кондоминиум, Dubai
Al Jadaf
WRAITH – ЖИЗНЬ НА НЕБЕ ДУБАЙСКОЙ СКАЙЛАЙН.
Аль Джаддаф | Дубай | Новый жилой комплекс | Передача в Q4 2027
Испытайте Дубай, живите в центре и инвестируйте на долгосрочной основе: Wraith расположен в Аль Джаддаф — всего в нескольких минутах от центра Дубая и международного аэропорта. Вид на небоскребы, обширные зоны отдыха и привлекательные стартовые цены делают проект особенно интересным для инвесторов и собственников.
КВАРТИРЫ И ЦЕНЫ:
Единица | Жилая площадь примерно | Цена от примерно
Студия | ~ 32 м²
от 186 500 $
1 спальня | ~ 62 м²
от 303 000 $
2 спальни | ~ 103 м²
от 490 000 $
3 спальни | ~ 239 м²
от 815 000 $
ЧТО ДЕЛАЕТ WRAITH ОСОБЕННЫМ
Бесконечный бассейн и джакузи
СПА и велнес
Фитнес и йога-зона
Падел и баскетбол
Частные кабаны
Зеленые наружные зоны
Детская зона
Зарядные станции для электромобилей
Впечатляющие виды на небоскребы
ПЛАН ПЛАТЕЖЕЙ
50 % во время строительства + 50 % при передаче
Возможны альтернативные модели платежей в зависимости от доступной единицы.
GOLDEN VISA:
При квалификационной инвестиции в недвижимость от 2 миллионов AED возможно получение 10-летней резиденции Golden Visa в качестве инвестора в недвижимость.
ФИНАНСИРОВАНИЕ
Возможна банковская ипотека. Для объектов по проекту финансирование может составлять до 50 % в соответствии с нормативами. Реальное финансирование определяется индивидуально банком.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, СОПРОВОЖДАЮЩЕЕ ВРЕМЯ
Аль Джаддаф стратегически расположен между центром города и аэропортом:
2 мин. – метро Аль Джаддаф
6 мин. – центр Дубая
8 мин. – международный аэропорт Дубая
10 мин. – DIFC
Близость к Дубай-Крик и району дизайна Дубая.
Цена
186 500 € (18 066 273 ₽)Комнаты
1Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
28 м²Основные сведения
| Номер листинга | 677088 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 186 500 € (18 066 273 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 000000 |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 28 м² |
| Общая прощадь | 32 м² |
| Площадь других помещений | 4 м² |
| Описание других пространств | WHAT MAKES WRAITH SPECIAL Infinity Pool & Jacuzzi Spa & Wellness Fitness and Yoga Area Padel & Basketball Private Cabanas Landscaped Outdoor Areas Children's Play Area EV Charging Stations Impressive Skyline Views |
| Описание площади | LOCATION THAT SAVES TIME Al Jaddaf is strategically located between Downtown and the airport: 2 min. – Al Jaddaf Metro 6 min. – Downtown Dubai 8 min. – Dubai International Airport 10 min. – DIFC Close to Dubai Creek & Dubai Design District. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 18 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Передний двор, Соседство, Улица, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Аль Джаддаф | Дубай | новый проект | сдача в 4 квартале 2027 года |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2027 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2027 |
| Этажи | 18 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр | 2 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.2 км |
| Школа | 0.8 км |
| Университет | 4 км |
| Детский сад | 0.3 км |
| Больница | 2 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Причал для маломерных судов | 15 км |
| Пляж | 15 км |
| Универмаг | 6 км |
Доступность на общественном транспорте
| Метро | 0.6 км |
|---|---|
| Аэродром | 16 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 150 € / месяц (14 530,51 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (116 244 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % (Оценить) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!