Поиск по номеру листинга
Дом на две семьи, Avenida de Ayyo, Hotel Royal Hideaway Corales Villas
38670 Costa Adeje Teneriffa, Barranco de las Torres
Эксклюзивная угловая вилла с 2 спальнями и част...
Вилла 501 — исключительная двухкомнатная угловая вилла в комплексе Royal Hideaway Corales Villas 5* GL. Ее расположение на 5-м этаже обеспечивает панорамный вид на океан, просторные открытые зоны и дополнительную приватность.
Вилла предлагает 143,64 м² жилой площади и внутренний складской шкаф площадью 6,58 м². Просторная гостиная и столовая зона включают полностью оборудованную кухню с островом. Обе спальни имеют собственные ванные комнаты, а главная спальня также оснащена гардеробными, ванной и частным открытым душем.
На улице расположены терраса и входная зона площадью 92,74 м², частный бассейн площадью 43,58 м² и сад площадью 36,14 м². Вилла предлагается полностью меблированной и оборудована кондиционером, хозяйственной зоной с стиральной машиной и сушилкой, а также одним парковочным местом.
Право собственности интегрировано в профессионально управляемую работу пятизвездочного отеля. Владельцы могут лично использовать виллу до 180 дней в году. В оставшееся время вилла участвует в программе аренды, управляемой компанией Barceló, в соответствии с применимым договором эксплуатации.
Осмотр дома: 4 нояб. 2026 г.
14:00 – 15:00
Цена
1 875 000 € (181 810 854 ₽)
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Жилая площадь
143.6 м²Основные сведения
| Номер листинга | 677786 |
|---|---|
| Цена | 1 875 000 € (181 810 854 ₽) |
| Комнаты | 3 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 2 |
| Жилая площадь | 143.6 м² |
| Общая прощадь | 150.2 м² |
| Площадь других помещений | 6.6 м² |
| Описание жилых помещений | Open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen and island. The villa has two bedrooms and two bathrooms. The main suite includes walk-in wardrobes, a bathtub, shower, toilet and private outdoor shower. The guest bedroom has built-in wardrobes, a full bathroom and access to a private garden. |
| Описание других пространств | Private terrace and entrance area of 92.74 m², private swimming pool of 43.58 m², garden of 36.14 m² and internal storage room of 6.58 m². The villa also has a separate guest toilet and a utility area with a washing machine and dryer. |
| Описание площади | Corner villa on level 5 with panoramic ocean views, generous outdoor areas and additional privacy within Royal Hideaway Corales Villas 5* GL. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 5 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается | Доступность для личного использования зависит от условий договора эксплуатации и существующих бронирований в отеле. |
| Парковка | Парковочное место, Станция зарядки электромобилей |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Окна с двойным остеклением, Тепловой насос-кондиционер, Теплорекуперация |
| Виды | Сад, Соседство, Город, Горы, Море, Бассейн |
| Склады | Кладовая для одежды, Кладовая/кладовые |
| Телекоммуникации | Телевидение, Цифровое телевидение, Спутниковое телевидение, Интернет, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель, Антена |
| Поверхность пола | Керамическая плитка |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка |
| Оборудование кухни | Духовка, Индукционная плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Отдельная духовка, Микроволновая печь |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Зеркало |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Стиральная машина, Сушильный барабан |
| Описание | Угловая вилла с полной меблировкой, двумя спальнями, частным бассейном, садом и панорамным видом на океан в Royal Hideaway Corales Villas 5* GL. |
| Дополнительная информация | Завершена в 2025 году и предлагается полностью меблированной. Вилла включает одно парковочное место и личное складское помещение владельца. Личное использование допускается до 180 дней в году. В оставшееся время объект участвует в программе аренды отеля, управляемого компанией Barceló. |
| Ссылки |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2019 |
|---|---|
| Год строительства | 2025 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2025 |
| Этажи | 1 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Механический воздухообмен |
| Фундамент |
Бетонный
Reinforced-concrete foundations and structure. |
| Категория энергетического сертификата | B |
| Отопление | Воздушно-водный тепловой насос |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал фасада |
Бетон, Штукатурка, Камень, Стекло Rendered concrete façade with stone and glass elements and aluminium-framed double-glazed windows. |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Гараж, Парковочный ангар, Ресторан |
| Управляющий | Barceló Hotel Group |
| Местность | Пологий склон |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Категория энергетического сертификата
Услуги
| Торговый центр |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 2 600 € / год (252 111,05 руб) (оценка) |
|---|---|
| Сбор и вывоз мусора | 152 € / год (14 738,8 руб) (оценка) |
| Налог на недвижимость | 1 350 € / год (130 903,82 руб) |
| Страховка | 320 € / месяц (31 029,05 руб) (оценка) |
| Прочее |
450 € / месяц (43 634,61 руб)
(оценка)
Reserve fund of community of owners |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности |
6,5 %
(Оценить) The 2026 Canary Islands legislation confirms a general 6.5% ITP rate for transfers of real estate. |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!