Поиск по номеру листинга
Вилла, SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Каристос
Элитное роскошное прибрежное поместье на стадии...
Обнаружьте ультраэксклюзивное убежище на солнечных берегах Южной Эвии. Виллы Диамант переопределяют средиземноморскую роскошь, сочетая редкое расположение прямо на берегу с безупречными архитектурными масштабами.
Расположенные в рамках частного поместья, каждое жилье занимает 687 кв.м. изысканного внутреннего пространства, дополненного панорамным солярием на крыше площадью 225 кв.м., включающим подогреваемый джакузи, частный бесконечный бассейн с соленой водой и отдельный стеклянный лифт для 4 человек. Наслаждайтесь захватывающими ежедневными закатами над бескрайним морем и наблюдайте за мерцающими огнями Афин, сверкающими через воду, когда наступает ночь.
Созданное для мировой элиты, ищущей высшую степень приватности и беспрепятственный доступ к яхтам, это уникальная возможность стать владельцем индивидуального шедевра всего в нескольких минутах от столицы.
Luxury Villas with Panoramic Sea View
Цена
11 500 000 € (1 038 154 128 ₽)
Комнаты
10
Спальни
9
Ванные комнаты
10
Жилая площадь
687 м²Основные сведения
| Номер листинга | 678107 |
|---|---|
| Новостройка | Да (Предпродажа) |
| Цена | 11 500 000 € (1 038 154 128 ₽) |
| Комнаты | 10 |
| Спальни | 9 |
| Ванные комнаты | 10 |
| Туалеты | 10 |
| Ванные комнаты с туалетом | 9 |
| Жилая площадь | 687 м² |
| Общая прощадь | 1152 м² |
| Площадь других помещений | 465 м² |
| Описание жилых помещений | The living spaces are conceived on an exceptional scale, designed for both refined daily living and generous entertaining. An expansive open-plan ground floor connects the main lounge, dining area and contemporary kitchen through floor-to-ceiling glass, creating a continuous visual and physical relationship with the sea. From the principal living areas, residents can enjoy daily sunsets over the Aegean and, after dark, the sparkling night lights of Athens shimmering across the water. The substantial internal layout of approximately 687 sq.m. allows for extensive private accommodation, including multiple reception zones and generous bedroom suites, all oriented to maximise light, space and panoramic coastal views. |
| Описание других пространств | Outdoor living forms a defining element of the residence. A private saltwater infinity swimming pool sits at the heart of the extensive terraces, creating a seamless connection between the home and the Aegean. Multiple balconies and an 80 sq.m. veranda extend the living areas outdoors, while the impressive 225 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated entertainment space complete with a heated Jacuzzi and uninterrupted sea views. A panoramic four-person glass lift links the levels of the home, ensuring effortless movement throughout. Premium materials such as oak, teak and marble are used consistently across both interior and exterior spaces, reinforcing the sense of a substantial private beachfront estate. |
| Описание площади | The property occupies a genuine beachfront position in Nimporio, on the southern coast of Evia — positioned directly beside the swimming beach rather than simply near the coast. The immediate relationship with the sea provides panoramic Aegean views, daily sunsets and the distant sparkling lights of Athens at night. The setting combines exceptional privacy and scale with the quiet, authentic character of this discreet coastal settlement, while remaining conveniently connected to the Athens region without the need for a domestic flight. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 3 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с тройным остеклением, Бойлер |
| Помещения |
Сауна
Прохладный подвал Бассейн Джакузи на открытом воздухе |
| Виды | Задний двор, Передний двор, Сад, Горы, Море, Природа |
| Склады | Шкаф, Гардероб, Кладовая/кладовые, Кладовая в подвале |
| Телекоммуникации | Телевидение, Цифровое телевидение, Интернет, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель |
| Поверхность пола | Мрамор, Половица |
| Материалы облицовки стен | Древесина, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Мрамор, Подшивная вагонка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Духовка, Стеклокерамическая плита, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Отдельная духовка, Микроволновая печь |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Стиральная машина, Подвод воды для стиральной машины, Сушильный барабан, Гигиенический душ для унитаза, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина |
| Описание | Побережные особняки на юге Эвии. Вилла с 9 спальнями и 10 ванными комнатами занимает 687 кв.м жилой площади, имеет частный бесконечный бассейн и расположена на берегу Эгейского моря с фронтальной л... |
| Дополнительная информация | Масштаб и планировка: 9 спален, 10 ванных комнат, 687 кв.м. внутренней площади, 2089 кв.м. площади участка. Внешние и развлекательные зоны: 225 кв.м. солярий на крыше, 160 кв.м. балконов, 80 кв.м. веранды, частный соленосной бесконечный бассейн, отапливаемая джакузи на крыше. Технические характеристики: энергоэффективность класса A+, панорамный лифт для 4 человек с панорамными стеклами, отделка премиум-класса из дуба, тика и мрамора. Структура инвестиций: покупка по проекту с сроком строительства 18 месяцев и платежами поэтапно, в соответствии с достигнутыми этапами. |
| Ссылки |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2026 |
|---|---|
| Год строительства | 2026 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2026 |
| Этажи | 3 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Механическая вытяжная вентиляция |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Отопление | Воздушно-тепловой насос-кондиционер |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Толь |
| Материал фасада | Бетон, Штукатурка |
| Помещения в совместном использовании | Плавательный бассейн, Гараж, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Площадь земельного участка | 687 м² |
| Количество парковочных мест | 6 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Пологий склон |
| Водная территория | Право на берег/ пляж |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Категория энергетического сертификата
Услуги
| Пляж | 0.3 км |
|---|
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 35 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 50 € / месяц (4 513,71 руб) |
|---|
Затраты на приобретение
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!