кондоминиум, Dubai
Al Jadaf
СПЕКТРЕ – МЕЖДУ КРИКОМ, НЕБАМИ ГОРОДА И ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ
Набережная Аль Джаддаф | Дубай | Проект на этапе строительства.
Центральное расположение, короткие пути до центра города и Дубай Крик, а также привлекательная стартовая цена делают проект Спектре интересным для инвесторов и собственников.
КВАРТИРЫ И ЦЕНЫ:
Единица Площадь от примерно Цена от примерно
Студия ~ 35 м²
от 182 500 €
1-комнатная ~ 65 м²
от 283 000 €
2-комнатная ~ 94 м²
от 460 000 €
3-комнатная ~ 136 м²
от 730 000 €
Цены и наличие могут изменяться в любое время.
ОСОБЕННОСТИ:
Бесконечные и плавательные бассейны
Фитнес-центр и йога
Падел-корт
Трек для бега
Детская игровая зона
Зоны отдыха и общения
Вид на небоскребы и город
Студии до 3-комнатных квартир
Торговые и коммерческие площади в проекте
ПЛАН ОПЛАТЫ
В настоящее время предлагается 10 % при бронировании + 40 % во время строительства + 50 % при передаче. Конкретный план платежей должен быть подтвержден перед бронированием выбранной единицы.
ЗОЛОТОВАЯ ВИЗА:
При инвестиции в недвижимость от 2 миллионов дирхамов ОАЭ возможна получение 10-летней Золотой Визы для проживания.
ФИНАНСИРОВАНИЕ:
Возможно получение банковского кредита. При покупке недвижимости на этапе строительства возможно финансирование до 50 %. Реальное финансирование зависит от индивидуального профиля покупателя и условий конкретного банка.
РАСПОЛОЖЕНИЕ – НАБЕРЕЖНАЯ АЛ ДЖАДДАФ
Спектре расположен в Аль Джаддаф между Дубай Крик и центральными деловыми и развлекательными районами Дубая.
Близость к Дубай Крик
Короткие пути до центра Дубая
Близость к станции метро Аль Джаддаф
Хорошая связь с дорогой Аль Хайл
Быстрый доступ к международному аэропорту Дубая
Близость к Dubai Healthcare City и Dubai Design District
Цена
182 500 € (17 696 256 ₽)Комнаты
1Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
32 м²Основные сведения
| Номер листинга | 677730 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 182 500 € (17 696 256 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 00000 |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 32 м² |
| Общая прощадь | 35 м² |
| Площадь других помещений | 3 м² |
| Описание других пространств | HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views |
| Описание площади | LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 26 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Сад, Соседство, Улица, Озеро, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Индукционная плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Набережная Аль Джаддаф | Дубай | В стадии проектирования. |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2026 |
|---|---|
| Год строительства | 2028 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2028 |
| Этажи | 26 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр | 0.8 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 0.7 км |
| Университет | 1.2 км |
| Детский сад | 0.4 км |
| Больница | 1 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Парк | 0.3 км |
| Гольф-клуб | 3 км |
| Пляж | 15 км |
Доступность на общественном транспорте
| Метро | 0.4 км |
|---|---|
| Аэродром | 15 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 120 € / месяц (11 635,89 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (116 359 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!