кондоминиум, Mallastie 24
90520 Oulu, Toppilansalmi
Welcome to this bright and spacious corner apartment in the highly sought-after Toppilansalmi area.This well-designed home features two bedrooms, an open-plan kitchen and living room, a sauna, a bathroom, and a separate utility room/WC. The spacious living area is filled with natural light, creating a comfortable setting for everyday living.
The utility room offers space for a washing machine and tumble dryer, both of which are included in the sale, along with convenient storage shelving. The bathroom features timeless tile finishes, ample cabinet space, a large mirror, and electric underfloor heating. The utility room/WC also benefits from electric underfloor heating.
The cozy sauna, complete with a pillar-style heater and stylish curved benches, is the perfect place to relax. In addition, the housing company offers shared sauna facilities on the top floor, and residents may rent the sauna lounge as a guest room when needed.
Beautiful parquet flooring runs throughout the apartment, and the interior wall surfaces were refreshed in 2023. A spacious glazed balcony with blinds offers pleasant additional living space and charming views of the historic Huvila Café building. The balcony flooring was renewed in 2025.
A garage parking space is available for purchase separately for €11,000, and there is ample guest parking on the property.
Toppilansalmi offers excellent waterfront recreation opportunities and convenient access to everyday services, including a grocery store, pharmacy, and school, all within walking distance. The location also provides excellent transport connections to Oulu city centre, the University of Oulu, and the Technology Village by car, bicycle, or public transport.
Бездолговая стоимость
202 000 € (18 913 384 ₽)Комнаты
3Спальни
2Ванные комнаты
1Жилая площадь
72 м²Основные сведения
| Номер листинга | 677942 |
|---|---|
| Бездолговая стоимость | 202 000 € (18 913 384 ₽) |
| Цена | 202 000 € (18 913 384 ₽) |
| Комнаты | 3 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Жилая площадь | 72 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 4 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Хорошее |
| Парковка | Парковочный гараж |
| Помещения |
Гостиная
Кухня Спальня Ванная комната Сауна Подсобное помещение Зал Застекленный балкон |
| Виды | Двор, Соседство |
| Склады | Шкаф, Кладовая в подвале |
| Телекоммуникации | Кабельное телевидение, Широкополосная связь с сетью Интернет через кабель |
| Поверхность пола | Паркет |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Стеклокерамическая плита, Холодильник, Морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Подогрев пола, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Зеркало |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины |
| Акции | 9456-10175 ja 22686-22725 |
| Описание | Bright and Spacious Corner Apartment in Popular Toppilansalmi |
| Дополнительная информация | he housing company also offers shared sauna facilities on the top floor. Homeowners have the option to rent the sauna lounge as a guest room when needed. The washing machine and tumble dryer are included in the sale. Both the bathroom and the utility room/WC are equipped with electric underfloor heating for added comfort. The balcony carpet was renewed in 2025. |
Подробные сведения
| Год строительства | 2012 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2012 |
| Этажи | 8 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Механический воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | С, 2018 |
| Отопление | Теплофикация, Радиатор |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Рубероид |
| Ремонты |
Прочее 2026 (Выполнено), The Board of Directors has completed a Maintenance Needs Assessment. Балконы 2025 (Выполнено), Inspection of the concrete beam serving the balcony line. Фасад 2025 (Выполнено), ocal repairs to the exterior rendering (plaster façade). Окна 2024 (Выполнено), Repair of window flashings. Балконы 2024 (Выполнено), Balcony glazing maintenance. Общие пространства 2023 (Выполнено), Replacement of the sauna heater and lighting in the sauna facilities. Procurement of a defibrillator (AED). Installation of fire-stopping systems in the building and parking garage. Прочее 2022 (Выполнено) Прочее 2021 (Выполнено), Renewal of smoke detectors. Replacement of basement and parking garage lighting with energy-efficient LED luminaires Вентиляция 2021 (Выполнено), Cleaning and balancing of ventilation ducts. Общие пространства 2020 (Выполнено), Kodinportaali notice board. |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Сауна, Убежище, Сушильная комната |
| Управляющий | Isännöintipalvelu Terwa Oy |
| Контактные данные управляющего | Markus Puominen p.044 744 8691 |
| Обслуживание | Huoltoliike |
| Количество парковочных мест | 38 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Собственник земельного участка | Oulun Kaupunki |
| Аренда в год | 31 692,58 € (2 967 395,76 руб) |
| Договор аренды заканчивается | 31 дек. 2070 г. |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Теплофикация |
Категория энергетического сертификата
Жилищно-строительный кооператив, детали
| Название жилищного кооператива | Asunto Oy Oulun Sokurin Kranssi |
|---|---|
| Количество акций | 23 565 |
| Количество жилых помещений | 34 |
| Площадь жилых помещений | 2196.5 м² |
| Право преимущественной покупки | Да |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 316,8 € / месяц (29 662,18 руб) |
|---|---|
| Водоснабжение |
18 € / месяц (1 685,35 руб)
/ лицо Water is billed through an advance payment and adjusted according to actual consumption. Cold water is charged at €4.10/m³ and hot water at €13.00/m³. |
| Парковочное место | 26,4 € / месяц (2 471,85 руб) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 1,5 % |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию |
184 € (17 228 ₽) Registration of ownership with the Finnish Land Register (National Land Survey of Finland) is charged at €92 per share series. |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!