кондоминиум, Kanavaranta 1
90100 Oulu, Keskusta
A truly unique home on is now available. This is a rare opportunity to own a spacious two-bedroom through-apartment in one of Oulu’s most desirable waterfront locations.
The bright and well-maintained apartment offers a practical and functional layout. Elegant parquet flooring adds timeless style and a sense of quality throughout the home. Both bedrooms face the peaceful inner courtyard and feature built-in wardrobes for convenient storage.
The kitchen is situated in its own separate space, providing privacy and tranquility for cooking. A dedicated dining area set within a beautiful bay window offers an inviting setting for meals and entertaining.
The living room is easy to furnish and provides direct access to a large glazed balcony. Adding to the apartment’s uniqueness is a private outdoor seating area, a sheltered oasis in the heart of the city. Here, an apple tree provides welcome shade during warm summer days.
The bathroom includes space for laundry care facilities, a toilet, and access to a private sauna. A window in the sauna allows for natural ventilation. In addition, the apartment features a separate guest toilet.
Your car will be safely accommodated in the parking garage.
This exceptional home captures a wonderful European atmosphere in a truly unique setting along the Meritulli Canal. The traditional Market Hall is just around the corner, providing the perfect place for leisurely morning coffees and shopping for local delicacies. All city centre services are within walking distance, and some of Finland’s most beautiful waterfront walking and cycling routes begin practically at your doorstep.
Welcome beside Oulu’s picturesque river delta area.
Осмотр дома: 15 нояб. 2026 г.
11:00 – 11:30
Первый открытый показ
Бездолговая стоимость
233 000 € (21 421 007 ₽)Комнаты
3Спальни
2Ванные комнаты
1Жилая площадь
66.5 м²Основные сведения
| Номер листинга | 678907 |
|---|---|
| Бездолговая стоимость | 233 000 € (21 421 007 ₽) |
| Цена | 233 000 € (21 421 007 ₽) |
| Комнаты | 3 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 66.5 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Хорошее |
| Помещения |
Спальня
Кухня Гостиная Зал Туалет Ванная комната Сауна Застекленный балкон |
| Виды | Частный двор, Город |
| Склады | Шкаф, Кладовая в подвале |
| Телекоммуникации | Кабельное телевидение, Широкополосная связь с сетью Интернет через кабель |
| Поверхность пола | Паркет, Линолеум |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Стеклокерамическая плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Подвод для стиральной машины |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Место для стиральной машины, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Унитаз, Зеркальный шкаф |
| Проверки |
Оценка состояния квартиры, дома
(1 янв. 2025 г.) Оценка состояния квартиры, дома (1 янв. 2021 г.) |
| Акции | 4615-4874 |
| Описание | 3r, k, bth, sauna, separate WC, glazed balcony, private yard terrace. |
Подробные сведения
| Год строительства | 1998 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1998 |
| Этажи | 6 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Малоуклонная кровля |
| Вентиляция | Механическая вытяжная вентиляция |
| Категория энергетического сертификата | D, 2018 |
| Отопление | Теплофикация, Центральное отопление с водяной циркуляцией, Радиатор |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Рубероид |
| Ремонты |
Кровля 2027 (Предстоящее), A roof renovation is planned for 2027. For more information regarding the project and its estimated costs, please contact the listing agent. Прочее 2026 (Выполнено), A Maintenance Needs Assessment has been prepared. Planning of the roof renovation is in progress, with implementation scheduled for summer 2027. Прочее 2025 (Выполнено), Repair of a roof terrace leakage at Apartment B35. Прочее 2024 (Выполнено), Refurbishment of the wooden handles on the exterior doors, carried out as a residents’ volunteer work project. Replacement of smoke alarms in apartments and common stairwells. Прочее 2023 (Выполнено), Stairwell deep cleaning. Kanavaranta vehicle and pedestrian access gate upgraded/renewed. Pole lights and glass canopy lights converted to LED technology. Прочее 2022 (Выполнено), Repairs to access openings between attic fire compartments. Water damage remediation works in Apartment A4. Отопление 2021 (Выполнено), District heating substation renewed. Sewer leak repairs in Apartments A3 and A7. Прочее 2020 (Выполнено), Refurbishment of the stair access ramps. Прочее 2019 (Выполнено), Inner courtyard refurbishment. Ouman heating automation system installed; heating controls adjusted according to indoor temperature levels. Прочее 2018 (Выполнено), Outdoor terrace leak repair. Stairwell repainting. Прочее 2017 (Выполнено), Submersible pumps installed. Ventilation ducts cleaned and balanced. Condition survey of district heating equipment completed. Repairs to the sealing of building element joints and balcony structures, including all necessary remedial works. Прочее 2015 (Выполнено), Frequency converters renewed, including grounding improvements, installation of additional filters, and reset buttons added for fault conditions. Power supply cables for rooftop exhaust fans replaced. Фасад 2014 (Выполнено), Maintenance repairs to exterior wall expansion joints. Прочее 2012 (Выполнено), Maintenance painting of handrails. Прочее 2011 (Выполнено), Basement surfaces in Stairwell A repainted. Surface painting works completed on the lower level of the technical room in Stairwell B. Вентиляция 2009 (Выполнено), Exhaust ventilation system cleaned. |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Убежище, Сушильная комната, Помещение для мусора |
| Управляющий | Retta Isännöinti Oy, Oulu |
| Контактные данные управляющего | Pekka Tiilikainen p.+358449021677 |
| Обслуживание | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
| Площадь земельного участка | 1531 м² |
| Количество парковочных мест | 34 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Собственник земельного участка | Oulun kaupunki. |
| Аренда в год | 51 500 € (4 734 686,03 руб) |
| Договор аренды заканчивается | 31 дек. 2050 г. |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Теплофикация |
Категория энергетического сертификата
Жилищно-строительный кооператив, детали
| Название жилищного кооператива | Asunto Oy Oulun Lipporanta |
|---|---|
| Количество акций | 10 000 |
| Количество жилых помещений | 36 |
| Площадь жилых помещений | 2265.5 м² |
| Право преимущественной покупки | Нет |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 325,85 € / месяц (29 957,23 руб) |
|---|---|
| Водоснабжение | 15 € / месяц (1 379,03 руб) / лицо |
| Парковочное место | 30 € / месяц (2 758,07 руб) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 1,5 % |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию | 92 € (8 458 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!