Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

кондоминиум, Dubai Land Residence Complex

Dubai Land

High Floor DLRC

Премия-лауреат брендовых резиденций в DLRC

Этот роскошный брендированный жилой комплекс в Dubai Land Residence Complex (DLRC), удостоенный награды Luxury Lifestyle Awards 2026, предлагает элитные жилые помещения и бизнес-сьюты с ожидаемым завершением в третьем квартале 2029 года.

Резиденции и площади (этажи 17–38)

• Студии: 35–47 кв. м

• 1-комнатные: 62–78 кв. м с 2 ванными комнатами и личной прачечной

• 2-комнатные угловые: 113–136 кв. м с 3 ванными комнатами и панорамными стеклами

Премиальные отделки и лобби

• Итальянские кухни Cucina Otto с бытовой техникой Bosch

• Итальянские встроенные шкафы с LED-освещением и панорамными окнами до пола

• Великолепное лобби, оформленное компаниями Edra, B&B Italia и Cassina, с водопадами

Удобства

• Лежачая река длиной 300 м и главный бассейн 30x20 м на уровне пюдома

• Sky Club на 39 этаже с сауной из стекла, хаммамом и тренажерным залом на крыше

• Частное кинотеатр FRAME 45 на крыше и коворкинг-центр Innovation Club

Расположение и доступ

• Расположен между Dubai Silicon Oasis и Academic City

• 15 минут до центра Дубая и Бурдж-Халифы; 26 минут до аэропорта DXB

План оплаты (60/40)

• 20% первоначальный взнос плюс 4% сбор DLD при подписании

• 20% в процессе строительства, связанный с выполнением этапов

• 10% при передаче в третьем квартале 2029 года

• 40% в течение 18 месяцев после передачи

Коммунальные услуги: 16 дирхамов за кв. фут за внутренние помещения и 4,5 дирхама за кв. фут за балконы

При желании я могу предоставить:

• Доступность конкретных единиц и планы этажей

• Детальные прайс-листы по доступным планировкам

Simona Mihoc

English
Агент по недвижимости
Wide Range RE
Цена
757 000 AED (17 553 636 ₽)
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
31.8 м²

Основные сведения

Номер листинга 678048
Новостройка Да (На стадии строительства)
Цена 757 000 AED (17 553 636 ₽)
Номер разрешения на недвижимость 0000000000
Комнаты 1
Спальни 0
Ванные комнаты 1
Туалеты 1
Ванные комнаты с туалетом 1
Жилая площадь 31.8 м²
Общая прощадь 43.6 м²
Площадь других помещений 11.8 м²
Габариты выверены Нет
Основание площади Строительный чертеж
Этаж 20
Количество уровней в квартире 1
Состояние Новое
Освобождается В соответствии с договором
Парковка Парковочное место
Находится на последнем этаже Да
Для лиц с ограниченными возможностями Да
Для пожилых лиц Да
С медицинскими и бытовыми услугами Да
Характеристика Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер
Помещения Балкон (Юго-восток)
Виды Сад, Соседство, Улица, Город, Парк
Телекоммуникации Телевидение, Кабельное телевидение, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель
Поверхность пола Керамическая плитка
Материалы облицовки стен Краска
Отделочные материалы ванной комнаты Керамическая плитка
Оборудование кухни Электрическая плита, Электрическая плитка настольная, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина
Оборудование ванной комнаты Душ, Гигиенический душ для унитаза, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Зеркало
Описание Super Modern Studio at high floor DLRC Dubai
Дополнительная информация THE GRAND LOBBY You enter between illuminated waterfalls with built-in fire features. Inside, the lobby is furnished by Edra, B&B Italia, Cassina and USM Haller, with lighting by Tom Dixon, Flos and Artemide. It has a Scandinavian-style fireplace lounge, a library, a blue Yamaha grand piano, a barista coffee corner and a 24/7 dedicated concierge. Warm, soft lighting and a curated scent-and-sound concept complete the space.

Подробные сведения

Год строительства 2028
Год ввода в эксплуатацию 2028
Этажи 38
Лифт Да
Тип крыши Плоская кровля
Вентиляция Механический воздухообмен
Фундамент Свайно-бетонный фундамент
Категория энергетического сертификата Сертификат энергии не требуется законом
Строительные материалы Кирпич, Бетон
Материал кровли Черепица
Материал фасада Металлолист, Стекло
Помещения в совместном использовании Сауна, Кружковой павильон, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Гараж, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса, Прачечная
Количество построек 1
Местность Равнинная местность
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Детальный план
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение

Услуги

Торговый центр 0.5 км  
Школа 3.5 км  
Ресторан 0.3 км  
Пляж 22.5 км  

Доступность на общественном транспорте

Аэродром 24.1 км  

Ежемесячные платежи

Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате 8 500 د.إ / год (197 101,6 руб) (оценка)

Затраты на приобретение

Налог на переход права собственности 4 %

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!