ค้นหาจากหมายเลขอ้างอิง
ทาวน์เฮาส์, Ivane Meskhi street N11
6000 Batumi
บ้านในฝันของคุณในบาตูมิพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกพ...
Comfort Houses by Batumi Villas เป็นคอมเพล็กซ์ทาวน์เฮาส์ 2 และ 3 ระดับที่ทันสมัยอยู่ระหว่างการก่อสร้าง นำเสนอมาตรฐานใหม่ของความสะดวกสบายที่อยู่อาศัยในบาตูมิ
โครงการนี้ผสมผสานสถาปัตยกรรมภายนอกที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเมดิเตอร์เรเนียนเข้ากับความสวยงามภายในสแกนดิเนเวีย — เส้นที่สะอาด แสงธรรมชาติ ความสูงเพดาน 3 เมตรบนชั้นหนึ่งและชั้นสอง
ทาวน์เฮาส์นั้นมีพื้นที่อยู่อาศัยภายใน 120 ตารางเมตรกระจายไปในสองชั้น เสริมด้วยสนามหลังบ้านส่วนตัวขนาด 36 ตารางเมตร ทำให้พื้นที่ส่วนตัวทั้งหมดเป็นสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตส่วนตัวประมาณ 156 ตารางเมตร
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ประกอบด้วย:
• 2 ห้องนอน
• 1 ห้องน้ำเต็ม+ห้องน้ำสำหรับแขก 1 ห้อง
• ห้องนั่งเล่นกว้างขวางพร้อมห้องครัว
• ระเบียงส่วนตัว
•สวนหลังบ้านส่วนตัว
•ห้องใต้หลังคาบนหลังคา (ไม่รวมอยู่ในราคาหรือพื้นที่อยู่อาศัย)
คอมเพล็กซ์ที่มีประตูมีโครงสร้างพื้นฐานระดับพรีเมียม:
สระว่ายน้ำกลางแจ้ง, ห้องออกกำลังกาย, มินิโรงภาพยนตร์, คาเฟ่, สนามบาสเกตบอล, สนามเด็กเล่น, ศาลาบาร์บีคิว, โครงสร้างพื้นฐานจักรยาน, ที่จอดรถเพิ่มเติม, สถานีชาร์จ EV, ระบบรักษาความปลอดภัย 24/7 และการจัดการไซต์อย่างมืออาชีพ
ตั้งอยู่ในเชิงกลยุทธ์:
• ห่างจากทะเล 3.5 กม.
• 2.5 กิโลเมตร จากใจกลางเมือง
• ห่างจากสนามบินนานาชาติบาตูมิ 1.5 กม.
• ห่างจากห้างสรรพสินค้าที่สำคัญ 4.5 กม.
• ห่างจากบาตูมิเก่า 7 กม.
Comfort Houses เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยถาวรที่อยู่อาศัยในวันหยุดหรือการลงทุนให้เช่าในหนึ่งในเมืองชายฝั่งที่มีพลวัตมากที่สุดบนทะเลดำ
ราคาขาย
US$144,000 (฿4,655,237)
ห้อง
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.)
120 ตารางเมตรรายละเอียดพื้นฐาน
| จำนวนรายการ | 673353 |
|---|---|
| การก่อสร้างใหม่ | ใช่ (อยู่ระหว่างการก่อสร้าง) |
| ราคาขาย | US$144,000 (฿4,655,237) |
| ห้อง | 3 |
| ห้องนอน | 2 |
| ห้องน้ำ | 2 |
| พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) | 120 ตารางเมตร |
| พื้นที่รวม (ตร.ม.) | 456 ตารางเมตร |
| พื้นที่ส่วนอื่นๆ (ตรม.) | 36 ตารางเมตร |
| คำอธิบายพื้นที่ใช้สอย | Total Interior Area: 120m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 68 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 68 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| คำอธิบายของพื้นที่อื่นๆ | Private Plot Area: 100 m² • 45 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| คำอธิบายพื้นที่ | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| การวัดมีการตรวจสอบแล้ว | ใช่ |
| การวัดขึ้นอยู่กับ | แผนก่อสร้าง |
| พื้น | 2 |
| ชั้นที่พักอาศัย | 1 |
| สภาพของทรัพย์สิน | ใหม่ |
| ที่จอดรถ | พื้นที่จอดรถ, พื้นที่จอดรถพร้อมเต้าเสียบไฟฟ้า |
| ตั้งอยู่ชั้นล่าง | ใช่ |
| ที่พักอาศัยที่มีการให้ความช่วยเหลือ | ใช่ |
| คุณลักษณะเด่น | ระบบรักษาความปลอดภัย, หน้าต่างกระจกสองชั้น |
| เข้าชม | สนามหลังบ้าน, สนามหน้าบ้าน, สวน, ย่าน, ภูเขา |
| ห้องเก็บของ | ห้องเก็บของใต้หลังคา, ห้องใต้หลังคา |
| โทรคมนาคม | โทรทัศน์, อินเทอร์เน็ต |
| พื้นผิวของพื้น | คอนกรีต |
| พื้นผิวผนัง | คอนกรีต, สี |
| พื้นผิวห้องน้ำ | กระเบื้อง, คอนกรีต |
| รายละเอียด | Comfort Houses — การออกแบบเมดิเตอร์เรเนียน การตกแต่งภายในสแกนดิเนเวีย และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยในใจกลางเมืองบาตูมิ |
| ข้อมูลเพิ่มเติม | ซื้อบ้านพักอาศัยพร้อมศักยภาพในการลงทุน • การรับประกันการซื้อคืน: การลงทุนที่ปลอดภัยพร้อมตัวเลือกการรับประกันการขายต่อ • ดาวน์ 25% +ผ่อนชำระ 0% สูงสุด 20 เดือน • สำหรับบ้านเดียว - ลง 50% +ชำระครั้งสุดท้าย 50% • ซื้อบ้านมีให้เลือก 4 สภาพ: กรอบสีดำ, กรอบขาว, ปรับปรุงใหม่ และแบบครบวงจร |
| ลิงก์ |
รายละเอียดของตึกอาคารและอสังหาริมทรัพย์
| การก่อสร้างเริ่มแล้ว | 2024 |
|---|---|
| ปีที่ก่อสร้าง | 2027 |
| พิธีเปิด | 2027 |
| ชั้น | 2 |
| ลิฟท์ | ไม่ |
| ประเภทของหลังคา | หลังคาทรงจั่ว |
| การระบายอากาศ | การระบายอากาศตามธรรมชาติ |
| การก่อตั้ง | คอนกรีต |
| ระดับใบรับรองด้านพลังงาน | ใบรับรองพลังงานไม่จำเป็นตามกฎหมาย |
| เครื่องทำความร้อน | เครื่องทำความร้อนใต้พื้น |
| วัสดุก่อสร้าง | คอนกรีต, อิฐมวลเบา |
| วัสดุมุงหลังคา | แผ่นโลหะ |
| วัสดุด้านหน้าอาคาร | ปูนปลาสเตอร์, หิน |
| พื้นที่ทั่วไป | ที่เก็บจักรยาน, ห้องสโมสร, คลับเฮ้าส์, ล๊อบบี้, โรงยิม, สระว่ายน้ำ, ห้องโถงที่จอดรถ, ร้านอาหาร |
| พื้นที่แปลง (ตร.ม.) | 5052 ตารางเมตร |
| จำนวนพื้นที่จอดรถ | 34 |
| จำนวนตึกอาคาร | 30 |
| ภูมิประเทศ | แฟลต |
| แนวชายฝั่ง (ม.) | 3500 เมตร |
| ถนน | ใช่ |
| มีความเป็นเจ้าของที่ดิน | ของตนเอง |
| สถานการณ์การวางแบบแปลน | แปลนทั่วไป |
| โยธาเทศบาล | น้ำ, ท่อระบายน้ำ, ไฟฟ้า, แก๊ส |
บริการ
| ศูนย์การค้า | 4.5 กิโลเมตร |
|---|---|
| โรงเรียนอนุบาล | 0.2 กิโลเมตร |
| โรงเรียน | 1 กิโลเมตร |
| โรงพยาบาล | 2 กิโลเมตร |
| สนามเด็กเล่น | 0.1 กิโลเมตร |
| การขี่ม้า | 1.5 กิโลเมตร |
| ชายหาด | 3.5 กิโลเมตร |
| ศูนย์กลางเมือง | 2.5 กิโลเมตร |
| สระว่ายน้ำ | 0.1 กิโลเมตร |
| สนามกีฬา | 0.1 กิโลเมตร |
| คนอื่น | 0.1 กิโลเมตร |
การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ
| รถประจำทาง | 0.1 กิโลเมตร |
|---|---|
| สนามบิน | 1.5 กิโลเมตร |
ค่าธรรมเนียมรายเดือน
| การซ่อมบำรุง | 180 $ / เดือน (5,819.05 ฿) |
|---|
ค่าใช้จ่ายในการซื้อ
| ค่าลงทะเบียน | US$200 (฿6,466) (ประมาณการ) |
|---|
นี่คือจุดเริ่มต้นของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ
- กรอกแบบฟอร์มสั้น ๆ แล้วเราจะจัดการนัดหมายกับคุณ
- ตัวแทนของเราจะติดต่อคุณในทันทีและจัดการนัดหมายกับคุณ
คุณต้องการที่จะทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้หรือไม่
ขอบคุณสำหรับคำขอการติดต่อของคุณ เราจะติดต่อคุณในทันที!