кондоминиум, Vlore Orikum
9426 Orikum
Откройте для себя вершину современного жилья в этой совершенно новой студии, расположенной в очаровательном городе Орикум, Влёра, Албания. Этот тщательно спроектированный дом предлагает гармоничное сочетание стиля и функциональности, с жилой площадью 42,11 квадратных метров, максимально использующей каждый сантиметр пространства. Планировка с открытой концепцией объединяет жилую, обеденную и спальную зоны, все залиты естественным светом, создавая универсальную среду, идеально подходящую для личного использования или в качестве курортного убежища. Расположенная на 6 этаже современного жилого комплекса, эта квартира предоставляет захватывающие виды на город, море и окружающую природу, предлагая спокойное убежище от суеты повседневной жизни.
Недвижимость отличается современной конструкцией с энергоэффективной сертификацией класса А, что обеспечивает экологическую устойчивость и снижение затрат на коммунальные услуги. Строительство планируется завершить в 2029 году, что делает эту возможность уникальной для инвестиций в дом, подготовленный к будущему. В квартире есть одна спальня и одна ванная комната, а также выделенное парковочное место, что добавляет удобства к списку её преимуществ. Жители оценят близость к великолепному побережью Оримука, известному своими кристально чистыми водами и живописными пейзажами, что делает это место идеальным для тех, кто ценит как городские удобства, так и природную красоту.
Будь то личное убежище или умная инвестиция в быстро развивающемся районе, эта недвижимость предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и расположения. Обеспечьте себе место в этом ярком сообществе и наслаждайтесь лучшим, что может предложить Орикум.
Цена
124 000 € (11 782 892 ₽)Комнаты
1Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
42.1 м²Основные сведения
| Номер листинга | 678135 |
|---|---|
| Новостройка | Да |
| Цена | 124 000 € (11 782 892 ₽) |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Жилая площадь | 42.1 м² |
| Общая прощадь | 49.7 м² |
| Площадь других помещений | 7.6 м² |
| Описание жилых помещений | This modern studio apartment features an efficient, open-plan layout designed to maximize every square meter of living space. The main area seamlessly integrates the living, dining, and sleeping zones, filled with natural light. Its contemporary design allows for flexible layout and furnishing options, creating a comfortable and functional environment ideal for both personal use and holiday stays. |
| Описание других пространств | The residence includes a modern bathroom with space for high-end fixtures and a balcony offering open, panoramic sea views. As construction has just commenced (foundations currently laid), buyers enjoy an exclusive advantage to customize interior layouts or partitions early on. Additionally, various layout options (including 1+1 and 2+1 apartments) are available directly through our sales office. |
| Описание площади | Situated in one of the most desirable and rapidly growing areas of Orikum, this residence offers breathtaking sea views and quick access to the beach. Purchasing during this initial construction phase presents an excellent investment opportunity at an attractive entry price, with high potential for value appreciation upon completion and strong rental yield potential. Additionally, a flexible payment plan is available in 4 installments payable every 10 months: 35% first installment, 35% second installment, 25% third installment, and the remaining 5% upon completion |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Выписка из кадастра |
| Этаж | 6 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Характеристика | Бойлер |
| Виды | Город, Море, Природа |
| Поверхность пола | Плитка, Керамическая плитка |
| Материалы облицовки стен | Керамическая плитка, Кирпич |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка, Керамическая плитка |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2026 |
|---|---|
| Год строительства | 2029 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2029 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Металлолист, Черепица, Бетонная черепица, Минерит (волокно-цементная плита) |
| Материал фасада | Бетон, Плитка |
| Местность | Пологий склон |
| Водная территория | Право на водные территории в совместной собственности |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение |
Ежемесячные платежи
| Электроснабжение | 30 € / месяц (2 850,7 руб) |
|---|---|
| Водоснабжение | 20 € / месяц (1 900,47 руб) |
Затраты на приобретение
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!