Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

Вилла, Dubai

Business Bay, Academic City

GREENZ – ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ТАУНХАУСЫ И ВИЛЛЫ В ДУБАИ.

GREENZ – ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ МАНСАРДЫ И ВИЛЛЫ В ДУБАЕ.

Международный академический город Дубая | Проект до сдачи | Передача в 4 квартале 2029 года

Современный закрытый жилой комплекс с просторными полностью меблированными таунхаусами и виллами – окружённый зеленью, лагунами и высококлассными курортными удобствами. Идеально подходит для семей и долгосрочных инвесторов.

КВАРТИРЫ И ЦЕНЫ:

Объект Площадь жилья примерно Цена от примерно

Таунхаус с 3 спальнями ~ 223 м²

от 837 000 €

Таунхаус с 4 спальнями ~ 256 м²

от 977 000 €

Вилла с 5 спальнями ~ 344 м²

от 1 163 000 €

Цены и наличие могут меняться в любое время.

ПЛАН ОПЛАТЫ:

10 % предоплата + гибкие рассрочки в течение строительного периода + 30 % при передаче. В зависимости от объекта возможны также ежемесячные платежи по 1 %.

ЗОЛОТОВАЯ ВИЗА:

При инвестиции в недвижимость на сумму 2 миллиона дирхам и более возможно получение пятилетней Золотой Визы для резидентов в качестве инвестора в недвижимость.

ФИНАНСИРОВАНИЕ

Возможно получение банковского финансирования. Для объектов до сдачи в эксплуатацию регулятивно возможно финансирование до 50 %. Реальная сумма финансирования зависит от профиля покупателя и конкретного банка.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Международный академический город Дубая расположен в развивающемся районе с отличной транспортной доступностью.

1 минута – Emirates Road

2 минуты – Dubai-Al Ain Road

5 минут – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

5 минут – метро синяя линия

10 минут – торговый центр Silicon Central

11 минут – парк сафари Дубая

17 минут – международный аэропорт Дубая

18 минут – Даунтаун Дубай / Бурдж-Халифа

Цены, планы этажей и наличие актуализируются перед бронированием.

Frank Glanzner

English German
Генеральный директор
Grupo Terranova Real Estate
Цена
837 500 € (81 128 705 ₽)
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
3
Жилая площадь
196 м²

Основные сведения

Номер листинга 677068
Новостройка Да (На стадии строительства)
Цена 837 500 € (81 128 705 ₽)
Номер разрешения на недвижимость 00000
Комнаты 4
Спальни 3
Ванные комнаты 3
Туалеты 2
Ванные комнаты с туалетом 1
Ванные комнаты без туалета 2
Жилая площадь 196 м²
Общая прощадь 223 м²
Площадь других помещений 27 м²
Описание жилых помещений Fully Furnished Private Elevators
Описание других пространств Sky Gardens Expansive Green Spaces & Lagoons Beach Club / Beach Hub Wellness & Fitness Areas 3.75 km Jogging Track Sports & Family Areas Over 50 Lifestyle Amenities
Описание площади Dubai International Academic City is situated in a growing development area with excellent transport links. 1 Min. – Emirates Road 2 Min. – Dubai-Al Ain Road 5 Min. – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 5 Min. – Metro Blue Line 10 Min. – Silicon Central Mall 11 Min. – Dubai Safari Park 17 Min. – Dubai International Airport 18 Min. – Downtown Dubai / Burj Khalifa
Габариты выверены Нет
Основание площади Устав
Этаж 1
Количество уровней в квартире 2
Состояние Новое
Парковка Навес для автомобилей
Характеристика Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер
Виды Задний двор, Передний двор, Внутренний двор, Сад, Улица
Склады Гардероб
Поверхность пола Плитка
Материалы облицовки стен Бетон, Краска
Отделочные материалы ванной комнаты Плитка
Оборудование кухни Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина
Оборудование ванной комнаты Душ, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина
Описание Дубайский международный академический город | По плану | Передача в IV квартале 2029 года

Подробные сведения

Строительство было начато 2025
Год строительства 2029
Год ввода в эксплуатацию 2029
Этажи 2
Лифт Да
Тип крыши Плоская кровля
Вентиляция Естественный воздухообмен
Фундамент Бетонный
Категория энергетического сертификата А
Строительные материалы Бетон
Материал кровли Бетонная черепица
Материал фасада Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло
Помещения в совместном использовании Сауна, Кружковая, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Ресторан, Кровельная терасса
Количество парковочных мест 2
Количество построек 1
Местность Равнинная местность
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Детальный план
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение

Услуги

Торговый центр 3 км  
Продовольственный магазин 0.1 км  
Школа 0.5 км  
Детский сад 0.6 км  
Университет 0.8 км  
Детская площадка 0.4 км  
Больница 4 км  
Ресторан 0.1 км  
Причал для маломерных судов 20 км  
Пляж 20 км  

Доступность на общественном транспорте

Аэродром 15 км  

Ежемесячные платежи

Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате 200 € / месяц (19 374,02 руб) (оценка)

Затраты на приобретение

Комиссия за регистрацию 1 200 € (116 244 ₽) (Оценить)
Прочие расходы 4 %

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!