Дом на две семьи, Ras Al Khaimah Islands
Ras Al Khaimah Islands Ras al-Khaimah
The Ultimate Luxury Waterfront Estate
Overview
The Massive 7-Bedroom Signature Villa represents the peak of elite waterfront living, commonly highlighted in ultra-luxury real estate markets like Dubai's newest waterfront enclaves. It is a master-planned island community of 502 residences with about 1.5 km of shoreline, and roughly 70% of the island is left as open space. The seven-bedroom villas are its rarest product. Only four of them exist, each on an 11,840 sq ft plot at the tip of the island. Because the plots sit at the edges, they can offer open water outlooks, a generous private garden and, depending on the plot, a private beach and pool. Canal, community and sea-facing settings are available across the wider island. This Ras Al Khaimah area is a freehold community, so the villa carries full ownership rights for international buyers.
Finishing and Interiors
The developer states that the island's complex is delivered to "the highest specifications and best in class finishes". The architecture is contemporary, with floor-to-ceiling glazing that opens the principal living spaces to the garden, the pool terrace and the water. The palette is neutral, using timeless materials and clean lines, so interiors feel calm and bright and suit both a family home and a high-end holiday retreat. Reference listings for the 7-bedroom villa describe sleek finishes, neutral colours and smart-home integration.
The layout follows the island's larger villa types. It has a spacious open-plan living and dining area connected to a kitchen with a central island, plus a separate prep kitchen that keeps entertaining out of sight. Bedrooms have walk-in wardrobes and, in many cases, private balconies.
Цена
30 000 000 AED (683 012 130 ₽)Комнаты
16Спальни
7Ванные комнаты
9Жилая площадь
696.8 м²Основные сведения
| Номер листинга | 678308 |
|---|---|
| Новостройка | Да (Дом построен и сдан) |
| Цена | 30 000 000 AED (683 012 130 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000000 |
| Комнаты | 16 |
| Спальни | 7 |
| Ванные комнаты | 9 |
| Туалеты | 9 |
| Ванные комнаты с туалетом | 9 |
| Жилая площадь | 696.8 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 0 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Новое |
| Освобождается | В соответствии с договором |
| Парковка | Гараж, Парковочный гараж |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Для пожилых лиц | Да |
| С медицинскими и бытовыми услугами | Да |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Помещения |
Балкон
(Восток) Терраса (Восток) |
| Виды | Море, Бассейн |
| Склады | Гардероб, Кладовая для одежды |
| Телекоммуникации | Телевидение, Кабельное телевидение, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель |
| Поверхность пола | Керамическая плитка |
| Материалы облицовки стен | Керамическая плитка, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Гигиенический душ для унитаза, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало |
Подробные сведения
| Год строительства | 2026 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2026 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Механический воздухообмен |
| Фундамент | Свайно-бетонный фундамент |
| Категория энергетического сертификата | Сертификат энергии не требуется законом |
| Строительные материалы | Кирпич |
| Материал кровли | Металлолист, Черепица |
| Материал фасада | Бетон, Металлолист, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Тренажерная, Плавательный бассейн, Гараж, Кровельная терасса, Прачечная |
| Количество парковочных мест | 4 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Водная территория | Собственный берег/ пляж |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр | 1.6 км |
|---|---|
| Пляж | 0.2 км |
| Школа | 4.8 км |
| Больница | 12.2 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 34.1 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 135 000 د.إ / год (3 073 554,59 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 4 % |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!