Поиск по номеру листинга
Частный дом, Centre
9355 Vedrina, Добрич
Два отреставрированных дома
Ключевые особенности:
Два независимых отдельно стоящих дома: идеально для двух семей, межпоколенческой жизни или сдачи одного дома в аренду для дополнительного дохода. Каждый дом имеет собственный вход, полностью оборудованную кухню, отдельные коммунальные услуги/отопление и выделенную парковку.
Дом 1 (один этаж): коридор, гостиная, спальня, кухня/столовая, ванная комната с душем, кондиционер + дровяная печь.
Дом 2 (двухэтажный): на первом этаже кухня/столовая + ванная комната; на втором этаже гостиная, спальня, гардеробная + ванная комната.
Премиальное стратегическое расположение: расположены в тихой зеленой деревне Ведрина — всего в 15 км (~15 минут) от Добрича (Лидл, Кауфланд, медицинские центры), в 45 минутах от аэропорта Варна и в 40 минутах от пляжа Балчик.
Красивый и плодородный двор: включает частный колодец для бесплатного орошения сада, 3 сорта винограда, фруктовые деревья, ягодные кусты и огородные грядки.
Полные удобства деревни: центральное расположение в пешей доступности от 3 продуктовых магазинов, медицинских и стоматологических клиник, школы, детского сада, церкви и регулярного автобусного сообщения с Добричем.
Цена
83 000 € (8 286 534 ₽)
Комнаты
8
Спальни
2
Ванные комнаты
3
Жилая площадь
100 м²Основные сведения
| Номер листинга | 677487 |
|---|---|
| Цена | 83 000 € (8 286 534 ₽) |
| Комнаты | 8 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Ванные комнаты с туалетом | 3 |
| Жилая площадь | 100 м² |
| Общая прощадь | 117 м² |
| Площадь других помещений | 17 м² |
| Описание жилых помещений | Next Level Agency sells two renovated housed ready-to-move in, situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, Land Plot: 1,500 sq.m (0.37 acres) Total Built-up Area (Houses): 100 sq.m Garage: Detached garage measuring 17 sq.m. House 1: Layout: Entrance hallway/foyer, separate living room, private bedroom, kitchen/dining area, and a bathroom with toilet and shower. Appliances & Equipment: Fully equipped kitchen with household appliances (two-door refrigerator, washing machine, dishwasher, oven, stovetop, water heater/boiler). Heating & Cooling: Inverter air conditioner (heating/cooling) plus wood/coal stove heating option. House 2 (Two-floor): Ground Floor: Kitchen and dining area featuring brand-new kitchen units and appliances (two-door refrigerator, washing machine, stovetop, microwave, oven) and a bathroom with toilet. Upper Floor: Living room with TV area, separate bedroom, walk-in closet/wardrobe room, and a bathroom with toilet. Heating & Hot Water: Stove heating and electric water heater. Each house features its own private entrance and dedicated parking space, making this property ideal for two families living independently on the same premises. |
| Описание других пространств | Situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, this property offers a prime strategic location combining rural tranquillity with convenience: - Dobrich City: Only 15 km away (a ~15-minute drive) with easy access to major hypermarkets (Kaufland, Lidl, etc.) - Varna Airport: 45 minutes by car - Balchik Beach & Coastline: Approx. 40 minutes by car Transport: Regular scheduled bus service to Dobrich; paved asphalt road providing year-round access. |
| Описание площади | Yard & Utilities: - Water Supply: Mains water system + private well for garden and crop irrigation. - Sewerage: Septic tank. - Electricity: Mains electricity (residential rate). - Well-maintained vineyard (3 grape varieties), fruit trees, strawberries, raspberries, vegetable garden, and flower beds. Village Infrastructure The property is located right in the center of Vedrina village, which boasts excellent infrastructure for year-round living: - 3 grocery stores - School and kindergarten - Medical clinic (general practitioner) and dental clinic |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Выписка из кадастра |
| Этаж | 2 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается | В соответствии с договором |
| Парковка | Гараж |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Окна с тройным остеклением, Бойлер |
| Виды | Задний двор, Сад, Соседство, Улица |
| Склады | Шкаф, Гардероб, Кладовая для одежды |
| Телекоммуникации | Телевидение, Интернет |
| Поверхность пола | Ламинат |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Духовка, Стеклокерамическая плита, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонная вытяжка, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф |
| Описание | Недвижимость с двумя отдельными домами в деревне Ведрина (близко к Добричу и Варне) |
Подробные сведения
| Год строительства | 1960 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2020 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Отопление | Электрическое отопление |
| Строительные материалы | Кирпич |
| Материал фасада | Обшивка кирпичом |
| Ремонты | Кровля 2024 (Выполнено) |
| Площадь земельного участка | 1500 м² |
| Количество парковочных мест | 2 |
| Количество построек | 2 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Разрешение на строительство | 100 м² |
| Коммуникации | Водоснабжение, Электроснабжение |
Ежемесячные платежи
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности |
4 %
(Оценить) Local Acquisition Tax (Local Municipality Tax) Notary fee |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!