Частный дом, Parpotamos Lefkimmis, Lefkimmi (South Corfu)
490 80 Perivoli, Лефкими
In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.
One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.
The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.
One of the property's major advantages is its ability to combine a peaceful, green environment with convenient access to Lefkimmi. The residence enjoys a privileged location approximately 550 metres from the characteristic bridge at Potami, Lefkimmi, providing easy access to cafés, restaurants, shops and everyday amenities.
Цена
495 000 € (47 817 056 ₽)Комнаты
6Спальни
5Ванные комнаты
3Жилая площадь
200 м²Основные сведения
| Номер листинга | 677817 |
|---|---|
| Цена | 495 000 € (47 817 056 ₽) |
| Комнаты | 6 |
| Спальни | 5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Туалеты | 1 |
| Жилая площадь | 200 м² |
| Общая прощадь | 250 м² |
| Площадь других помещений | 50 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 2 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается | В соответствии с договором |
| Парковка | Парковочное место, Парковочные места во дворе, Гараж, Парковочный гараж |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Окна с двойным остеклением |
| Виды | Двор, Задний двор, Передний двор, Внутренний двор, Сад, Сельская местность, Лес |
| Поверхность пола | Плитка |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Описание | Located in a peaceful and green setting in South Corfu while remaining very close to the centre of the area. |
Подробные сведения
| Год строительства | 1999 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2000 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Железобетон |
| Категория энергетического сертификата | D |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Черепица |
| Помещения в совместном использовании | Гараж, Парковочный ангар, Прачечная |
| Площадь земельного участка | 2173 м² |
| Количество парковочных мест | 10 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Водная территория | Право на водные территории в совместной собственности |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Общий план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Категория энергетического сертификата
Услуги
| Поликлиника | 3 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.6 км |
| Ресторан | 0.5 км |
| Пляж | 1.2 км |
Доступность на общественном транспорте
| Автобус | 1 км |
|---|---|
| Аэродром | 42 км |
| Паром | 2 км |
Ежемесячные платежи
| Водоснабжение | 30 € / месяц (2 898 руб) (оценка) |
|---|---|
| Электроснабжение | 120 € / месяц (11 592,01 руб) (оценка) |
| Телевидение | 35 € / месяц (3 381 руб) (оценка) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности |
3,09 %
FROM 01.01.27 WILL BE 15% FOR NON EU BUYERS |
|---|---|
| Нотариус | 2,5 % |
| Доверенность | 200 € (19 320 ₽) (Оценить) |
| Прочие расходы |
2 %
ATTORNEY FEES |
| Прочие расходы |
500 € (48 300 ₽) (Оценить) CIVIL ENGINEER FEES FOR TECHNICAL CONTROL OF THE PROPERTY |
| Комиссионное вознаграждение агента |
2 € (240 ₽) REAL ESTATE AGENT FEES |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!