ค้นหาจากหมายเลขอ้างอิง
บ้านแถว/บ้านทาวน์เฮาส์, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Country house with licensed wine and olive farm
Wonderful and atmospheric, fully licensed farm with 13 hectares of land, of which over one hectare of Chianti DOCG Colli Senesi vineyard and over two hectares of Tuscan IGP olive grove (300 productive plants), as well as two rustic apartments in a typical farmhouse, overlooking the land and the Tuscan hills, in a dominant position over the Merse river valley, in the heart of Tuscany. One of the apartments can be rented out to tourists short-term. This beautiful object is completed by a cellar with licensed wine bottling plants and two agricultural outbuildings. Excellent for investment.
Alessandro Calabrese
กรรมการผู้จัดการ
Habita Italia
Habita ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับใบอนุญาต
Alessandro Maccari
ประธานคณะกรรมการ
Habita Italia
ราคาขาย
€572,000 (฿22,660,237)
ห้อง
8
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
3
พื้นที่ใช้สอย
190 ตารางเมตรรายละเอียดพื้นฐาน
| จำนวนรายการ | 652898 |
|---|---|
| ราคาขาย | €572,000 (฿22,660,237) |
| ห้อง | 8 |
| ห้องนอน | 3 |
| ห้องน้ำ | 3 |
| ห้องน้ำพร้อมห้องสุขา | 3 |
| พื้นที่ใช้สอย | 190 ตารางเมตร |
| พื้นที่ทั้งหมด | 357 ตารางเมตร |
| พื้นที่ของพื้นที่อื่นๆ | 167 ตารางเมตร |
| คำอธิบายพื้นที่ใช้สอย | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| การวัดมีการตรวจสอบแล้ว | ไม่ |
| การวัดขึ้นอยู่กับ | ใบรับรองการรังวัดที่ดิน |
| พื้น | 0 |
| ชั้นที่พักอาศัย | 2 |
| เงื่อนไข | ดี |
| ว่างตั้งแต่ | ตามสัญญา |
| ที่จอดรถ | ลานจอดรถ |
| ตั้งอยู่ชั้นล่าง | ใช่ |
| ตั้งอยู่บนชั้นสูงสุด | ใช่ |
| ที่พักอาศัยเพื่อการพักผ่อน | ใช่ |
| คุณลักษณะเด่น | พร้อมเฟอร์นิเจอร์ |
| เข้าชม | สนามหลังบ้าน, ชนบท, ป่า, ธรรมชาติ, แม่น้ำ |
| ห้องเก็บของ | ตู้เสื้อผ้า |
| โทรคมนาคม | โทรทัศน์, อินเทอร์เน็ต |
| พื้นผิวของพื้น | กระเบื้อง |
| พื้นผิวผนัง | สี |
| พื้นผิวห้องน้ำ | กระเบื้อง |
| อุปกรณ์ห้องครัว | เตาแก๊ส, เตาอบ, ตู้เย็น, ตู้แช่แข็ง, เฟอร์นิเจอร์ตู้เก็บภาชนะในครัว, เครื่องดูดควันครัว, เครื่องล้างจาน, เครื่องซักผ้า |
| อุปกรณ์ห้องน้ำ | ฝักบัวอาบน้ำ, ตู้, อ่างล้าง, ที่นั่งส้วม, กระจก, ตู้อาบน้ำฝักบัว |
| รายละเอียด | Fabulous working wine and oil farm complete with rustic country house and outbuildings |
รายละเอียดของตึกอาคารและอสังหาริมทรัพย์
| ปีที่ก่อสร้าง | 1750 |
|---|---|
| พิธีเปิด | 1750 |
| ชั้น | 3 |
| ลิฟท์ | ไม่ |
| ระดับใบรับรองด้านพลังงาน | ไม่มีใบรับรองพลังงานตามกฎหมายกำหนด |
| เครื่องทำความร้อน | แก๊สทำความร้อน, ปั๊มความร้อนจากพลังงานความร้อนของอากาศสู่ต้นทาง |
| วัสดุก่อสร้าง | ไม้, อิฐ, หิน |
| วัสดุด้านหน้าอาคาร | หิน |
| พื้นที่ทั่วไป | ห้องเก็บอุปกรณ์, ห้องช่าง |
| พื้นที่ของที่ดิน | 137400 ตารางเมตร |
| จำนวนพื้นที่จอดรถ | 3 |
| จำนวนตึกอาคาร | 2 |
| ภูมิประเทศ | เป็นเนิน |
| ถนน | ใช่ |
| มีความเป็นเจ้าของที่ดิน | ของตนเอง |
| สถานการณ์การวางแบบแปลน | แปลนทั่วไป |
| โยธาเทศบาล | น้ำ, ท่อระบายน้ำ, ไฟฟ้า, แก๊ส |
บริการ
| โรงเรียน | 2 กิโลเมตร |
|---|---|
| ร้านขายของชำ | 2 กิโลเมตร |
| สนามเด็กเล่น | 2 กิโลเมตร |
| โรงพยาบาล | 25 กิโลเมตร |
| กอล์ฟ | 9 กิโลเมตร |
| ชายหาด | 70 กิโลเมตร |
ค่าธรรมเนียม
| เครื่องทำความร้อน | 2,000 € / ปี (79,231.6 ฿) (ประมาณการ) |
|---|---|
| ไฟฟ้า | 600 € / ปี (23,769.48 ฿) (ประมาณการ) |
| ภาษีโรงเรือนและที่ดิน | 400 € / ปี (15,846.32 ฿) (ประมาณการ) |
| ขยะ | 300 € / ปี (11,884.74 ฿) (ประมาณการ) |
ค่าใช้จ่ายในการซื้อ
| ทนายความ | €4,000 (฿158,463) (ประมาณการ) |
|---|---|
| ภาษีการโอน | 2 % (ประมาณการ) |
| ค่าใช้จ่ายอื่นๆ | €1,000 (฿39,616) (ประมาณการ) |
นี่คือจุดเริ่มต้นของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ
- กรอกแบบฟอร์มสั้น ๆ แล้วเราจะจัดการนัดหมายกับคุณ
- ตัวแทนของเราจะติดต่อคุณในทันทีและจัดการนัดหมายกับคุณ
คุณต้องการที่จะทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้หรือไม่
ขอบคุณสำหรับคำขอการติดต่อของคุณ เราจะติดต่อคุณในทันที!