Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

Вилла, Koirasuvannontie 187

99100 Kittilä, Киттиля

Villa on the banks of the Ounasjoki River

Would you like to experience the unique nature of Lapland, its ever-changing weather, and the beauty of the seasons even while indoors? In this villa, nature is a constant presence. Large windows frame exceptionally beautiful views directly over the flowing Ounasjoki River, which serves as a living landscape every day of the year.

The spacious open-plan living area and kitchen form the heart of the villa. It provides an exceptional setting for spending time together, cooking, and dining. Floor-to-ceiling windows seamlessly connect the interior with the river scenery, creating a truly unique atmosphere. During the dark winter evenings, the warmth and glow of the fireplace make the space especially inviting in an area where light pollution does not interfere with nature’s own spectacular displays.

The upper floor features a bathroom and the master bedroom, which can be converted into two smaller bedrooms. On the ground floor, you will find a second bedroom, a utility room, a bathroom, an electric sauna, and a separate WC.

The wood-fired sauna by the river offers a touch of traditional Lapland luxury. Completing the experience is a hot tub, where you can admire the crystal-clear starry sky or the Northern Lights on dark autumn and winter evenings. The tranquil river views can also be enjoyed from the glazed garden room or from the villa’s covered terrace while relaxing in a rocking chair and watching the sunset.

The villa has been built using high-quality Polar House construction technology. Energy efficiency is ensured by a geothermal heating system, providing a modern, reliable, and low-maintenance heating solution. The heated garage is ideal for storing vehicles and equipment, while also offering plenty of space for hobbies, projects, and workshop.

Marko Mustonen

English Finnish
Директор филиала
Habita Levi
Сертифицированный риэлтор в Финляндии, Магистр делового администрирования
Цена
749 000 € (75 785 628 ₽)
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
122 м²

Основные сведения

Номер листинга 677074
Цена 749 000 € (75 785 628 ₽)
Комнаты 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Туалеты 2
Ванные комнаты с туалетом 1
Жилая площадь 122 м²
Общая прощадь 203 м²
Площадь других помещений 81 м²
Описание жилых помещений Open-plan living area and kitchen, entrance hall, utility room, bathroom, sauna, 2 bedrooms, 2 WCs and a loft.
Описание других пространств Ventilation/mechanical room, technical room, storage room and garage.
Описание площади Building plans dated 26 March 2021
Габариты выверены Нет
Основание площади Строительный чертеж
Этаж 1
Количество уровней в квартире 2
Состояние Хорошее
Освобождается В соответствии с договором
1 month after the completion of the sale
Парковка Парковочные места во дворе, Гараж
Характеристика Окна с тройным остеклением, Теплорекуперация, Камин, Бойлер
Помещения Спальня
Открытая кухня
Туалет
Подсобное помещение
Ванная комната
Сауна
Терраса
Гараж
Виды Природа, Река
Склады Шкаф, Кладовая/кладовые, Склад во дворе
Телекоммуникации Антена
Поверхность пола Плитка, Виниловые напольные покрытия
Материалы облицовки стен Древесина, Обои
Отделочные материалы ванной комнаты Плитка
Оборудование кухни Индукционная плита, Холодильник, Морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Отдельная духовка, Микроволновая печь
Оборудование ванной комнаты Душ, Душевая стенка, Унитаз
Оборудование хозяйственной комнаты Стиральная машина, Сушильный барабан, Кухонная раковина

Подробные сведения

Год строительства 2022
Год ввода в эксплуатацию 2022
Этажи 2
Лифт Нет
Тип крыши Скатная кровля
Вентиляция Механический воздухообмен
Фундамент Бетонный
Категория энергетического сертификата B, 2018
Отопление Геотермальное отопление, Обогрев пола с водяной циркуляцией
Строительные материалы Древесина, Бетон
Материал кровли Металлолист
Материал фасада Древесина
Кадастровый номер 261-405-24-177
Налог на недвижимость в год 763,34 €
77 236,58 руб
Обременения 602 800 € (60 992 759,16 руб)
There are three electronic title deeds associated with the property. These will be transferred to the buyer free of any encumbrances. The buyer shall be responsible for the costs of transferring the electronic title deeds.
Обслуживание omatoiminen
Площадь земельного участка 3310 м²
Количество парковочных мест 4
Количество построек 3
Местность Равнинная местность
Водная территория Собственный берег/ пляж
Береговая линия 43 м
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Общий план
For further information, please contact Kittilä Municipality at +358 40 035 6500.
Разрешение на строительство 250 м²
All building rights have been fully utilized.
Коммуникации Электроснабжение

Категория энергетического сертификата

B

Услуги

Продовольственный магазин 8.7 км  
Школа 8.3 км  
Детский сад 8.5 км  
Поликлиника 7.4 км  
Горнолыжный курорт 23 км
https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto/rinteet-ja-hissit/  

Доступность на общественном транспорте

Аэродром 14 км
https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila  

Ежемесячные платежи

Электроснабжение 2 062 € / год (208 638,14 руб) (оценка)
17,187 kWh/year (2025), based on actual consumption. An estimated electricity price of €0.12/kWh has been used in the calculation of total electricity costs.
Прочее 170 € / год (17 201,01 руб) (оценка)
Septic tank emptying: once per year.
Сбор и вывоз мусора 223 € / год (22 563,68 руб) (оценка)
According to Lapeco Oy’s price list, the basic annual fee is €47.56 and the emptying fee for a 240-litre waste container is €14.58 per collection. The estimated annual cost has been calculated based on an emptying frequency of once per month.
Улица 117,49 € / год (11 887,92 руб) (оценка)
Koirasuvanto Private Road Association road maintenance fee. A total of €352.47 has been paid for the years 2023–2025.

Затраты на приобретение

Налог на переход права собственности 3 %
Комиссия за регистрацию 75 € (7 589 ₽)
Transfer fee for electronic title deeds: €25 per deed.
Нотариус 72 € (7 235 ₽)
In a traditional real estate transaction, the official notary’s fee of €143 is shared between the buyer and the seller. The property transaction service fee of €236 is payable by the buyer and includes the title registration fee.
Нотариус 172 € (17 403 ₽)
Title registration fee

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!