ค้นหาจากหมายเลขอ้างอิง
บ้านครอบครัวเดี่ยว, Laulurastaantie
01450 Vantaa, Kulomäki
LR, 3 x BR, FR, K, Bath, Sauna, WC/Utility, WIC, G
Welcome to this charming home!
The spacious living room invites you to relax, with large windows offering views to a partially covered terrace and the garden area. The plot borders a park, providing a peaceful and green environment.
The house features three bedrooms and a versatile study/fireplace room. A generous bathroom with a toilet and a wood-burning sauna adds a touch of everyday luxury. The separate WC/utility room offers ample space for laundry care.
There is a storage room connected to the garage, providing convenient extra space. The heating system was upgraded in 2023 to a modern water-to-air heat pump (VILP), improving energy efficiency. The house has been inspected in 2022 and again in September 2024.
The property is located on a leased plot owned by the City of Vantaa. The buyer has the option to purchase the plot, with the next opportunity to do so in 2030.
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – you are warmly welcome!
กิจกรรมเปิดบ้าน: 21 ก.ย. 2025
13:00 – 13:45
การเปิดบ้านครั้งแรก
ราคาขาย
€209,000 (฿7,862,580)
ห้อง
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
1
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.)
128 ตารางเมตรรายละเอียดพื้นฐาน
| จำนวนรายการ | 669203 |
|---|---|
| ราคาขาย | €209,000 (฿7,862,580) |
| ห้อง | 4 |
| ห้องนอน | 3 |
| ห้องน้ำ | 1 |
| ห้องสุขา | 1 |
| ห้องน้ำพร้อมห้องสุขา | 1 |
| พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) | 128 ตารางเมตร |
| พื้นที่รวม (ตร.ม.) | 158 ตารางเมตร |
| พื้นที่ส่วนอื่นๆ (ตรม.) | 30 ตารางเมตร |
| คำอธิบายพื้นที่ใช้สอย | Living room, three bedrooms, fireplace room/home office, kitchen, bathroom, sauna, separate toilet/utility room, walk-in closet. |
| คำอธิบายของพื้นที่อื่นๆ | Garage/storage, technical space |
| คำอธิบายพื้นที่ | According to the owner, the living area is approximately 128 m². The garage, storage room, and technical space are approximately 30 m². There is also a separate wood storage of approximately 5 m². The area information is based on the seller’s report. The area has not been measured or marked in the building plans. Therefore, the actual apartment and living area may differ significantly from the current measurement methods. |
| การวัดมีการตรวจสอบแล้ว | ไม่ |
| การวัดขึ้นอยู่กับ | ข้อมูลที่ได้รับจากเจ้าของ |
| พื้น | 1 |
| ชั้นที่พักอาศัย | 1 |
| สภาพของทรัพย์สิน | ดี |
| ว่างตั้งแต่ | 2 months from the date of the transaction or according to the contract. |
| ที่จอดรถ | ลานจอดรถ, โรงรถ |
| คุณลักษณะเด่น | ปั๊มความร้อนจากพลังงานความร้อนของอากาศสู่ต้นทาง, เตาผิง |
| บริเวณพื้นที่ |
ห้องนอน ห้องอาบน้ำ ซาวน่า ห้องน้ำ ห้องแต่งตัว ห้องนอน (ตะวันตก) ห้องนอน (ตะวันออก) ห้องนั่งเล่น (ตะวันตก) โรงรถ ห้องเตาผิง (ตะวันตก) ห้องครัว (ตะวันออก) ห้องโถง (ตะวันออก) ระเบียง (ตะวันตก) |
| เข้าชม | สนาม, สนามหลังบ้าน, สนามหน้าบ้าน, ลานส่วนตัว, ย่าน, ถนน, เมือง, ธรรมชาติ |
| ห้องเก็บของ | ห้องแต่งตัว, ตู้เสื้อผ้า |
| โทรคมนาคม | อินเทอร์เน็ต |
| พื้นผิวของพื้น | ลามิเนต |
| พื้นผิวผนัง | วอลล์เปเปอร์, สี |
| พื้นผิวห้องน้ำ | กระเบื้อง |
| อุปกรณ์ห้องครัว | เตาแบบเหนี่ยวนำไฟฟ้า, ตู้เย็นแช่แข็ง, เฟอร์นิเจอร์ตู้เก็บภาชนะในครัว, เครื่องดูดควันครัว, เครื่องล้างจาน, เตาอบแบบแยก, เตาไมโครเวฟ |
| อุปกรณ์ห้องน้ำ | ฝักบัวอาบน้ำ, การทำความร้อนใต้พื้น, ห้องอาบน้ำฝักบัวพร้อมโถชำระล้าง, ตู้, อ่างล้าง, ที่นั่งส้วม, ตู้พร้อมกระจก |
| การตรวจสอบ |
การประเมินสภาพ
(11 ก.ย. 2024), Pre-sale condition inspection / Suomen Talokatsastus Oy การประเมินสภาพ (15 มี.ค. 2022), Pre-sale condition inspection / Insinööritoimisto Capri Oy. การประเมินสภาพ (19 มี.ค. 2020), Pre-sale condition inspection / Insinööritoimisto Capri Oy. |
| การสำรวจใยหิน | อาคารนี้สร้างขึ้นก่อนปี 2538 และยังไม่มีการสำรวจแร่ใยหิน |
| รายละเอียด | 4 rooms, fireplace room, kitchen, bathroom, sauna, separate WC/utility room, walk-in closet, garage/storage, terrace & garden area. |
รายละเอียดของตึกอาคารและอสังหาริมทรัพย์
| การก่อสร้างเริ่มแล้ว | 1973 |
|---|---|
| ปีที่ก่อสร้าง | 1981 |
| พิธีเปิด | 1975 |
| ชั้น | 1 |
| ลิฟท์ | ไม่ |
| ประเภทของหลังคา | หลังคาทรงจั่ว |
| การระบายอากาศ | การระบายอากาศตามธรรมชาติ |
| การก่อตั้ง | รองรับพื้นดิน |
| ระดับใบรับรองด้านพลังงาน | ไม่มีใบรับรองพลังงานตามกฎหมายกำหนด |
| เครื่องทำความร้อน | เครื่องนำความร้อน, ปั๊มความร้อนจากพลังงานความร้อนของอากาศสู่ต้นทาง, ปั๊มความร้อนจากพลังงานความร้อนของอากาศสู่น้ำ |
| วัสดุก่อสร้าง | ไม้, อิฐ |
| วัสดุมุงหลังคา | แผ่นโลหะ |
| วัสดุด้านหน้าอาคาร | ผนังอิฐ |
| การปรับปรุงซ่อมแซม |
หลังคา 2025 (เสร็จสิ้น), The roof was painted in August 2025. In 2021, the roof covering was serviced. เครื่องทำความร้อน 2023 (เสร็จสิ้น), The heating system was replaced with an air-to-water heat pump (VILP) on September 20, 2023. การระบายอากาศ 2023 (เสร็จสิ้น), The air source heat pump in the master bedroom was serviced on September 20, 2023. In 2022: Ventilation was repaired and/or added in all three bedrooms and the living room. อื่นๆ 2023 (เสร็จสิ้น), The oil tank was emptied, cleaned, inspected, and decommissioned on September 22, 2023, and filled with sand on October 1, 2024. อื่นๆ 2023 (เสร็จสิ้น), The walk-in closet was renovated and fitted with a storage system. In 2022: Laminate flooring was installed in the vestibule, and the walls were painted and wallpapered. The wall surfaces throughout the apartment were painted and wallpapered. The kitchen cabinets were painted and the countertop was replaced. In 2012, the bathroom, sauna, and separate toilet were renovated. อื่นๆ 2023 (เสร็จสิ้น), The terrace was painted. อื่นๆ 2022 (เสร็จสิ้น), The wall between the garage and the storage room was opened, and a doorway (or space for a door) was added. The interior wall surfaces of both the garage and the storage room were painted, and laminate flooring was installed in the storage room. อื่นๆ 2022 (เสร็จสิ้น), The lighting in the rooms and the sauna has been renewed. หน้าต่าง 2022 (เสร็จสิ้น), Window frames have been painted on both the inside and outside อื่นๆ 2022 (เสร็จสิ้น), The doorway between the fireplace room and the bathroom has been closed off and replaced with a wall. โคนเสา 2020 (เสร็จสิ้น), The foundation plinth has been serviced ท่อน้ำ 2015 (เสร็จสิ้น), The water pipes have been renewed อื่นๆ 2012 (เสร็จสิ้น), In 2013, there was water damage in the sauna/bathroom/fireplace room area. Repaired during 2012–2013. No report available. This information was obtained from a sales brochure found in the current owner's archives. |
| หมายเลขอ้างอิงอสังหาริมทรัพย์ | 92-81-19-3 |
| ภาษีโรงเรือนและที่ดินต่อปี |
179.52 €
6,753.54 ฿ |
| ภาระผูกพันของอสังหาริมทรัพย์ | €390,960 8 electronic mortgage deeds ready, to be transferred to the buyer free of encumbrances. One mortgage deed (€12,960) is held by the City of Vantaa as security for the land lease agreement. |
| ความง่ายดาย | Leasehold right, land lease agreement with the City of Vantaa valid until 2073 |
| การซ่อมบำรุง | Omatoiminen. |
| พื้นที่แปลง (ตร.ม.) | 630 ตารางเมตร |
| จำนวนพื้นที่จอดรถ | 2 |
| จำนวนตึกอาคาร | 1 |
| ภูมิประเทศ | แฟลต |
| ถนน | ใช่ |
| มีความเป็นเจ้าของที่ดิน | ค่าเช่า |
| เจ้าของที่ดิน | Vantaan kaupunki. |
| ค่าเช่าต่อปี | 3,240 € (121,888.79 ฿) |
| สัญญาเช่าสิ้นสุดลง | 31 ธ.ค. 2073 |
| สถานการณ์การวางแบบแปลน |
แปลนโดยละเอียด
City of Vantaa, tel. +358 9 83911 |
| โยธาเทศบาล | น้ำ, ท่อระบายน้ำ, ไฟฟ้า |
บริการ
| ร้านขายของชำ |
0.8 กิโลเมตร, K-Market Kulomäki. S-Market Korso 1.6 km away. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-kulomaki |
|---|---|
| โรงเรียนอนุบาล |
0.8 กิโลเมตร, Maauuninpolku Daycare. Touhula Korso approx. 950 m away. https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/maauuninpolun-paivakoti |
| โรงเรียน |
0.7 กิโลเมตร, Kulomäki School provides education for grades 1–5. Leppäkorpi School offers basic education for grades 1–9, located 2.6 km away. https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/vierumaen-koulu-kulomaen-opetuspiste-metso |
การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ
| รถไฟ |
1.9 กิโลเมตร, Korso train station |
|---|---|
| รถประจำทาง |
0.2 กิโลเมตร, Buses: 631, 731, 731N. Bus 633 approx. 400 m away. |
ค่าธรรมเนียมรายเดือน
| เครื่องทำความร้อน |
2,114.43 € / ปี (79,544.85 ฿)
+ Electricity Electricity consumption by the current owner was approximately 11,815.26 kWh/year in 2024, averaging €176.20/month. |
|---|---|
| ภาษีโรงเรือนและที่ดิน | 179.52 € / ปี (6,753.54 ฿) |
| น้ำ |
468 € / ปี (17,606.16 ฿)
€39.00/month. |
| ขยะ |
384 € / ปี (14,446.08 ฿)
Waste bins are emptied twice a month, with a cost of €32.00/month. |
| โทรคมนาคม |
18 € / เดือน (677.16 ฿)
WiFi / Moi 4G. |
| อื่นๆ |
3,240 € / ปี (121,888.79 ฿)
Land Lease In 2025, the land lease payment is €2.278,74. In 2026, the payment will be €2,916. Starting from 2027, the full annual lease will be €3,240, plus an annual index adjustment. |
ค่าใช้จ่ายในการซื้อ
| ภาษีการโอน | 3 % |
|---|---|
| ค่าใช้จ่ายอื่นๆ |
€128 (฿4,815) Electronic Mortgage Deeds Transfer of 8 electronic mortgage deeds, at €16.00 each. |
| ค่าใช้จ่ายอื่นๆ |
€172 (฿6,471) Registration of Special Rights. |
นี่คือจุดเริ่มต้นของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ
- กรอกแบบฟอร์มสั้น ๆ แล้วเราจะจัดการนัดหมายกับคุณ
- ตัวแทนของเราจะติดต่อคุณในทันทีและจัดการนัดหมายกับคุณ
คุณต้องการที่จะทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้หรือไม่
ขอบคุณสำหรับคำขอการติดต่อของคุณ เราจะติดต่อคุณในทันที!