ค้นหาจากหมายเลขอ้างอิง
คอนโดมิเนียม, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
เพนท์เฮาส์วิวทะเล | รับประกันผลตอบแทน 9% ในยูโร
ตั้งอยู่ห่างจากหาดอินเซคัมอันมีชื่อเสียงของอาลานย่าเพียง 900 เมตร Exquisite Residence เป็นโครงการบูติกที่ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ที่บริหารจัดการเต็มรูปแบบจำนวน 15 ยูนิต ออกแบบมาเพื่อเป็นทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้อย่างมืออาชีพ โดยสร้างกระแสเงินสดในยูโรที่คาดการณ์ได้ผ่านการบริหารจัดการแบบศูนย์กลางและการรับประกันเช่าที่ได้รับการรับรองโดยโนตาร์
เหลือเพียง 8 ยูนิตเท่านั้นที่ยังว่าง
พัฒนาโดยตรงโดยบริษัทก่อสร้างเยอรมัน-ตุรกีของเรา โครงการนี้นำเสนอความโปร่งใสสูงสุด คุณภาพการก่อสร้างระดับพรีเมียม และเงื่อนไขการลงทุนที่ปลอดภัย
รับประกันอัตราผลตอบแทนจากการเช่าในยูโร 9% เป็นเวลา 5 ปีผ่านสัญญาที่ได้รับการรับรองโดยโนตาร์ ให้ความชัดเจนทางกฎหมายและรายได้ที่คาดการณ์ได้สำหรับนักลงทุนต่างประเทศ
โมเดลการบริหารจัดการแบบศูนย์กลางช่วยลดการพึ่งพาเช่าเพียงรายเดียวและกระจายความเสี่ยงจากการเช่าไปยัง 15 ยูนิตอิสระ สนับสนุนการเข้าพักอาศัยที่มั่นคงและรายได้ที่สม่ำเสมอ
อพาร์ตเมนต์แต่ละยูนิตในบ้านอัจฉริยะมาพร้อมกับระบบทำความร้อนใต้พื้น ครัวดีไซน์เนอร์ ประตูรักษาความปลอดภัยที่เสริมความแข็งแรง และระเบียงกว้าง สิ่งอำนวยความสะดวกในสถานที่ประกอบด้วย สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ซาวน่า ศูนย์ฟิตเนส สนามเด็กเล่น พื้นที่บาร์บีคิว และบริการรถรับส่งส่วนตัวไปยังชายหาดวันละ 5 ครั้ง และตลาดนัดประจำสัปดาห์ครั้งละหนึ่งครั้ง
เงื่อนไขการชำระเงินที่ยืดหยุ่นมีให้บริการ โดยชำระเงินมัดจำ 30% และยอดคงเหลือชำระโดยไม่มีดอกเบี้ยจนกว่าจะแล้วเสร็จโครงการ การชำระเงินสามารถทำได้ในยูโร บิตคอยน์ ทอง หรือเงิน Silver
การโอนกรรมสิทธิ์จะดำเนินการเมื่อโครงการแล้วเสร็จ พร้อมเอกสารทางกฎหมายและการรับประกันเช่าที่ได้รับการรับรองโดยโนตาร์
คาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนตุลาคม 2026
ราคาขาย
€265,000 (฿10,180,134)
ห้อง
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.)
121 ตารางเมตรรายละเอียดพื้นฐาน
| จำนวนรายการ | 667530 |
|---|---|
| การก่อสร้างใหม่ | ใช่ (อยู่ระหว่างการก่อสร้าง) |
| ราคาขาย | €265,000 (฿10,180,134) |
| ห้อง | 3 |
| ห้องนอน | 2 |
| ห้องน้ำ | 2 |
| พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) | 121 ตารางเมตร |
| พื้นที่ส่วนอื่นๆ (ตรม.) | 6 ตารางเมตร |
| คำอธิบายพื้นที่ใช้สอย | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| คำอธิบายของพื้นที่อื่นๆ | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| คำอธิบายพื้นที่ | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| การวัดมีการตรวจสอบแล้ว | ไม่ |
| การวัดขึ้นอยู่กับ | เอกสารใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร |
| พื้น | 5 |
| ชั้นที่พักอาศัย | 2 |
| สภาพของทรัพย์สิน | ใหม่ |
| ว่างตั้งแต่ |
ตามสัญญา
เสร็จสิ้นคาดการณ์: ตุลาคม 2569 |
| ที่จอดรถ | พื้นที่จอดรถ, ลานจอดรถ, ที่จอดรถริมถนน |
| ตั้งอยู่บนชั้นสูงสุด | ใช่ |
| เหมาะสำหรับคนพิการ | ใช่ |
| คุณลักษณะเด่น | ระบบรักษาความปลอดภัย, หน้าต่างกระจกสองชั้น, การทำน้ำอุ่นด้วยพลังงานแสงอาทิตย์ |
| เข้าชม | สนาม, สนามหลังบ้าน, สนามหน้าบ้าน, ลานบ้านภายใน, สวน, ย่าน, ถนน, ชนบท, เมือง, ป่า, ภูเขา, ทะเล, ทะเลสาบ, ธรรมชาติ, สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ |
| ห้องเก็บของ | ตู้เสื้อผ้า, ตู้เสื้อผ้า |
| โทรคมนาคม | เคเบิ้ลทีวี, ทีวีดาวเทียม, อินเทอร์เน็ตใยแก้วนำแสง |
| พื้นผิวของพื้น | กระเบื้อง, กระเบื้องเซรามิก |
| พื้นผิวผนัง | กระเบื้องเซรามิก, กระเบื้อง, คอนกรีต, สี |
| พื้นผิวห้องน้ำ | กระเบื้องเซรามิก |
| อุปกรณ์ห้องน้ำ | ฝักบัวอาบน้ำ, การเชื่อมต่อเครื่องซักผ้า, การทำความร้อนใต้พื้น, การทำความร้อนใต้พื้น, พื้นที่สำหรับเครื่องซักผ้า, ตู้, อ่างล้าง, ผนังฝักบัวอาบน้ำ, ที่นั่งส้วม, กระจก, ตู้พร้อมกระจก, ตู้อาบน้ำฝักบัว |
| อุปกรณ์ห้องอเนกประสงค์ | การเชื่อมต่อเครื่องซักผ้า |
| รายละเอียด | ผลตอบแทนในอีโร่ที่รับประกัน 9% และการลงทุนชายฝั่งที่บริหารจัดการเต็มรูปแบบ – อินเซคุม, อาลานยา |
| ข้อมูลเพิ่มเติม | ที่พักอันงดงามเป็นโครงการลงทุนแบบบูติกในอาลานย่า ซึ่งรับประกันผลตอบแทนเช่าในยูโร 9% เป็นระยะเวลา 5 ปีผ่านสัญญาที่จดทะเบียนอย่างเป็นทางการ โครงการประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์เพียง 15 ยูนิต โดยเหลือเพียง 8 ยูนิต ตั้งอยู่ห่างจากหาดอินเซคุมเพียง 900 เมตร ดำเนินงานภายใต้การบริหารจัดการแบบรวมศูนย์ ซึ่งให้รายได้แบบพาสซีฟที่ปลอดภัยโดยไม่เป็นภาระในการดำเนินงานสำหรับเจ้าของ เงื่อนไขการชำระเงินที่ยืดหยุ่นประกอบด้วยการชำระเงินมัดจำ 30% โดยยอดคงเหลือชำระโดยไม่มีดอกเบี้ยจนกว่าจะแล้วเสร็จของโครงการในเดือนตุลาคม 2569 |
| ลิงก์ |
รายละเอียดของตึกอาคารและอสังหาริมทรัพย์
| การก่อสร้างเริ่มแล้ว | 2024 |
|---|---|
| ปีที่ก่อสร้าง | 2026 |
| พิธีเปิด | 2024 |
| ชั้น | 6 |
| ลิฟท์ | ใช่ |
| ประเภทของหลังคา | หลังคาแบน |
| การระบายอากาศ | การระบายอากาศตามธรรมชาติ |
| การก่อตั้ง | เสาเข็มคอนกรีต |
| ระดับใบรับรองด้านพลังงาน | ใบรับรองพลังงานไม่จำเป็นตามกฎหมาย |
| เครื่องทำความร้อน | เครื่องไฟฟ้าทำความร้อน, เครื่องทำความร้อนใต้พื้น |
| วัสดุก่อสร้าง | อิฐ, คอนกรีต |
| วัสดุมุงหลังคา | แผ่นโลหะ, กระเบื้องคอนกรีต |
| วัสดุด้านหน้าอาคาร | ปูนปลาสเตอร์, หิน, กระจก |
| พื้นที่ทั่วไป | ซาวน่า, ห้องช่าง, ที่เก็บจักรยาน, ห้องสโมสร, โรงเก็บขยะ, ล๊อบบี้, โรงยิม, สระว่ายน้ำ, ห้องโถงที่จอดรถ |
| พื้นที่แปลง (ตร.ม.) | 770 ตารางเมตร |
| จำนวนพื้นที่จอดรถ | 10 |
| จำนวนตึกอาคาร | 1 |
| ภูมิประเทศ | แฟลต |
| พื้นที่น้ำ | สิทธิในการใช้แนวชายฝั่ง/ชายหาด |
| ถนน | ใช่ |
| มีความเป็นเจ้าของที่ดิน | ของตนเอง |
| สถานการณ์การวางแบบแปลน | แปลนทั่วไป |
| โยธาเทศบาล | น้ำ, ท่อระบายน้ำ, ไฟฟ้า |
บริการ
| โรงเรียน | 0.5 กิโลเมตร |
|---|---|
| ชายหาด | 1.2 กิโลเมตร |
| ร้านอาหาร | 1.5 กิโลเมตร |
| ศูนย์กลางเมือง | 2 กิโลเมตร |
การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ
| สนามบิน | 95 กิโลเมตร |
|---|
ค่าธรรมเนียมรายเดือน
| การซ่อมบำรุง | 70 € / เดือน (2,689.09 ฿) (ประมาณการ) |
|---|---|
| ไฟฟ้า | 30 € / เดือน (1,152.47 ฿) (ประมาณการ) |
| น้ำ | 15 € / เดือน (576.23 ฿) (ประมาณการ) |
ค่าใช้จ่ายในการซื้อ
| ภาษี | 2 % |
|---|
นี่คือจุดเริ่มต้นของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ
- กรอกแบบฟอร์มสั้น ๆ แล้วเราจะจัดการนัดหมายกับคุณ
- ตัวแทนของเราจะติดต่อคุณในทันทีและจัดการนัดหมายกับคุณ
คุณต้องการที่จะทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้หรือไม่
ขอบคุณสำหรับคำขอการติดต่อของคุณ เราจะติดต่อคุณในทันที!