Поиск по номеру листинга
кондоминиум, Georgien
6000 Batumi
Инвестиции в аквапарк / курорт у Черного моря
АКВАПАРК МЕРКЮР — КУРОРТ-ИНВЕСТИЦИЯ НА ЧЕРНОМ МОРЕ.
Махинджауи | Батуми | Брендированные резиденции
Один курорт, международный гостиничный бренд и ваша собственная недвижимость: Mardi Aquapark соединяет Mercure by Accor с крупным аквапарком и спа-курортом прямо на побережье Черного моря.
РЕЗИДЕНЦИИ И ЦЕНЫ
Единица | Жилая площадь approx. | Цена от approx.
Студия | ~ 32 м² | от 47.700 € меблирована 70.000 €
1 спальня | ~ 65 м² | от 84.000 € меблирована 120.000 €
2 спальни | ~ 103 м² | от 172.500 € меблирована 218.000 €
Цены и наличие могут меняться в любое время.
ЧТО ДЕЛАЕТ ПРОЕКТ ОСОБЕННЫМ:
Mercure by Accor
Профессиональное управление отелем и арендой
Крупный аквапарк
Инфраструктура курорта 20.000 м²
Несколько бассейнов
Спа и велнес
Фитнес-центр
3 ресторана и 2 бара
Теннис и баскетбол
Детская зона
Зона для барбекю
Руфтоп-бар
Полностью меблированные апартаменты
ИНВЕСТИЦИЯ:
Апартаменты интегрированы в профессиональный пул аренды отеля. Управление осуществляется по контракту на 10 лет; владельцы получают 60 % доходов, а 40 % предназначены для операционной деятельности. Также предусмотрено 3 недели личного пользования в год.
ПЛАН ОПЛАТЫ
Гибкая рассрочка платежей в течение периода строительства. Конкретная структура платежей определяется выбранной единицей и подтверждается в настоящее время.
РАСПОЛОЖЕНИЕ — МАХИНДЖАУРИ
Тихое прибрежное расположение между Батуми и Ботаническим садом:
около 5 мин. — частный пляж
около 5 мин. — Ботанический сад
около 10 мин. — природные термальные источники
около 15 мин. — центр Батуми
Непосредственно рядом Черное море
Цены, планы этажей и наличие актуализируются перед бронированием.
Цена
47 700 € (4 621 050 ₽)
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
28 м²Основные сведения
| Номер листинга | 677704 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 47 700 € (4 621 050 ₽) |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 28 м² |
| Общая прощадь | 32 м² |
| Площадь других помещений | 4 м² |
| Описание жилых помещений | Fully furnished apartments |
| Описание других пространств | Large Aquapark 20,000 m² resort infrastructure Multiple swimming pools Spa & Wellness Fitness centre 3 Restaurants & 2 Bars Tennis & Basketball Kids Area BBQ area Rooftop Bar |
| Описание площади | LOCATION – MAKHINJAURI A tranquil coastal location between Batumi and the Botanical Garden: Approx. 5 mins – Private beach Approx. 5 mins – Botanical Garden Approx. 10 mins – Natural thermal springs Approx. 15 mins – Batumi city centre Black Sea directly nearby |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 30 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Сад, Лес, Горы, Море, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Духовка, Холодильник-морозильник, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина |
| Описание | Махинджаури | Батуми | Брендированные резиденции |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2028 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2028 |
| Этажи | 30 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Кружковая, Кружковой павильон, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса |
| Количество построек | 3 |
| Местность | Равнинная местность |
| Береговая линия | 3000 м |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр | 2 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.2 км |
| Больница | 2 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Парк | 0.3 км |
| Пляж | 0.1 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 60 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 80 € / месяц (7 750,19 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Нотариус | 2 % (Оценить) |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию | 0,5 % (Оценить) |
| Налоги | 1 % (Оценить) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!