ค้นหาจากหมายเลขอ้างอิง
ทาวน์เฮาส์, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
บ้านในฝันของคุณที่บาตูมีพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก...
คอมฟอร์ท เฮาส์ โดย บาตูมี วิลล่า เป็นโครงการทาวน์เฮาส์ระดับ 2 และ 3 ชั้นสมัยใหม่ที่กำลังก่อสร้าง ซึ่งนำเสนอมาตรฐานใหม่ของความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยในบาตูมี
โครงการนี้ผสมผสานสถาปัตยกรรมภายนอกที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเมดิเตอร์เรเนียนเข้ากับความงามภายในแบบสแกนดิเนเวียน — เส้นสายที่เรียบง่าย แสงธรรมชาติ และความสูงเพดาน 3 เมตรในชั้นแรกและชั้นที่สอง
ทาวน์เฮาส์หลังนี้มีพื้นที่ใช้สอยภายใน 130 ตารางเมตร แบ่งเป็นสองระดับ พร้อมด้วยลานส่วนตัวขนาด 40 ตารางเมตร รวมพื้นที่ส่วนตัวทั้งหมดประมาณ 170 ตารางเมตรสำหรับการอยู่อาศัยส่วนบุคคล
ทาวน์เฮาส์ 3 ห้องนอนประกอบด้วย:
3 ห้องนอน
1 ห้องน้ำเต็มรูปแบบ + 1 ห้องน้ำสำหรับแขก
ห้องนั่งเล่นกว้างขวางรวมกับห้องครัว
ระเบียงส่วนตัว
ลานสวนส่วนตัว
ห้องใต้หลังคา (ไม่รวมในราคาหรือพื้นที่ใช้สอย)
โครงการที่มีประตูรั้วนี้มอบโครงสร้างพื้นฐานระดับพรีเมียม:
สระว่ายน้ำกลางแจ้ง, ห้องออกกำลังกาย, โรงภาพยนตร์ขนาดเล็ก, คาเฟ่, สนามบาสเกตบอล, สนามเด็กเล่น, ศาลา BBQ, โครงสร้างสำหรับจักรยาน, ที่จอดรถเพิ่มเติม, สถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และการบริหารจัดการสถานที่อย่างมืออาชีพ
ตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์:
3.5 กม. ถึงทะเล
2.5 กม. ถึงใจกลางเมือง
1.5 กม. ถึงสนามบินนานาชาติบาตูมี
4 กม. ถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่
6 กม. ถึงบาตูมีเก่า
0.1 กม. ถึงสถานีรถโดยสาร
0.1 กม. ถึงตลาด
คอมฟอร์ท เฮาส์ เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยถาวร บ้านพักตากอากาศ หรือการลงทุนเช่าในหนึ่งในเมืองชายฝั่งที่มีความเคลื่อนไหวมากที่สุดบนทะเลดำ
ราคาขาย
US$208,000 (฿6,815,751)
ห้อง
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
2
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.)
130 ตารางเมตรรายละเอียดพื้นฐาน
| จำนวนรายการ | 674505 |
|---|---|
| การก่อสร้างใหม่ | ใช่ (อยู่ระหว่างการก่อสร้าง) |
| ราคาขาย | US$208,000 (฿6,815,751) |
| ห้อง | 4 |
| ห้องนอน | 3 |
| ห้องน้ำ | 2 |
| พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) | 130 ตารางเมตร |
| พื้นที่รวม (ตร.ม.) | 170 ตารางเมตร |
| พื้นที่ส่วนอื่นๆ (ตรม.) | 40 ตารางเมตร |
| คำอธิบายพื้นที่ใช้สอย | Total interior Area: 130m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms and one smaller bedroom, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| คำอธิบายของพื้นที่อื่นๆ | Private Plot Area: 100 m² 40 m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| คำอธิบายพื้นที่ | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| การวัดมีการตรวจสอบแล้ว | ไม่ |
| การวัดขึ้นอยู่กับ | แผนก่อสร้าง |
| พื้น | 2 |
| ชั้นที่พักอาศัย | 1 |
| สภาพของทรัพย์สิน | ใหม่ |
| ที่จอดรถ | พื้นที่จอดรถ, จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า |
| ตั้งอยู่ชั้นล่าง | ใช่ |
| ที่พักอาศัยที่มีการให้ความช่วยเหลือ | ใช่ |
| คุณลักษณะเด่น | พร้อมเฟอร์นิเจอร์, เครื่องปรับอากาศ, ระบบรักษาความปลอดภัย, หน้าต่างกระจกสองชั้น |
| เข้าชม | สนามหลังบ้าน, ย่าน |
| ห้องเก็บของ | ห้องใต้หลังคา |
| โทรคมนาคม | โทรทัศน์, อินเทอร์เน็ต |
| พื้นผิวของพื้น | ลามิเนต, กระเบื้อง, ไม้ |
| พื้นผิวผนัง | สี |
| พื้นผิวห้องน้ำ | กระเบื้องเซรามิก |
| อุปกรณ์ห้องครัว | เตาแก๊ส, เตาอบ, ตู้เย็น, เฟอร์นิเจอร์ตู้เก็บภาชนะในครัว, เครื่องดูดควันครัว, เครื่องล้างจาน |
| อุปกรณ์ห้องน้ำ | ฝักบัวอาบน้ำ, เครื่องซักผ้า, การทำความร้อนใต้พื้น, อ่างล้าง, ผนังฝักบัวอาบน้ำ, กระจก, ตู้พร้อมกระจก |
| รายละเอียด | คอมฟอร์ต เฮาส์ – การออกแบบสไตล์เมดิเตอร์เรเนียน ภายในสแกนดิเนเวียน และสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยใจกลางเมืองบาตูมี |
| ข้อมูลเพิ่มเติม | ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยพร้อมโอกาสในการลงทุน รับประกันซื้อคืน: การลงทุนที่มั่นคงพร้อมตัวเลือกการขายคืนที่รับประกัน ชำระเงินดาวน์ 25% + ผ่อน 0% นานสูงสุด 18 เดือน สำหรับบ้านหลังเดียวเท่านั้น - ชำระเงินดาวน์ 50% + ชำระเงินงวดสุดท้าย 50% 4 เงื่อนไขการซ่อมแซม: | กรอบสีดำ | กรอบสีขาว | ปรับปรุงใหม่ | พร้อมเข้าอยู่ | |
| ลิงก์ |
รายละเอียดของตึกอาคารและอสังหาริมทรัพย์
| การก่อสร้างเริ่มแล้ว | 2024 |
|---|---|
| ปีที่ก่อสร้าง | 2026 |
| พิธีเปิด | 2026 |
| ชั้น | 2 |
| ลิฟท์ | ไม่ |
| ประเภทของหลังคา | หลังคาทรงจั่ว |
| การก่อตั้ง | คอนกรีต |
| ระดับใบรับรองด้านพลังงาน | ใบรับรองพลังงานไม่จำเป็นตามกฎหมาย |
| เครื่องทำความร้อน | เครื่องทำความร้อนใต้พื้น |
| วัสดุก่อสร้าง | คอนกรีต, อิฐมวลเบา |
| วัสดุมุงหลังคา | แผ่นโลหะ |
| วัสดุด้านหน้าอาคาร | ปูนปลาสเตอร์ |
| พื้นที่ทั่วไป | ที่เก็บจักรยาน, ห้องสโมสร, ล๊อบบี้, โรงยิม, สระว่ายน้ำ, ห้องโถงที่จอดรถ |
| พื้นที่แปลง (ตร.ม.) | 5052 ตารางเมตร |
| จำนวนพื้นที่จอดรถ | 34 |
| จำนวนตึกอาคาร | 30 |
| ภูมิประเทศ | แฟลต |
| แนวชายฝั่ง (ม.) | 3500 เมตร |
| ถนน | ใช่ |
| มีความเป็นเจ้าของที่ดิน | ของตนเอง |
| สถานการณ์การวางแบบแปลน | แปลนทั่วไป |
| โยธาเทศบาล | น้ำ, ท่อระบายน้ำ, ไฟฟ้า, แก๊ส |
บริการ
| ศูนย์การค้า | 4 กิโลเมตร |
|---|---|
| โรงเรียน | 2 กิโลเมตร |
| สนามเด็กเล่น | 0.1 กิโลเมตร |
| การขี่ม้า | 1.5 กิโลเมตร |
| ชายหาด | 3.5 กิโลเมตร |
| ศูนย์กลางเมือง | 2.5 กิโลเมตร |
| สระว่ายน้ำ | 0.1 กิโลเมตร |
| โรงยิม | 0.1 กิโลเมตร |
การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ
| รถประจำทาง | 0.1 กิโลเมตร |
|---|---|
| สนามบิน | 1.5 กิโลเมตร |
ค่าธรรมเนียมรายเดือน
| การซ่อมบำรุง | 195 $ / เดือน (6,389.77 ฿) |
|---|
ค่าใช้จ่ายในการซื้อ
| ค่าลงทะเบียน | US$400 (฿13,107) (ประมาณการ) |
|---|
นี่คือจุดเริ่มต้นของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ
- กรอกแบบฟอร์มสั้น ๆ แล้วเราจะจัดการนัดหมายกับคุณ
- ตัวแทนของเราจะติดต่อคุณในทันทีและจัดการนัดหมายกับคุณ
คุณต้องการที่จะทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้หรือไม่
ขอบคุณสำหรับคำขอการติดต่อของคุณ เราจะติดต่อคุณในทันที!