Поиск по номеру листинга
Дом на две семьи, Avenida de Ayyo, Hotel Royal Hideaway Corales Villas
38670 Costa Adeje Teneriffa, Barranco de las Torres
Двухкомнатная квартира с частным бассейном на Т...
Эксклюзивные двухкомнатные апартаменты с частными бассейнами в Royal Hideaway Corales Villas 5★ GL в Ла Калета, Коста-Адехе.
Апартаменты включают две спальни, две ванные комнаты и светлую открытую гостиную и столовую с полностью оборудованной кухней. Каждая недвижимость имеет просторную открытую террасу и частный бассейн, создавая идеальные условия для наслаждения круглогодичным климатом Тенерифе.
Завершены в 2025 году, апартаменты предлагаются полностью меблированными и оснащенными в соответствии со стандартами отеля. Точные площади, расположение, ориентация, виды и наружные пространства варьируются в зависимости от доступного апартамента.
Объекты входят в состав Royal Hideaway Corales Villas 5★ GL и профессионально управляются группой Barceló Hotel Group. Владельцы могут использовать свою квартиру до 180 дней в году. В оставшееся время объект участвует в гостиничной аренде, принося владельцу переменный доход от аренды.
Частная аренда или субаренда владельцем не допускается. Мебель и оборудование должны соответствовать стандартам отеля.
Это привлекательная возможность объединить частную собственность, расширенное личное использование, услуги пятизвездочного отеля и профессиональное управление арендой в одном из самых эксклюзивных мест Ла Калета.
Royal Hideaway Corales Villas
Цена
1 125 000 € (105 590 059 ₽)
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Жилая площадь
98.6 м²Основные сведения
| Номер листинга | 678043 |
|---|---|
| Новостройка | Да |
| Цена | 1 125 000 € (105 590 059 ₽) |
| Комнаты | 3 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 98.6 м² |
| Общая прощадь | 164.3 м² |
| Площадь других помещений | 74.7 м² |
| Описание жилых помещений | Single-level apartment with an open-plan living and dining area, a fully equipped kitchen, two bedrooms and two bathrooms. The interior has direct access to the private terrace and swimming pool. |
| Описание других пространств | The outdoor and additional spaces comprise a 39.21 m² terrace, a 5.80 m² garden, a 23.77 m² private swimming pool and a 5.94 m² storage area. |
| Описание площади | Apartment provides 89.55 m² of constructed interior space and 74.72 m² of additional private spaces, resulting in a total area of 164.27 m². These measurements relate to Apartment 404; the exact areas of other available two-bedroom apartments may vary. |
| Габариты выверены | Да |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 4 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается | Доступность для личного пользования зависит от условий договора об эксплуатации отеля, сроков предварительного уведомления и подтвержденной доступности отеля. |
| Парковка | Парковочное место, Станция зарядки электромобилей |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Окна с двойным остеклением, Тепловой насос-кондиционер, Теплорекуперация |
| Виды | Сад, Соседство, Город, Горы, Море, Бассейн |
| Склады | Кладовая/кладовые |
| Телекоммуникации | Телевидение, Цифровое телевидение, Спутниковое телевидение, Интернет, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель, Антена |
| Поверхность пола | Керамическая плитка |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка |
| Оборудование кухни | Духовка, Индукционная плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Отдельная духовка, Микроволновая печь |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Зеркало |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Стиральная машина, Сушильный барабан |
| Описание | Полностью меблированные двухкомнатные апартаменты с частным бассейном и террасой в Royal Hideaway Corales Villas 5★ GL. |
| Дополнительная информация | Завершено в 2025 году и предлагается полностью меблированным и оборудованным. Точные площади, расположение, ориентация, виды, наружные пространства и цена продажи варьируются в зависимости от доступной квартиры. |
| Ссылки |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2019 |
|---|---|
| Год строительства | 2025 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2025 |
| Этажи | 1 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Механический воздухообмен |
| Фундамент |
Бетонный
Reinforced-concrete foundations and structure. |
| Категория энергетического сертификата | B |
| Отопление | Воздушно-водный тепловой насос |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал фасада |
Бетон, Штукатурка, Камень, Стекло Rendered concrete façade with stone and glass elements and aluminium-framed double-glazed windows. |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Гараж, Парковочный ангар, Ресторан |
| Управляющий | Barceló Hotel Group |
| Местность | Пологий склон |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Категория энергетического сертификата
Услуги
| Торговый центр |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате |
2 375 € / год (222 912,35 руб)
(оценка)
Estimated annual management fee for the professional administration and hotel operation of the property. This cost is deducted directly from the rental income by the management company and is not paid separately by the owner. |
|---|---|
| Сбор и вывоз мусора | 152 € / год (14 266,39 руб) (оценка) |
| Налог на недвижимость | 1 100 € / год (103 243,61 руб) |
| Страховка | 223 € / год (20 930,3 руб) (оценка) |
| Прочее |
350 € / год (32 850,24 руб)
(оценка)
Reserve fund of community of owners |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности |
6,5 %
(Оценить) The 2026 Canary Islands legislation confirms a general 6.5% ITP rate for transfers of real estate. |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!