ค้นหาจากหมายเลขอ้างอิง
ทาวน์เฮาส์, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
ฟาร์มเกษตรกรรมพร้อมอพาร์ตเมนต์สองแห่งในบ้านเก่า
บริษัทเกษตรกรรมที่ยอดเยี่ยมและมีลักษณะเฉพาะตัว ดำเนินกิจการและมีเนื้อที่ 13 เฮกตาร์ ซึ่งประกอบด้วยไร่องุ่น Chianti DOCG Colli Senesi มากกว่า 1 เฮกตาร์ และสวนมะกอก IGP Toscano มากกว่า 2 เฮกตาร์ รวมถึงอพาร์ตเมนต์สองหลังในบ้านเกษตรแบบดั้งเดิม พร้อมวิวทิวทัศน์ของที่ดินและเนินเขาในแคว้นทัสกานี ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่โดดเด่นเหนือหุบเขาแมร์เซ หนึ่งในสองอพาร์ตเมนต์นี้ใช้สำหรับกิจกรรมเกษตรเชิงท่องเที่ยว พร้อมใบอนุญาตอย่างถูกต้อง สิ่งที่สมบูรณ์แบบเพิ่มเติมของวัตถุอันงดงามนี้คือห้องไวน์ที่มีใบอนุญาตบรรจุขวดด้วยมือ และอาคารเกษตรสองหลังที่ต้องปรับปรุง เหมาะสำหรับการลงทุน
ราคาขาย
€695,000 (฿26,129,959)
ห้อง
8
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
3
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.)
190 ตารางเมตรรายละเอียดพื้นฐาน
| จำนวนรายการ | 652898 |
|---|---|
| ราคาขาย | €695,000 (฿26,129,959) |
| ห้อง | 8 |
| ห้องนอน | 3 |
| ห้องน้ำ | 3 |
| ห้องน้ำพร้อมห้องสุขา | 3 |
| พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) | 190 ตารางเมตร |
| พื้นที่รวม (ตร.ม.) | 357 ตารางเมตร |
| พื้นที่ส่วนอื่นๆ (ตรม.) | 167 ตารางเมตร |
| คำอธิบายพื้นที่ใช้สอย | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| การวัดมีการตรวจสอบแล้ว | ไม่ |
| การวัดขึ้นอยู่กับ | ใบรับรองการรังวัดที่ดิน |
| พื้น | 0 |
| ชั้นที่พักอาศัย | 2 |
| สภาพของทรัพย์สิน | ดี |
| ว่างตั้งแต่ | ตามสัญญา |
| ที่จอดรถ | ลานจอดรถ |
| ตั้งอยู่ชั้นล่าง | ใช่ |
| ตั้งอยู่บนชั้นสูงสุด | ใช่ |
| ที่พักอาศัยเพื่อการพักผ่อน | ใช่ |
| คุณลักษณะเด่น | พร้อมเฟอร์นิเจอร์ |
| เข้าชม | สนามหลังบ้าน, ชนบท, ป่า, ธรรมชาติ, แม่น้ำ |
| ห้องเก็บของ | ตู้เสื้อผ้า |
| โทรคมนาคม | โทรทัศน์, อินเทอร์เน็ต |
| พื้นผิวของพื้น | กระเบื้อง |
| พื้นผิวผนัง | สี |
| พื้นผิวห้องน้ำ | กระเบื้อง |
| อุปกรณ์ห้องครัว | เตาแก๊ส, เตาอบ, ตู้เย็น, ตู้แช่แข็ง, เฟอร์นิเจอร์ตู้เก็บภาชนะในครัว, เครื่องดูดควันครัว, เครื่องล้างจาน, เครื่องซักผ้า |
| อุปกรณ์ห้องน้ำ | ฝักบัวอาบน้ำ, ตู้, อ่างล้าง, ที่นั่งส้วม, กระจก, ตู้อาบน้ำฝักบัว |
| รายละเอียด | บริษัทเกษตรกรรมที่ดำเนินงานอยู่ ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์สองห้องในบ้านเก่าแบบชนบท พร้อมอาคารแนบอื่นๆ และที่ดินขนาด 13 เฮกแตร์ |
รายละเอียดของตึกอาคารและอสังหาริมทรัพย์
| ปีที่ก่อสร้าง | 1750 |
|---|---|
| พิธีเปิด | 1750 |
| ชั้น | 3 |
| ลิฟท์ | ไม่ |
| ระดับใบรับรองด้านพลังงาน | ไม่มีใบรับรองพลังงานตามกฎหมายกำหนด |
| เครื่องทำความร้อน | แก๊สทำความร้อน, ปั๊มความร้อนจากพลังงานความร้อนของอากาศสู่ต้นทาง |
| วัสดุก่อสร้าง | ไม้, อิฐ, หิน |
| วัสดุด้านหน้าอาคาร | หิน |
| พื้นที่ทั่วไป | ห้องเก็บอุปกรณ์, ห้องช่าง |
| พื้นที่แปลง (ตร.ม.) | 137400 ตารางเมตร |
| จำนวนพื้นที่จอดรถ | 3 |
| จำนวนตึกอาคาร | 2 |
| ภูมิประเทศ | เป็นเนิน |
| ถนน | ใช่ |
| มีความเป็นเจ้าของที่ดิน | ของตนเอง |
| สถานการณ์การวางแบบแปลน | แปลนทั่วไป |
| โยธาเทศบาล | น้ำ, ท่อระบายน้ำ, ไฟฟ้า, แก๊ส |
บริการ
| โรงเรียน | 2 กิโลเมตร |
|---|---|
| ร้านขายของชำ | 2 กิโลเมตร |
| สนามเด็กเล่น | 2 กิโลเมตร |
| โรงพยาบาล | 25 กิโลเมตร |
| กอล์ฟ | 9 กิโลเมตร |
| ชายหาด | 70 กิโลเมตร |
ค่าธรรมเนียมรายเดือน
| เครื่องทำความร้อน | 2,000 € / ปี (75,194.13 ฿) (ประมาณการ) |
|---|---|
| ไฟฟ้า | 600 € / ปี (22,558.24 ฿) (ประมาณการ) |
| ภาษีโรงเรือนและที่ดิน | 400 € / ปี (15,038.83 ฿) (ประมาณการ) |
| ขยะ | 300 € / ปี (11,279.12 ฿) (ประมาณการ) |
ค่าใช้จ่ายในการซื้อ
| ทนายความ | €4,000 (฿150,388) (ประมาณการ) |
|---|---|
| ภาษีการโอน | 2 % (ประมาณการ) |
| ค่าใช้จ่ายอื่นๆ | €1,000 (฿37,597) (ประมาณการ) |
นี่คือจุดเริ่มต้นของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ
- กรอกแบบฟอร์มสั้น ๆ แล้วเราจะจัดการนัดหมายกับคุณ
- ตัวแทนของเราจะติดต่อคุณในทันทีและจัดการนัดหมายกับคุณ
คุณต้องการที่จะทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้หรือไม่
ขอบคุณสำหรับคำขอการติดต่อของคุณ เราจะติดต่อคุณในทันที!