Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

кондоминиум, Al Jaddaf

Al Jadaf, Jaddaf Waterfront

Luxury Waterfront 2BR Apartment at Al Jadaf

VOLNA by KASCO – Waterfront Living in Al Jaddaf, Dubai

VOLNA (“wave”) is a boutique residential development on the canal waterfront in Al Jaddaf, one of Dubai’s most central districts. Developed by KASCO, a trusted Dubai developer of luxury projects, it rises 3 basements + ground + 8 floors and holds just 65 apartments.

Residents can choose from studios and 1-, 2- and 3-bedroom apartments, each with a smart layout, timeless interiors, plenty of natural light, and canal and skyline views.

Unit sizes:

Studios – up to 912 sq ft

1 Bedroom – up to 1,480 sq ft

2 Bedrooms – up to 1,620 sq ft

3 Bedrooms – up to 3,407 sq ft

Amenities: indoor gym, rooftop swimming pool, jacuzzi, sauna, sunbathing lounge, coworking space, and an elegant reception and lounge.

Location: boardwalks, creek-side walks and outdoor dining are close by, and Jaddaf Metro Station is nearby.

Dubai Festival City Mall – 5 mins

DXB Airport – 8 mins

Downtown Dubai and Business Bay – 10 mins

Jumeirah Beach – 20 mins

Palm Jumeirah and Dubai Marina – 30 mins

Highlights:

Handover: 2026

40/60 payment plan

Only 65 residences

Strong rental demand

A good choice for both end-users and investors.

Simona Mihoc

English
Агент по недвижимости
Wide Range RE
Цена
2 500 000 AED (56 917 678 ₽)
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
3
Жилая площадь
77 м²

Основные сведения

Номер листинга 678281
Новостройка Да (Дом построен и сдан)
Цена 2 500 000 AED (56 917 678 ₽)
Номер разрешения на недвижимость 0000000
Комнаты 3
Спальни 2
Ванные комнаты 3
Туалеты 3
Ванные комнаты с туалетом 3
Жилая площадь 77 м²
Общая прощадь 92.2 м²
Площадь других помещений 15.1 м²
Габариты выверены Нет
Основание площади Строительный чертеж
Этаж 3
Количество уровней в квартире 1
Состояние Новое
Освобождается В соответствии с договором
Парковка Парковочное место
Для лиц с ограниченными возможностями Да
Для пожилых лиц Да
С медицинскими и бытовыми услугами Да
Характеристика Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер
Помещения Балкон (Восток)
Виды Море
Склады Гардероб
Телекоммуникации Кабельное телевидение, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель
Поверхность пола Керамическая плитка
Материалы облицовки стен Керамическая плитка, Краска
Отделочные материалы ванной комнаты Керамическая плитка
Оборудование кухни Газовая плита, Духовка, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Микроволновая печь, Подвод для стиральной машины
Оборудование ванной комнаты Душ, Гигиенический душ для унитаза, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало
Ссылки

Подробные сведения

Год строительства 2026
Год ввода в эксплуатацию 2026
Этажи 8
Лифт Да
Тип крыши Плоская кровля
Вентиляция Механический воздухообмен
Фундамент Свайно-бетонный фундамент
Категория энергетического сертификата Сертификат энергии не требуется законом
Строительные материалы Кирпич, Бетон
Материал кровли Металлолист, Черепица
Материал фасада Бетон, Металлолист, Стекло
Помещения в совместном использовании Сауна, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Гараж, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса
Количество построек 1
Местность Равнинная местность
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Общий план
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение

Услуги

Торговый центр 3.7 км, Dubai Festival City Mall
 
Причал для маломерных судов 1.4 км, D-Marin Jaddaf Waterfront Marina
 
Пляж 1.6 км, Al Jaddaf Beach Area
 
Ресторан 0.7 км  

Доступность на общественном транспорте

Аэродром 4.8 км  

Ежемесячные платежи

Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате 17 900 د.إ / год (407 530,57 руб) (оценка)

Затраты на приобретение

Налог на переход права собственности 4 %

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!