ค้นหาจากหมายเลขอ้างอิง
Carretera Puente del Dragón, Km 1.2
41500 Alcalá de Guadaíra, Seville
Seville’s Most Exclusive Hacienda
Location: Seville, Andalusia Spain.
Historic 16th-century olive-oil hacienda of enormous architectural and historical importance. Former property of the Jesuit Order (Colegio de San Hermenegildo) and later acquired in 1770 by the XII Duke of Alba. Fully and luxuriously restored, today one of Seville’s most exclusive wedding & event venues with active license for approx. 400 guests and realistic potential for a boutique hotel with up to 20 suites (based on 12 existing rooms + dwelling + expansions).
รายละเอียดพื้นฐาน
| จำนวนรายการ | 671732 |
|---|---|
| ราคาขาย | €8,900,000 (฿326,617,585) |
| ประเภท | อาคารพาณิชย์, งานแสดงนิทรรศการ, ร้านอาหาร, ที่พัก |
| ชั้นของอาคาร/จำนวนชั้น | 2 |
| ชั้นของอาคารพาณิชย์ | 1 |
| พื้นที่ทั้งหมด | 19642 ตารางเมตร |
| คำอธิบายพื้นที่ | This magnificent Hacienda is one of the most important and best-preserved olive-oil haciendas in Andalusia. Its origins date back to the mid-16th century; legend says King Fernando III discovered here the image of the Virgin that would later become “Virgen de los Reyes”, patron saint of Seville. Documented history confirms ownership by Inés de Ávila (who donated it in 1638 to the Jesuit Colegio de San Hermenegildo) and later, after the expulsion of the Jesuits in 1767, its purchase in 1770 by the XII Duke of Alba for over one million maravedís. At that time the estate extended to 400 hectares and boasted four large oil mills – the four original “naves-molino” are still perfectly preserved, with authentic artifacts like buried tinajas for oil storage and the millstone for olive crushing. Once seigneurial rights were abolished, the Ducal House of Alba sold the hacienda, which passed to local bourgeoisie (e.g., 1853 Diego Fernández Montañez, 1863 Tomás de la Calzada, 1905 Rafael Méndez Palacios), gradually reducing its size. Completely restored to the highest standards over the last 15–20 years using traditional materials like tapial walls (limewashed), par y nudillo roof structures with Moorish tiles, rustic stone columns, and brick arches, the hacienda today functions as an exclusive event venue (weddings, corporate events, fairs) with five indoor halls and six breathtaking patios/gardines, all for the exclusive use of one client per day. The 1 main dwelling + 12 existing luxury suites (very spacious, all with bathroom and private lounge) plus potential expansions make the conversion into a luxury rural boutique hotel straight forward and economically very attractive. Historical references include a tile panel with the XII Duke of Alba's arms and a Jesuit anagram tile dated 1759. |
| การวัดมีการตรวจสอบแล้ว | ไม่ |
| การวัดขึ้นอยู่กับ | แผนก่อสร้าง |
| เงื่อนไข | ดี |
| ว่างตั้งแต่ | Upon mutual agreement |
| รายละเอียด | Seville’s Most Exclusive Hacienda |
| ลิงก์ |
รายละเอียดของตึกอาคารและอสังหาริมทรัพย์
| การก่อสร้างเริ่มแล้ว | 1550 |
|---|---|
| ปีที่ก่อสร้าง | 1761 |
| พิธีเปิด | 1770 |
| ชั้น | 2 |
| ลิฟท์ | ไม่ |
| ประเภทของหลังคา | หลังคาแบบแมนซาร์ด |
| การระบายอากาศ | การระบายอากาศตามธรรมชาติ |
| การก่อตั้ง | คอนกรีต |
| ระดับใบรับรองด้านพลังงาน | อยู่ระหว่างดำเนินการ |
| เครื่องทำความร้อน | เครื่องไฟฟ้าทำความร้อน, เครื่องทำความร้อนแบบเตาผิงหรือเตาเผา, เครื่องทำความร้อน |
| วัสดุก่อสร้าง | ไม้, อิฐ, หิน |
| วัสดุมุงหลังคา | กระเบื้องเซรามิก |
| วัสดุด้านหน้าอาคาร | ปูนปลาสเตอร์, ผนังอิฐ, หิน |
| การปรับปรุงซ่อมแซม | อื่นๆ 2020 (เสร็จสิ้น), Restoration last done |
| พื้นที่ทั่วไป | ห้องเก็บอุปกรณ์, ห้องเก็บของ, ห้องช่าง, ห้องสโมสร, สระว่ายน้ำ, โรงรถ, ห้องโถงที่จอดรถ, ห้องซักผ้า |
| หมายเลขอ้างอิงอสังหาริมทรัพย์ | DIR00003 |
| ภาษีโรงเรือนและที่ดินต่อปี |
2,500 €
91,746.51 ฿ |
| ภาระผูกพันของอสังหาริมทรัพย์ | no encumbrances |
| ความง่ายดาย | no encumbrances |
| ผู้จัดการ | Dean Immo Realtors |
| ข้อมูลการติดต่อผู้จัดการ | Shane Lancaster |
| พื้นที่แปลง (ตร.ม.) | 19642 ตารางเมตร |
| จำนวนพื้นที่จอดรถ | 150 |
| จำนวนตึกอาคาร | 1 |
| ภูมิประเทศ | แฟลต |
| ถนน | ใช่ |
| มีความเป็นเจ้าของที่ดิน | ของตนเอง |
| สถานการณ์การวางแบบแปลน | แปลนทั่วไป |
| สิทธิในการก่อสร้าง (ตร.ม.) | 3744 ตารางเมตร |
| โยธาเทศบาล | น้ำ, ท่อระบายน้ำ, ไฟฟ้า, แก๊ส |
บริการ
| ร้านขายของชำ |
5 กิโลเมตร, Grocery Shopping https://www.familycash.es/ |
|---|---|
| การขี่ม้า |
12 กิโลเมตร, Real Club Pineda Seville https://rcpineda.com/ |
| กอล์ฟ |
6 กิโลเมตร, Real Club Sevilla Golf https://sevillagolf.golfmanager.com/consumer/home |
| ศูนย์การค้า |
6 กิโลเมตร, Los Alcores Shopping Center https://www.ccalcores.com/ |
การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ
| รถไฟ |
11 กิโลเมตร, Montequinto Train Station https://www.adif.es/-/51003-sevilla-sta.-justa |
|---|
ค่าธรรมเนียมรายเดือน
| ภาษีโรงเรือนและที่ดิน |
2,500 € / ปี (91,746.51 ฿)
(ประมาณการ)
IBI |
|---|
ค่าใช้จ่ายในการซื้อ
| ภาษีการโอน |
7 %
(ประมาณการ) Transfer tax (ITP) |
|---|
นี่คือจุดเริ่มต้นของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ
- กรอกแบบฟอร์มสั้น ๆ แล้วเราจะจัดการนัดหมายกับคุณ
- ตัวแทนของเราจะติดต่อคุณในทันทีและจัดการนัดหมายกับคุณ
คุณต้องการที่จะทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้หรือไม่
ขอบคุณสำหรับคำขอการติดต่อของคุณ เราจะติดต่อคุณในทันที!