кондоминиум, Yliskyläntie 7
00840 Helsinki, Laajasalo
Добро пожаловать в светлую и функциональную двухкомнатную квартиру площадью 52 м² в морском районе Лааясало! В квартире сочетаются четкий план, зеленые виды и застекленный балкон — все это недалеко от моря, прогулочных маршрутов и повседневных услуг.
Планировка квартиры практичная и просторная. Гостиная предлагает достаточно места как для отдыха, так и для обеденной зоны, а большие окна наполняют дом естественным светом. Из гостиной есть выход на застекленный западный балкон, с которого открываются спокойные виды и который приятно увеличивает пространство дома.
Отдельная кухня делает планировку ясной и удобной. Спальня в квартире просторная и обладает достаточным шкафным пространством. Ванная комната была отремонтирована в рамках капитального ремонта дома в 2018-2019 годах.
В доме есть разнообразные общие помещения и условия для комфортного проживания. Во внутреннем дворе расположены красивые посадки, пергола с зоной отдыха и детская игровая площадка. Особое удобство создают бассейн и сауна, где можно забронировать свою очередь или воспользоваться возможностью утреннего плавания. Для жильцов предусмотрены как парковочные места, так и гаражи. Дом расположен на собственной территории, а фасадный и балконный ремонт в настоящее время завершается.
Торговый центр Саари с сервисами находится неподалеку, а транспортное сообщение хорошее. Морская природа Лааясало, пляж и разнообразные возможности для активного отдыха расположены поблизости. Запишитесь на личный просмотр: anu.berg@habita.com
Осмотр дома: 23 авг. 2026 г.
14:30 – 15:15
Первый открытый показ
Бездолговая стоимость
199 000 € (19 229 442 ₽)Комнаты
2Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
52 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676843 |
|---|---|
| Бездолговая стоимость | 199 000 € (19 229 442 ₽) |
| Цена | 199 000 € (19 229 442 ₽) |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 52 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Удовлетворительное |
| Парковка | Парковочные места во дворе, Гараж |
| Помещения |
Зал
Ванная комната Гостиная (Запад) Кухня (Восток) Спальня (Восток) Застекленная терраса (Запад) |
| Виды | Двор, Соседство, Улица |
| Склады | Шкаф, Кладовая в подвале |
| Телекоммуникации | Кабельное телевидение, Широкополосная связь с сетью Интернет через кабель |
| Поверхность пола | Ламинат, Плитка |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Стеклокерамическая плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Подвод воды для стиральной машины, Место для стиральной машины, Гигиенический душ для унитаза, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Зеркало |
| Проверки |
Оценка состояния квартиры, дома
(29 мая 2026 г.) Оценка состояния квартиры, дома (2 дек. 2025 г.) |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
| Акции | 1423-1474 |
| Описание | 2 ч, км, км/ч, застекленный балкон |
Подробные сведения
| Год строительства | 1970 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1970 |
| Этажи | 3 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Механическая вытяжная вентиляция |
| Категория энергетического сертификата | E, 2018 |
| Отопление | Теплофикация, Центральное отопление с водяной циркуляцией, Радиатор |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Толь |
| Материал фасада | Бетон |
| Ремонты |
Канализация 2028 (Предстоящее) Лифт 2027 (Предстоящее) Фасад 2026 (В процессе) Вентиляция 2026 (В процессе) Двор 2026 (В процессе) План реконструкции 2026 (Выполнено) Кровля 2026 (В процессе) Парковка 2026 (В процессе) Лифт 2026 (Выполнено) Балконы 2025 (Выполнено) Прочее 2025 (Выполнено) Двор 2023 (Выполнено) Отопление 2023 (Выполнено) Окна 2021 (Выполнено) Замки 2019 (Выполнено) Трубопроводы 2018 (Выполнено) Дренажная труба 2011 (Выполнено) Общие пространства 2010 (Выполнено) |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Сауна, Убежище, Сушильная комната, Холодный подвал, Помещение для мусора, Плавательный бассейн, Прачечная |
| Управляющий | Isännöintitoimisto Isännöinti Luotsi Oy, Kaisa Astala |
| Контактные данные управляющего | p. 010 207 5380, kaisa.astala@isannointiluotsi.fi |
| Обслуживание | huoltoyhtiö |
| Площадь земельного участка | 10050 м² |
| Количество парковочных мест | 71 |
| Количество построек | 3 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Теплофикация |
Категория энергетического сертификата
Жилищно-строительный кооператив, детали
| Название жилищного кооператива | Asunto Oy Yliskyläntie 7 |
|---|---|
| Год учреждения | 1965 |
| Количество акций | 4 784 |
| Количество жилых помещений | 93 |
| Площадь жилых помещений | 4856 м² |
| Доход от аренды в году | 40 757,28 |
| Право преимущественной покупки | Нет |
Услуги
| Торговый центр | 0.3 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.4 км |
| Ресторан | 0.3 км |
| Причал для маломерных судов | 1.1 км |
| Пляж | 0.9 км |
| Спортивная площадка | 0.8 км |
| Другие | 0.4 км |
| Школа | 0.5 км |
| Детский сад | 0.5 км |
Доступность на общественном транспорте
| Автобус | 0.3 км |
|---|---|
| Метро | 2.3 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 312 € / месяц (30 148,67 руб) |
|---|---|
| Водоснабжение | 15 € / месяц (1 449,46 руб) / лицо |
| Телевидение | 0,25 € / месяц (24,16 руб) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 1,5 % |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию | 92 € (8 890 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!