Поиск по номеру листинга
кондоминиум, Hotel Royal Hideaway Corales Residences, Avenida de Ayyo
38670 Costa Adeje Teneriffa, Adeje
Королевская вилла в жилом комплексе Corales Res...
Исключительная четырехкомнатная королевская вилла в рамках нового пятизвездочного проекта Gran Luxe Royal Hideaway Corales Residences в Ла Калета, Коста Адехе.
Расположенная на угловом участке, вилла полностью одноплановая и предлагает 250,31 м² жилой площади внутри на частном участке площадью 804,72 м². Дизайн студии K сочетает просторные внутренние помещения с ландшафтными садами, частными террасами и прямым доступом к уличным зонам.
Гостиная и столовая в открытом плане естественно соединены с полностью оборудованной кухней и крытой уличной зоной отдыха. Планировка также включает кладовую, прачечную, отдельный гостевой туалет, кладовую и ландшафтный внутренний дворик.
Все четыре спальни имеют ванную комнату и прямой доступ к частным уличным зонам. Главная спальня включает отдельную гардеробную, просторную ванную комнату с ванной и душем, а также виды на Атлантический океан.
На улице вилла предлагает 290,51 м² ландшафтных садов, 138,88 м² террас и частный бассейн площадью 58,24 м². Крытая терраса обеспечивает простор для уличных обедов и отдыха, а зона парковки рассчитана на два автомобиля.
Вилла будет сдаваться полностью меблированной и оснащенной. Владельцы могут использовать объект в личных целях до 180 дней в году. В оставшееся время он участвует в профессиональной программе аренды от Barceló Hotel Group.
Ожидаемое завершение — конец 2028 или начало 2029 года.
Обладать исключительным.
Royal Hideaway Corales Residences
Цена
4 000 000 € (376 237 676 ₽)
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные комнаты
4
Жилая площадь
250.3 м²Основные сведения
| Номер листинга | 678348 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 4 000 000 € (376 237 676 ₽) |
| Комнаты | 5 |
| Спальни | 4 |
| Ванные комнаты | 4 |
| Туалеты | 5 |
| Ванные комнаты с туалетом | 4 |
| Жилая площадь | 250.3 м² |
| Общая прощадь | 804.7 м² |
| Площадь других помещений | 554.4 м² |
| Описание жилых помещений | Single-level Royal Villa with a spacious open-plan living and dining area and a modern, fully equipped kitchen with island. The property offers four bedrooms, each with its own en-suite bathroom and direct access to a private outdoor area. The main suite includes a separate wardrobe area and a large bathroom with a bathtub, shower, double washbasin and toilet. The three guest bedrooms each have fitted wardrobes and private bathrooms. The layout also includes a separate guest WC, pantry, laundry area with washing machine and dryer, storage room and an interior landscaped patio. |
| Описание других пространств | The villa offers extensive private outdoor spaces, including a 138.88 m² terrace, a 290.51 m² landscaped garden and a 58.24 m² private swimming pool. The covered outdoor living area provides space for dining, lounging and relaxation beside the pool. Private garden areas are also connected to the bedroom suites. The property includes a 60.21 m² entrance area, a 6.57 m² storage room and a 39.50 m² parking area with two parking spaces. |
| Описание площади | The property has a total plot area of 804.72 m², including 250.31 m² of residential interior space, a 6.57 m² storage room, a 60.21 m² entrance area, a 58.24 m² private swimming pool, 290.51 m² of landscaped gardens and 138.88 m² of terraces. The constructed area is 296.38 m². A separate 39.50 m² parking area provides space for two vehicles and is not included in the stated plot-area calculation. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 3 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Новое |
| Освобождается |
В соответствии с договором
Доступно после завершения и передачи, ожидается в 2029 году, в соответствии с договором частной покупки. |
| Парковка | Парковочное место, Станция зарядки электромобилей |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Окна с двойным остеклением, Тепловой насос-кондиционер, Теплорекуперация |
| Виды | Внутренний двор, Частный двор, Сад, Горы, Море, Природа, Бассейн |
| Склады | Шкаф, Гардероб, Кладовая/кладовые, Склад во дворе |
| Телекоммуникации | Телевидение, Спутниковое телевидение, Интернет, Антена |
| Поверхность пола | Керамическая плитка |
| Материалы облицовки стен | Керамическая плитка, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка |
| Оборудование кухни | Духовка, Индукционная плита, Холодильник, Холодильник-морозильник, Морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Отдельная духовка |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Шкафчик в ванной комнате, Душевая стенка, Унитаз, Зеркало |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Шкаф для сушки посуды, Стиральная машина |
| Описание | Новостройка вилла с 4 спальнями, частным бассейном, ландшафтным садом, просторной террасой и панорамным видом на океан в рамках проекта Corales Residences пятизвездочного уровня в Ла Калета, Коста... |
| Дополнительная информация | Недвижимость на стадии проектирования. Ожидаемый срок завершения — 2029 год. Планировки, размеры и визуальный материал могут быть изменены в ходе строительства в технических целях. |
| Ссылки |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2029 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2029 |
| Этажи | 4 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Механический воздухообмен |
| Фундамент |
Железобетон
Mixed reinforced-concrete foundation comprising isolated footings, reinforced-concrete retaining walls and structural slabs. The foundation design incorporates protection against capillary moisture and a ventilated air cavity beneath the raised ground flo |
| Категория энергетического сертификата | В процессе |
| Отопление | Воздушно-водный тепловой насос |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал фасада |
Бетон, Древесина, Штукатурка, Камень, Стекло Reinforced-concrete and concrete-block building envelope finished with high-quality architectural mortar and selected veneer finishes. The architectural material palette combines concrete, natural basalt stone, timber and extensive double glazing with thermally broken aluminium frames. |
| Помещения в совместном использовании | Склад, Сауна, Техпомещение, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Гараж, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса, Прачечная |
| Кадастровый номер | 8611002CS2181S0001MM |
| Обременения | As of 16 July 2026, the property is free of charges and encumbrances. The property benefits from a perpetual easement of light and views over Land Registry Property 27,415. |
| Управляющий | Reyes Residencias, S.L. |
| Контактные данные управляющего | Av. Virgen de Guadalupe 21, 38679 Costa Adeje, Tenerife — reyesproperty.es |
| Площадь земельного участка | 25000 м² |
| Количество парковочных мест | 118 |
| Местность | Пологий склон |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Разрешение на строительство |
17500 м²
The property has a registered buildable area of 17,500 m². The approved project provides 13,432.40 m² of buildability, a site occupation of 9,893.61 m², a maximum height of four floors and minimum setbacks of three metres from roads and plot boundaries. |
| Коммуникации |
Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение Urbanized plot with direct road access and access to municipal water, sewerage and electricity infrastructure. No gas or district-heating infrastructure is indicated. Final connection status should be confirmed with the developer’s technical team. |
| Как доехать до объекта | https://maps.app.goo.gl/SmTCHxfNzGkL1MgU8 |
Услуги
Доступность на общественном транспорте
| Автобус |
0.4 км, Titsa bus https://maps.app.goo.gl/5prhiYogbVeL3HGc8 |
|---|
Ежемесячные платежи
| Прочее |
4 000 € / год (376 237,68 руб)
(оценка)
Monthly management fee. Indicative amount, subject to update when the complex opens. |
|---|
Затраты на приобретение
| Налоги |
7 %
IGIC (Canary Islands tax) calculated at 7% of the final purchase price. |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!