Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

Таунхаус, Ivane Meskhi Street

6000 Batumi

Ваш дом мечты в Батуми с эксклюзивными удобствами

Комфорт Хаусес от Batumi Villas — современный жилой комплекс из двух- и трехэтажных таунхаусов, находящийся в стадии строительства, предлагающий новый стандарт жилого комфорта в Батуми.

Проект гармонично сочетает архитектуру внешнего вида, вдохновленную средиземноморским стилем, с скандинавской внутренней эстетикой — чистые линии, естественный свет, высота потолков 3 метра на первом и втором этажах.

Этот конкретный таунхаус имеет внутреннюю жилую площадь 120 м², распределенную по двум уровням, дополненную частным задним двором площадью 37 м², что дает общую частную площадь примерно 157 м² личного жилого пространства.

Таунхаус с 2 спальнями включает:

• 2 спальни

• 1 полноценную ванную комнату + 1 гостевой туалет

• Просторную гостиную, совмещенную с кухней

• Частные балконы

• Частный благоустроенный задний двор

• Мансарда на крыше (не входит в стоимость и жилую площадь)

Закрытый комплекс предлагает первоклассную инфраструктуру:

Открытый бассейн, тренажерный зал, мини-кинотеатр, кафе, баскетбольная площадка, детская площадка, беседки для барбекю, велосипедная инфраструктура, дополнительные парковочные места, зарядная станция для электромобилей, круглосуточная охрана и профессиональное управление территорией.

Стратегическое расположение:

• 3,5 км до моря

• 2,5 км до центра города

• 1,5 км до международного аэропорта Батуми

• 4 км до крупного торгового центра

• 6 км до Старого Батуми

• 0,1 км до автобусной остановки

• 0,1 км до рынков

Комфорт Хаусес идеально подходит для постоянного проживания, летнего отдыха или инвестиционной аренды в одном из самых динамичных прибрежных городов Черного моря.

Цена
156 000 $ (13 228 618 ₽)
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Жилая площадь
120 м²

Основные сведения

Номер листинга 678154
Новостройка Да (На стадии строительства)
Цена 156 000 $ (13 228 618 ₽)
Комнаты 3
Спальни 2
Ванные комнаты 2
Жилая площадь 120 м²
Общая прощадь 157 м²
Площадь других помещений 37 м²
Описание жилых помещений Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –59m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Описание других пространств Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management
Описание площади The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Габариты выверены Да
Основание площади Строительный чертеж
Этаж 2
Количество уровней в квартире 1
Состояние Новое
Парковка Парковочное место, Парковочное место с розеткой, Станция зарядки электромобилей
Находится на уровне улицы Да
С медицинскими и бытовыми услугами Да
Характеристика Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением
Виды Задний двор, Передний двор, Соседство
Склады Кладовая на чердаке
Телекоммуникации Телевидение, Интернет
Поверхность пола Ламинат, Керамическая плитка, Половица
Материалы облицовки стен Керамическая плитка, Краска
Отделочные материалы ванной комнаты Керамическая плитка
Оборудование кухни Электрическая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина
Оборудование ванной комнаты Душ, Стиральная машина, Подогрев пола, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Зеркало, Зеркальный шкаф
Описание Комфортные дома – средиземноморский дизайн, скандинавские интерьеры и современные удобства в самом центре Батуми.
Дополнительная информация Купите дом для проживания с инвестиальным потенциалом.  25% первоначальный взнос + рассрочка без процентов до 10 месяцев.  Только для одного дома - 50% первоначальный взнос + 50% последний платеж.  3 условия ремонта: | Белая рама | Отремонтирован | Под ключ |

Подробные сведения

Строительство было начато 2024
Год строительства 2027
Год ввода в эксплуатацию 2027
Этажи 2
Лифт Нет
Тип крыши Скатная кровля
Фундамент Железобетон
Категория энергетического сертификата Сертификат энергии не требуется законом
Отопление Обогрев пола
Строительные материалы Бетон
Материал кровли Металлолист
Материал фасада Бетон, Штукатурка, Камень
Помещения в совместном использовании Склад для велосипедов, Кружковой павильон, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан
Площадь земельного участка 5052 м²
Количество парковочных мест 34
Количество построек 30
Местность Равнинная местность
Береговая линия 3500 м
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Общий план
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация

Услуги

Торговый центр 4 км  
Продовольственный магазин 0.1 км  
Детский сад 1 км  
Школа 1.5 км  
Больница 2.5 км  
Конно-спортивная школа 1.5 км  
Центр города 3 км  
Плавательный зал 0.1 км  
Спортзал 0.1 км  

Доступность на общественном транспорте

Автобус 0.1 км  

Ежемесячные платежи

Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате 180 $ / месяц (15 263,79 руб)

Затраты на приобретение

Комиссия за регистрацию 200 $ (16 960 ₽) (Оценить)

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!