Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

кондоминиум, Dubai

Al Jadaf

ВРАТАРЬ – ЖИЗНЬ НА НЕБЕ ДУБАЯ.

WRAITH – ЖИЗНЬ НА НЕБЕ ДУБАЙСКОЙ СКАЙЛАЙН.

Аль Джаддаф | Дубай | Новый жилой комплекс | Передача в Q4 2027

Испытайте Дубай, живите в центре и инвестируйте на долгосрочной основе: Wraith расположен в Аль Джаддаф — всего в нескольких минутах от центра Дубая и международного аэропорта. Вид на небоскребы, обширные зоны отдыха и привлекательные стартовые цены делают проект особенно интересным для инвесторов и собственников.

КВАРТИРЫ И ЦЕНЫ:

Единица | Жилая площадь примерно | Цена от примерно

Студия | ~ 32 м²

от 186 500 $

1 спальня | ~ 62 м²

от 303 000 $

2 спальни | ~ 103 м²

от 490 000 $

3 спальни | ~ 239 м²

от 815 000 $

ЧТО ДЕЛАЕТ WRAITH ОСОБЕННЫМ

Бесконечный бассейн и джакузи

СПА и велнес

Фитнес и йога-зона

Падел и баскетбол

Частные кабаны

Зеленые наружные зоны

Детская зона

Зарядные станции для электромобилей

Впечатляющие виды на небоскребы

ПЛАН ПЛАТЕЖЕЙ

50 % во время строительства + 50 % при передаче

Возможны альтернативные модели платежей в зависимости от доступной единицы.

GOLDEN VISA:

При квалификационной инвестиции в недвижимость от 2 миллионов AED возможно получение 10-летней резиденции Golden Visa в качестве инвестора в недвижимость.

ФИНАНСИРОВАНИЕ

Возможна банковская ипотека. Для объектов по проекту финансирование может составлять до 50 % в соответствии с нормативами. Реальное финансирование определяется индивидуально банком.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, СОПРОВОЖДАЮЩЕЕ ВРЕМЯ

Аль Джаддаф стратегически расположен между центром города и аэропортом:

2 мин. – метро Аль Джаддаф

6 мин. – центр Дубая

8 мин. – международный аэропорт Дубая

10 мин. – DIFC

Близость к Дубай-Крик и району дизайна Дубая.

Frank Glanzner

English German
Генеральный директор
Grupo Terranova Real Estate
Цена
186 500 € (18 066 273 ₽)
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
28 м²

Основные сведения

Номер листинга 677088
Новостройка Да (На стадии строительства)
Цена 186 500 € (18 066 273 ₽)
Номер разрешения на недвижимость 000000
Комнаты 1
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Ванные комнаты с туалетом 1
Жилая площадь 28 м²
Общая прощадь 32 м²
Площадь других помещений 4 м²
Описание других пространств WHAT MAKES WRAITH SPECIAL Infinity Pool & Jacuzzi Spa & Wellness Fitness and Yoga Area Padel & Basketball Private Cabanas Landscaped Outdoor Areas Children's Play Area EV Charging Stations Impressive Skyline Views
Описание площади LOCATION THAT SAVES TIME Al Jaddaf is strategically located between Downtown and the airport: 2 min. – Al Jaddaf Metro 6 min. – Downtown Dubai 8 min. – Dubai International Airport 10 min. – DIFC Close to Dubai Creek & Dubai Design District.
Габариты выверены Нет
Основание площади Устав
Этаж 1
Количество уровней в квартире 18
Состояние Новое
Парковка Парковочное место
Характеристика Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер
Виды Передний двор, Соседство, Улица, Бассейн
Склады Гардероб
Поверхность пола Плитка
Материалы облицовки стен Бетон, Краска
Отделочные материалы ванной комнаты Плитка
Оборудование кухни Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина
Оборудование ванной комнаты Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина
Описание Аль Джаддаф | Дубай | новый проект | сдача в 4 квартале 2027 года

Подробные сведения

Строительство было начато 2025
Год строительства 2027
Год ввода в эксплуатацию 2027
Этажи 18
Лифт Да
Тип крыши Плоская кровля
Вентиляция Естественный воздухообмен
Фундамент Бетонный
Категория энергетического сертификата А
Строительные материалы Бетон
Материал кровли Бетонная черепица
Материал фасада Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло
Помещения в совместном использовании Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан
Количество построек 1
Местность Равнинная местность
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Детальный план
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение

Услуги

Торговый центр 2 км  
Продовольственный магазин 0.2 км  
Школа 0.8 км  
Университет 4 км  
Детский сад 0.3 км  
Больница 2 км  
Ресторан 0.1 км  
Причал для маломерных судов 15 км  
Пляж 15 км  
Универмаг 6 км  

Доступность на общественном транспорте

Метро 0.6 км  
Аэродром 16 км  

Ежемесячные платежи

Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате 150 € / месяц (14 530,51 руб) (оценка)

Затраты на приобретение

Комиссия за регистрацию 1 200 € (116 244 ₽) (Оценить)
Прочие расходы 4 % (Оценить)

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!