кондоминиум, Sansibar
1675 Paje
Квартира. Тропический дом. Инвестиции у моря.
С VELA BREEZE вы инвестируете в жилой комплекс апартаментов в популярном прибрежном городе Падже на Занзибаре — всего в 300 метрах от белоснежного пляжа. Проект сочетает тропическую атмосферу с курортным оборудованием и профессиональным управлением арендой.
Доступные апартаменты
Единица / Размер примерно / Цена от
Студия ~ 35 м²
от 66 900 €
Апартаменты с одной спальней ~ 56 м²
от 107 000 €
Апартаменты с двумя спальнями ~ 72,75 м²
от 165 000 €
Пентхаус с тремя спальнями ~ 102 м²
от 374 000 €
Основные преимущества:
Всего около 300 метров до пляжа Падже.
Курортное оснащение с бассейнами и солнечными террасами.
Руфтоп и общие зоны.
Тропический дизайн и функциональные планировки.
Профессиональное управление гостеприимством и арендой.
Рестораны, кафе и развлекательные заведения в окрестностях.
Привлекательно для собственников и краткосрочной аренды.
Аренда и потенциал доходности:
Согласно данным проекта, прогнозируемая доходность составляет 13–23 %. Расчет основан на предполагаемой загрузке 85 %. Эти показатели не гарантированы; фактический доход зависит, среди прочего, от загрузки, текущих расходов, управленческих сборов и рыночной ситуации.
Расположение — Падже, Занзибар:
примерно 300 м до пляжа
Рестораны и кафе в окрестностях
Популярный прибрежный город на юго-восточном побережье Занзибара
Хорошая стартовая позиция для водных видов спорта и экскурсий
Международный аэропорт Занзибара в доступности на автомобиле
Инвестиции на Занзибаре
Занзибар сочетает тропический климат, пляжи и международный туризм. VELA BREEZE предлагает различные размеры апартаментов — от компактной студии до пентхауса — и, следовательно, разные варианты входа.
VELA BREEZE — ваше место...
Цена
66 900 € (6 272 703 ₽)Комнаты
1Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
30 м²Основные сведения
| Номер листинга | 678316 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 66 900 € (6 272 703 ₽) |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 30 м² |
| Общая прощадь | 35 м² |
| Площадь других помещений | 5 м² |
| Описание других пространств | Resort facilities with swimming pools and sun terraces Rooftop and communal areas |
| Описание площади | LOCATION – PAJE, ZANZIBAR - Approximately 300 m from the beach - Restaurants and cafés nearby - Popular coastal destination on Zanzibar’s southeast coast - Ideal location for water sports and excursions - Zanzibar International Airport accessible by car |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 5 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочные места во дворе |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Сад, Сельская местность, Горы, Природа, Парк |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Падже | Занзибар | Индийский океан | Проект вне плана | Тропический курортный стиль жизни. |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2024 |
|---|---|
| Год строительства | 2027 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2027 |
| Этажи | 4 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Ресторан |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 2 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.2 км |
| Школа | 2 км |
| Детский сад | 0.8 км |
| Больница | 3 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Пляж | 0.3 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 50 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 60 € / месяц (5 625,74 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Налоги | 2 % (Оценить) |
|---|---|
| Нотариус | 2 € (188 ₽) (Оценить) |
| Прочие расходы | 1 % (Оценить) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!