кондоминиум, Abu Dhabi
Abu Dhabi, Yas Island
ТЕРАСА – ЖИЛЬЁ НА КАНАЛЕ ЯС, ПРЯМО РЯДОМ С ОСТРОВОМ ЯС. НОВЫЙ ЗАПУСК – ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ НА ВХОД.
Абу-Даби | Канал Яс | Жильё у воды | По проекту | Передача в IV квартале 2029 года
ТЕРАСА расположена на канале Яс между пляжем Аль-Раха и островом Яс и сочетает жильё у воды с короткими путями к острову Яс, торговому центру Yas Mall, аэропорту и основным развлекательным объектам Абу-Даби. Архитектура и внешние территории спроектированы вокруг каналов, зелёных зон, набережных и просторных открытых площадок.
ДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ:
Единица | Площадь примерно | Цена от
Студия | около 28,5 м² | от 163 000 €
1 спальня | около 51 м² | от 353 500 €
2 спальни | около 72 м² | от 377 000 €
3 спальни | около 102 м² | от 495 000 €
Пентхаус с 4 спальнями | около 216 м² | от 965 000 €
Конкретные цены и наличие могут изменяться в любое время.
ПРОЕКТ
Жильё прямо на канале Яс
Просторные балконы и террасы в зависимости от планировки
Вид на канал и открытые пространства
Бассейн
Фитнес-центр
Тропы для бега и велосипедные дорожки
Зелёные зоны и ландшафтные сады
Детские игровые площадки
Набережная с прогулочной зоной
Рестораны и магазины
СПА и лаунж
Марины для яхт в рамках генерального плана
Право собственности Freehold
ПЛАН ОПЛАТЫ:
5 % аванс + 44 % в течение строительного этапа + 51 % при передаче
В настоящее время также предлагается гибкая модель запуска с оплатой 5/5/1, 10/10/1 или 20/15/1 — в зависимости от выбранного аванса и условий.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Канал Яс – Абу-Даби
примерно 5 минут до международного аэропорта Зайед
примерно 8 минут до Yas Mall
примерно 10–11 минут до острова Яс
примерно 10 минут до торгового центра Аль-Раха
примерно 15 минут до международного аэропорта Зайед по дополнительным данным проекта
Цена
163 000 € (15 805 424 ₽)Комнаты
1Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
25.5 м²Основные сведения
| Номер листинга | 677739 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 163 000 € (15 805 424 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 25.5 м² |
| Общая прощадь | 28.5 м² |
| Площадь других помещений | 3 м² |
| Описание других пространств | Canal and outdoor space integration Swimming pool Gym Jogging and cycling paths Green spaces and landscaped gardens Children's play areas Waterfront Promenade Restaurants and Retail Spa & Lounge Yacht marina within the masterplan |
| Описание площади | LOCATION: Yas Canal – Abu Dhabi Approx. 5 mins. Zayed International Airport Approx. 8 mins. Yas Mall Approx. 10–11 mins. Yas Island Approx. 10 mins. Al Raha Mall Approx. 15 mins. Zayed International Airport, according to further project details |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 15 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Сад, Море, Природа, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Индукционная плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | НОВЫЙ ЗАПУСК – ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ НА ВХОДЕ. |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2026 |
|---|---|
| Год строительства | 2029 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2029 |
| Этажи | 15 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Кружковая, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр | 1.6 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.2 км |
| Школа | 3 км |
| Университет | 5 км |
| Детский сад | 0.5 км |
| Детская площадка | 0.1 км |
| Больница | 2 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Парк | 0.3 км |
| Причал для маломерных судов | 0.2 км |
| Пляж | 1 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 5 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 120 € / месяц (11 635,89 руб) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (116 359 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % (Оценить) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!