кондоминиум, Papinkatu 8
33200 Tampere, Keskusta
Готовая инвестиционная квартира или собственный городской дом в самом центре Тампере, у Пайинки!
Ищете готовую инвестиционную квартиру или приятный городской дом в отличном месте? Вот такой вариант предлагается. 🔑🏡
Инвестору предлагается уже арендованная двухкомнатная квартира площадью 55 м² на отличной улице Папинкада. В квартире проживал долгосрочный арендатор, выразивший желание продолжить проживание даже после смены владельца. С другой стороны, в будущем квартира может стать отличным вариантом для личного использования в качестве городского жилья.
Квартира расположена в подъезде C, внутри двора, что обеспечивает приятное спокойствие несмотря на центральное расположение. Шум уличного движения по улице Папинкада остается на стороне улицы, однако услуги центра города находятся совсем рядом. 🌿
Планировка 55 м² просторная и функциональная: отдельная кухня, просторная гостиная, спальня, ванная комната, гардеробная и балкон. Площадь использована разумно, также имеется достаточно места для хранения.
Жилой дом Oy Koivutanhua стоит на собственном участке, и за годы в доме проведены масштабные капитальные ремонты. Были обновлены системы водоснабжения и канализации, ванны, окна и балконные двери, лифты и кровельные покрытия.
И, конечно, о расположении. 📍 Услуги центра города доступны пешком, трамваи и автобусы ходят неподалеку, а продуктовый магазин находится почти по соседству. В другую сторону открываются великолепные прогулочные маршруты у Пайинки и озера Пяхьяярви. 🌳
Готово к инвестированию или для будущего городского дома — тихое расположение во дворе, собственный участок, функциональная планировка и хорошо обслуживаемое жильё делают это предложение весьма разумным.
Свяжитесь с нами и приходите на осмотр! 🔑
Tuomas Raitanen
Бездолговая стоимость
160 000 € (15 655 537 ₽)Комнаты
2Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
55 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676913 |
|---|---|
| Бездолговая стоимость | 160 000 € (15 655 537 ₽) |
| Цена | 154 107 € (15 078 927 ₽) |
| Долговая составляющая | 5 893 € (576 610 ₽) |
| Задолженность может быть переведена | Да |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 55 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 3 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Удовлетворительное |
| Освобождается | Продается с арендой |
| Помещения |
Спальня
Кухня Гостиная Ванная комната Туалет Гардеробная Зал Балкон |
| Виды | Соседство, Город |
| Склады | Шкаф, Кладовая для одежды |
| Телекоммуникации | Кабельное телевидение |
| Поверхность пола | Паркет, Ламинат, Линолеум |
| Материалы облицовки стен | Обои |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Подвод воды для стиральной машины, Место для стиральной машины, Гигиенический душ для унитаза, Кухонная раковина, Унитаз, Зеркальный шкаф |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
| Акции | 21301-21636 |
| Продается с арендатором | Да |
| Месячный доход от сдачи в аренду | 722.5 € |
| Дополнительная информация | Продается с арендой |
Подробные сведения
| Год строительства | 1963 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1963 |
| Этажи | 6 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Механическая вытяжная вентиляция |
| Категория энергетического сертификата | D, 2018 |
| Отопление | Теплофикация, Центральное отопление с водяной циркуляцией |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Металлолист |
| Материал фасада | Бетон, Древесина, Обшивка кирпичом |
| Ремонты |
План реконструкции 2026 (Предстоящее) Прочее 2025 (Выполнено) Прочее 2025 (Выполнено) Двор 2024 (Выполнено) Прочее 2024 (Выполнено) Прочее 2023 (Выполнено) Лестничная клетка 2023 (Выполнено) Двор 2023 (Выполнено) Парковка 2023 (Выполнено) Парковка 2022 (Выполнено) Кровля 2022 (Выполнено) Общие пространства 2021 (Выполнено) Лифт 2018 (Выполнено) Кровля 2006 (Выполнено) Окна 2005 (Выполнено) Балконы 2004 (Выполнено) Кровля 2004 (Выполнено) Двор 2001 (Выполнено) Замки 2001 (Выполнено) Вентиляция 2000 (Выполнено) Отопление 2000 (Выполнено) Электроснабжение 2000 (Выполнено) Трубопроводы 2000 (Выполнено) Балконы 1999 (Выполнено) Кровля 1999 (Выполнено) Лестничная клетка 1995 (Выполнено) |
| Помещения в совместном использовании | Сауна |
| Управляющий | Tampereen Ammatti-isännöitsijät |
| Контактные данные управляющего | Anssi Roivainen, 0207 346 100, toimisto@tamis.fi |
| Обслуживание | Kiinteistönhuolto: Tammertalkkarit Oy, siivous: Siivouspaja Luomajärvi Oy |
| Площадь земельного участка | 2712 м² |
| Количество парковочных мест | 35 |
| Количество построек | 2 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Теплофикация |
Категория энергетического сертификата
Жилищно-строительный кооператив, детали
| Название жилищного кооператива | Asunto Oy Koivutanhua |
|---|---|
| Год учреждения | 1962 |
| Количество акций | 26 640 |
| Количество жилых помещений | 88 |
| Площадь жилых помещений | 4285.5 м² |
| Доход от аренды в году | 10 806 |
| Право преимущественной покупки | Нет |
Услуги
| Продовольственный магазин | 0.2 км |
|---|---|
| Торговый центр | 1.2 км |
| Школа | 0.2 км |
| Детский сад | 0.2 км |
| Больница | 4.4 км |
| Ресторан | 0.3 км |
| Спортзал | 0.4 км |
Доступность на общественном транспорте
| Автобус | 0.2 км |
|---|---|
| Трамвай | 0.4 км |
| Поезд | 1.5 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 201,6 € / месяц (19 725,98 руб) |
|---|---|
| Кредитная составляющая | 77,28 € / месяц (7 561,62 руб) |
| Водоснабжение | 29 € / месяц (2 837,57 руб) / лицо |
| Парковочное место | 26 € / месяц (2 544,02 руб) |
| Сауна | 13 € / месяц (1 272,01 руб) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 1,5 % |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию | 92 € (9 002 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!