Поиск по номеру листинга
Дом на две семьи, Avenida de Ayyo, Hotel Royal Hideaway Corales Villas
38670 Costa Adeje Teneriffa, Barranco de las Torres
Роял Хидауэй вилла с двумя спальнями и частным...
Расположенная в Royal Hideaway Corales Villas 5*GL в Ла Калета, эта элегантная односторонняя вилла сочетает современную архитектуру, уединение и проживание в пятизвездочном отеле.
Яркая просторная гостиная и столовая напрямую соединены с террасой и ландшафтным садом. Современная полностью оборудованная кухня с островом интегрирована в основное жилое пространство.
Вилла предлагает две спальни и две полностью оборудованные ванные комнаты. Главная спальня занимает отдельное крыло и включает гардеробную, ванную комнату с ванной, душем и туалетом, а также частный уличный душ. Гостевая спальня выходит прямо на собственный сад и включает встроенные шкафы и ванную комнату с двойными раковинами, душем и туалетом.
Снаружи просторная терраса обеспечивает отдельные зоны для обедов, отдыха и загара. Частный бассейн и ландшафтный сад создают спокойную обстановку для наслаждения круглогодичным климатом Тенерифе и панорамными видами на Атлантику. В собственности также есть отдельная кладовая, прачечные помещения, индивидуальная система кондиционирования и парковочное место.
Вилла входит в состав пятизвездочного отеля Grand Luxury, управляемого группой Barceló Hotel Group. Владельцы могут использовать объект в личных целях до 180 дней в году. В неиспользуемое в личных целях время он участвует в профессиональной программе аренды отеля.
Частная субаренда владельцем не допускается, а мебель, интерьер и оборудование должны поддерживаться в соответствии со стандартами отеля.
Осмотр дома: 14 окт. 2026 г.
14:00 – 15:30
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
Royal Hideaway Corales Villas
Цена
2 050 000 € (194 797 814 ₽)
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Жилая площадь
144.5 м²Основные сведения
| Номер листинга | 678200 |
|---|---|
| Цена | 2 050 000 € (194 797 814 ₽) |
| Комнаты | 3 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Туалеты | 3 |
| Ванные комнаты с туалетом | 2 |
| Жилая площадь | 144.5 м² |
| Общая прощадь | 329.5 м² |
| Площадь других помещений | 185.1 м² |
| Описание жилых помещений | Bright single-level villa with an open-plan living and dining area, a modern fully equipped kitchen with island, two bedrooms and two complete bathrooms. The main bedroom occupies a separate wing and includes walk-in wardrobes, an en-suite bathroom with bathtub, shower and toilet, and a private outdoor shower. The guest bedroom has fitted wardrobes, direct access to its own garden area and a bathroom with double sinks, shower and toilet. |
| Описание других пространств | The outdoor accommodation includes a generous terrace and entrance area, a landscaped private garden and a private swimming pool. The terrace is arranged with dining, lounge and sunbathing areas. The property also includes a separate external storage room, a laundry area and a private parking space. |
| Описание площади | The property has a plot area of 329.52 m² and a constructed area of 144.45 m². The individual marketing figures include 92.91 m² of terrace and entrance space, a 45.44 m² private swimming pool, 47.72 m² of garden and a 9.26 m² external storage room. |
| Габариты выверены | Да |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 5 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается | Право владения предоставляется по соглашению и остается подчиненным существующим договоренностям по управлению отелем и аренде. |
| Парковка | Парковочное место, Станция зарядки электромобилей |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Окна с двойным остеклением, Тепловой насос-кондиционер, Теплорекуперация |
| Помещения |
Терраса
(Юг) Внутренний дворик (Север) Бассейн (Юг) Подсобное помещение (Юг) Открытый склад (Юго-запад) |
| Виды | Сад, Соседство, Город, Горы, Море, Бассейн |
| Склады | Кладовая для одежды, Кладовая/кладовые |
| Телекоммуникации | Телевидение, Цифровое телевидение, Спутниковое телевидение, Интернет, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель, Антена |
| Поверхность пола | Керамическая плитка |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка |
| Оборудование кухни | Духовка, Индукционная плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Отдельная духовка, Микроволновая печь |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Зеркало |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Стиральная машина, Сушильный барабан |
| Описание | Вилла с двумя спальнями и частным бассейном |
| Дополнительная информация | Недвижимость находится в частной собственности, одновременно являясь частью работы отеля Royal Hideaway Corales Villas. Владельцы пользуются услугами профессионального управления отелем и могут использовать виллу в личных целях до 180 дней в году. В периоды, когда вилла не используется владельцем, она участвует в программе аренды отеля Barceló. Владельцу предоставляется соответствующая доля дохода от аренды, полученного через работу отеля. Частная аренда или субаренда вне рамок программы отеля не допускается. |
| Ссылки |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2019 |
|---|---|
| Год строительства | 2025 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2025 |
| Этажи | 1 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Механический воздухообмен |
| Фундамент |
Бетонный
Reinforced-concrete foundations and structure. |
| Категория энергетического сертификата | B |
| Отопление | Воздушно-водный тепловой насос |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал фасада |
Бетон, Штукатурка, Камень, Стекло Rendered concrete façade with stone and glass elements and aluminium-framed double-glazed windows. |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Гараж, Парковочный ангар, Ресторан |
| Управляющий | Barceló Hotel Group |
| Местность | Пологий склон |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Категория энергетического сертификата
Услуги
| Торговый центр |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 2 632 € / год (250 101,39 руб) (оценка) |
|---|---|
| Сбор и вывоз мусора | 152 € / год (14 443,55 руб) (оценка) |
| Налог на недвижимость | 1 350 € / год (128 281,49 руб) |
| Страховка | 320 € / год (30 407,46 руб) (оценка) |
| Прочее |
450 € / год (42 760,5 руб)
(оценка)
Reserve fund of community of owners |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности |
6,5 %
(Оценить) The 2026 Canary Islands legislation confirms a general 6.5% ITP rate for transfers of real estate. |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!