Вилла, Sansibar
1675 Paje
ПРИВАТНЫЙ ВИЛЛА HOLA PAJE НА САНГИБАРЕ.
Падже | Сангибар | Индийский океан | Проект в разработке | Планируемое завершение 2028 год.
ВАША ЧАСТНАЯ ВИЛЛА – ВСЕГО около 500 метров от пляжа.
С инвестированием в HOLA PAJE вы приобретаете коллекцию из всего 50 частных вилл в популярном прибрежном городе Падже на Сангибаре. Тропическая архитектура, частные бассейны и просторные открытые зоны сочетаются с запланированной инфраструктурой из ресторанов, фитнес-центров и других развлечений. Идеально подходит как для отдыха, так и в качестве инвестиции для туристической аренды.
ТИПЫ ВИЛЛЛ И ЦЕНЫ:
Тип виллы / Спальни / Площадь примерно / Цена от
Террасная вилла 2 спальных / 138 м²
от 240 000 €
Островная вилла 2 спальных / около 182 м²
от 285 000 €
Современная вилла 3 спальных / около 243 м²
от 330 000 €
ПЛАН ОПЛАТЫ:
Вариант 1 – оплата по мере выполнения работ
20 % при подписании договора
20 % после завершения фундамента
30 % после завершения кровельной конструкции
20 % после установки электроснабжения и сантехнических систем
10 % при предварительной сдаче перед передачей
Вариант 2 – рассрочка платежа
20 % авансом
80 % равными ежемесячными или квартальными платежами в течение 24 месяцев строительного периода
РАСПОЛОЖЕНИЕ – ПАДЖЕ, САНГИБАР:
Падже является одним из популярных прибрежных городов на юго-восточном побережье Сангибара. Белые песчаные пляжи, рестораны, кафе и водные виды спорта делают этот город привлекательным как для туристов, так и для аренды на время отпуска.
Около 500 м до пляжа
Рестораны и кафе в окрестностях
Водные виды спорта и развлекательные мероприятия на побережье
Около 45 минут до международного аэропорта Сангибара, согласно данным проекта
Цена
240 000 € (22 502 969 ₽)Комнаты
3Спальни
2Ванные комнаты
2Жилая площадь
114 м²Основные сведения
| Номер листинга | 678319 |
|---|---|
| Цена | 240 000 € (22 502 969 ₽) |
| Комнаты | 3 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Туалеты | 2 |
| Ванные комнаты без туалета | 2 |
| Жилая площадь | 114 м² |
| Общая прощадь | 138 м² |
| Площадь других помещений | 24 м² |
| Описание жилых помещений | VILLA FEATURES - 2 or 3 bedrooms, depending on the villa type - Bathrooms according to the floor plan - Private swimming pool - Open-plan living and dining area - Seamless connection between indoor and outdoor spaces - Open-air bathroom - Private garden and terrace area - Tropical architecture featuring natural materials - Living areas ranging from approximately 138 to 243 m² |
| Описание других пространств | AMENITIES & RESORT INFRASTRUCTURE - Fitness centre - Supermarket - Restaurants and cafés - Boutique and retail spaces - Co-working area - Sea-view terrace - Central plaza for social gatherings and events - Children's play garden - Wellness area - Secure access control systems - Planned coastal shuttle service |
| Описание площади | - Approximately 500 m from the beach - Restaurants and cafés nearby - Water sports and coastal leisure activities - Approximately 45 minutes by car to Zanzibar International Airport, according to the project information |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочные места во дворе |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Частный двор, Сад, Соседство, Море, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Падже | Занзибар | Индийский океан | Вне плана | Запланированный срок завершения — 2028 год. |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2026 |
|---|---|
| Год строительства | 2028 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2028 |
| Этажи | 1 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Кружковая, Лобби, Плавательный бассейн, Ресторан |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 1 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.2 км |
| Школа | 1.5 км |
| Детская площадка | 0.3 км |
| Больница | 1.5 км |
| Ресторан | 0.2 км |
| Парк | 0.3 км |
| Пляж | 0.5 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 50 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 100 € / месяц (9 376,24 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Налоги | 2 % (Оценить) |
|---|---|
| Нотариус | 2,5 % (Оценить) |
| Прочие расходы | 0,5 % (Оценить) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!