสแกนดิเนเวียน — เส้นสายที่เรียบง่าย แสงธรรมชาติ และความสูงเพดาน 3 เมตรในชั้นแรกและชั้นที่สอง
ทาวน์เฮาส์หลังนี้มีพื้นที่ใช้สอยภายใน 144 ตารางเมตร แบ่งเป็นสามชั้น พร้อมด้วยสวนหลังบ้านส่วนตัวขนาด 46 ตารางเมตร รวมพื้นที่ส่วนตัวทั้งหมดประมาณ 190 ตารางเมตรสำหรับการอยู่อาศัยส่วนตัว
ทาวน์เฮาส์ 3 ห้องนอนประกอบด้วย:
3 ห้องนอน
2 ห้องน้ำเต็มรูปแบบ + 1 ห้องน้ำสำหรับแขก
ห้องนั่งเล่นกว้างขวางรวมกับห้องครัว
ระเบียงส่วนตัว
สวนหลังบ้านที่จัดแต่งอย่างสวยงามส่วนตัว
ห้องแต่งตัวส่วนตัว
ห้องใต้หลังคาชั้นที่สาม (ไม่รวมในราคาหรือพื้นที่ใช้สอย)
โครงการที่มีประตูรั้วนี้มีโครงสร้างพื้นฐานระดับพรีเมียม:
สระว่ายน้ำกลางแจ้ง, ห้องออกกำลังกาย, มินิซีนีม่า, คาเฟ่, สนามบาสเกตบอล, สนามเด็กเล่น, ศาลา BBQ, โครงสร้างพื้นฐานสำหรับจักรยาน, ที่จอดรถเพิ่มเติม, สถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และการบริหารจัดการสถานที่อย่างมืออาชีพ
ตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์:
3.5 กม. ถึงทะเล
2.5 กม. ถึงใจกลางเมือง
1.5 กม. ถึงสนามบินนานาชาติบาตูมี
4 กม. ถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่
6 กม. ถึงบาตูมีเก่า
0.1 กม. ถึงสถานีรถโดยสาร
0.1 กม. ถึงตลาด
คอมฟอร์ต เฮาส์ เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยถาวร บ้านพักตากอากาศ หรือการลงทุนให้เช่าในหนึ่งในเมืองชายฝั่งที่มีความเคลื่อนไหวมากที่สุดบนทะเลดำ
ราคาขาย
US$201,600 (฿6,566,313)
ห้อง
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
2
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.)
144 ตารางเมตรรายละเอียดพื้นฐาน
| จำนวนรายการ | 674773 |
|---|---|
| การก่อสร้างใหม่ | ใช่ (อยู่ระหว่างการก่อสร้าง) |
| ราคาขาย | US$201,600 (฿6,566,313) |
| ห้อง | 4 |
| ห้องนอน | 3 |
| ห้องน้ำ | 2 |
| พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) | 144 ตารางเมตร |
| พื้นที่รวม (ตร.ม.) | 190 ตารางเมตร |
| พื้นที่ส่วนอื่นๆ (ตรม.) | 46 ตารางเมตร |
| คำอธิบายพื้นที่ใช้สอย | 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Total interior Area: 144m² |
| คำอธิบายของพื้นที่อื่นๆ | Private Plot Area: 100 m² 46 m² Private Backyard Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| คำอธิบายพื้นที่ | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| การวัดมีการตรวจสอบแล้ว | ใช่ |
| การวัดขึ้นอยู่กับ | แผนก่อสร้าง |
| พื้น | 3 |
| ชั้นที่พักอาศัย | 1 |
| สภาพของทรัพย์สิน | ใหม่ |
| ที่จอดรถ | พื้นที่จอดรถ, ที่จอดรถริมถนน, จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า |
| ตั้งอยู่ชั้นล่าง | ใช่ |
| ที่พักอาศัยที่มีการให้ความช่วยเหลือ | ใช่ |
| คุณลักษณะเด่น | เครื่องปรับอากาศ, ระบบรักษาความปลอดภัย, หน้าต่างกระจกสองชั้น |
| เข้าชม | สนามหลังบ้าน, สนามหน้าบ้าน, ย่าน |
| ห้องเก็บของ | ห้องเก็บของใต้หลังคา |
| โทรคมนาคม | อินเทอร์เน็ตใยแก้วนำแสง |
| พื้นผิวของพื้น | พื้นปาร์เก้, กระเบื้อง |
| พื้นผิวผนัง | สี |
| พื้นผิวห้องน้ำ | กระเบื้อง |
| อุปกรณ์ห้องครัว | เฟอร์นิเจอร์ตู้เก็บภาชนะในครัว |
| อุปกรณ์ห้องน้ำ | ตู้ |
| รายละเอียด | คอมฟอร์ต เฮาส์ – การออกแบบสไตล์เมดิเตอร์เรเนียน ภายในแบบสแกนดิเนเวียน และสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยใจกลางเมืองบาตูมี |
| ข้อมูลเพิ่มเติม | ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยพร้อมโอกาสในการลงทุน รับประกันการซื้อคืน: การลงทุนที่ปลอดภัยพร้อมตัวเลือกการขายคืนที่รับประกัน ชำระเงินดาวน์ 25% + ผ่อน 0% นานสูงสุด 14 เดือน สำหรับบ้านหลังเดียวเท่านั้น - ชำระเงินดาวน์ 50% + ชำระเงินงวดสุดท้าย 50% 4 เงื่อนไขการซ่อมแซม: | กรอบสีดำ | กรอบสีขาว | ปรับปรุงใหม่ | พร้อมเข้าอยู่ | |
รายละเอียดของตึกอาคารและอสังหาริมทรัพย์
| การก่อสร้างเริ่มแล้ว | 2024 |
|---|---|
| ปีที่ก่อสร้าง | 2026 |
| พิธีเปิด | 2027 |
| ชั้น | 3 |
| ลิฟท์ | ไม่ |
| ประเภทของหลังคา | หลังคาแบบแมนซาร์ด |
| การก่อตั้ง | คอนกรีต |
| ระดับใบรับรองด้านพลังงาน | ใบรับรองพลังงานไม่จำเป็นตามกฎหมาย |
| เครื่องทำความร้อน | เครื่องทำความร้อนใต้พื้น |
| วัสดุก่อสร้าง | คอนกรีต, อิฐมวลเบา |
| วัสดุมุงหลังคา | แผ่นโลหะ |
| วัสดุด้านหน้าอาคาร | ปูนปลาสเตอร์ |
| พื้นที่ทั่วไป | ที่เก็บจักรยาน, คลับเฮ้าส์, โรงยิม, สระว่ายน้ำ, ห้องโถงที่จอดรถ |
| พื้นที่แปลง (ตร.ม.) | 5052 ตารางเมตร |
| จำนวนพื้นที่จอดรถ | 34 |
| จำนวนตึกอาคาร | 30 |
| ภูมิประเทศ | แฟลต |
| ถนน | ใช่ |
| มีความเป็นเจ้าของที่ดิน | ของตนเอง |
| สถานการณ์การวางแบบแปลน | แปลนทั่วไป |
| โยธาเทศบาล | น้ำ, ท่อระบายน้ำ, ไฟฟ้า, แก๊ส |
บริการ
| โรงยิม | 0.1 กิโลเมตร |
|---|---|
| สระว่ายน้ำ | 0.1 กิโลเมตร |
| ศูนย์กลางเมือง | 2.5 กิโลเมตร |
| ชายหาด | 3.5 กิโลเมตร |
| การขี่ม้า | 1 กิโลเมตร |
| สวนสาธารณะ | 1.5 กิโลเมตร |
| โรงพยาบาล | 2 กิโลเมตร |
| สนามเด็กเล่น | 0.1 กิโลเมตร |
| โรงเรียนอนุบาล | 1 กิโลเมตร |
| โรงเรียน | 1.5 กิโลเมตร |
| ร้านขายของชำ | 0.1 กิโลเมตร |
| ศูนย์การค้า | 4.5 กิโลเมตร |
การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ
| รถประจำทาง | 0.2 กิโลเมตร |
|---|---|
| สนามบิน | 1.5 กิโลเมตร |
ค่าธรรมเนียมรายเดือน
| การซ่อมบำรุง | 216 $ / เดือน (7,035.33 ฿) |
|---|
ค่าใช้จ่ายในการซื้อ
| ค่าลงทะเบียน | US$200 (฿6,514) (ประมาณการ) |
|---|
นี่คือจุดเริ่มต้นของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ
- กรอกแบบฟอร์มสั้น ๆ แล้วเราจะจัดการนัดหมายกับคุณ
- ตัวแทนของเราจะติดต่อคุณในทันทีและจัดการนัดหมายกับคุณ
คุณต้องการที่จะทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้หรือไม่
ขอบคุณสำหรับคำขอการติดต่อของคุณ เราจะติดต่อคุณในทันที!