кондоминиум, Georgien

Эксклюзивные апартаменты в сердце Старого Тифлиса.

Центр Тбилиси – эксклюзивные апартаменты в самом сердце Старого Тифлиса.

Типы квартир и цены:

Квартира с 1 спальней ~ 63 м²

от 132 000 €

Квартира с 2 спальнями ~ 108 м²

от 243 500 €

Квартира с 3 спальнями ~ 127 м²

от 250 000 €

Передача: сентябрь 2027 г.

Доходность по данным застройщика: до 10–12 % годовых

План платежей: 30 % предоплата + 70 % при сдаче в эксплуатацию

Современное жилье в историческом Тифлисе.

NEXT Tbilisi Downtown расположен в Авлабаре, одном из старейших и аутентичных районов Тбилиси. Здесь историческая атмосфера старого города сочетается с современной архитектурой и высоким уровнем комфорта проживания.

Проект включает 217 апартаментов в пяти жилых корпусах и спроектирован с просторными планировками, высокими потолками и современными техническими решениями. Особенно выделяются потолки высотой 3,3 метра и панорамные окна, создающие в квартирах необычайно просторную и светлую атмосферу.

Центральное расположение делает проект особенно привлекательным для собственников, долгосрочной аренды и туристической аренды.

Интерес для инвесторов:

NEXT прогнозирует для проекта ожидаемую доходность от аренды примерно 7–11 % после завершения строительства. Кроме того, для центральных районов Тбилиси прогнозируется дополнительный потенциал роста стоимости. Апартаменты могут приобретаться без ремонта или с различными пакетами ремонта.

Еще одним преимуществом является то, что, по данным NEXT, приобретение недвижимости стоимостью от 150 000 USD с марта 2026 года в целом может стать основанием для получения грузинского вида на жительство, при условии соблюдения действующих законодательных требований.

NEXT Tbilisi Downtown – историческое расположение, современная архитектура и привлекательный инвестиционный потенциал в самом сердце...