кондоминиум, Georgien
6000 Batumi
Магнолия – Современные апартаменты недалеко от Нового бульвара в Батуми.
Типы квартир и цены:
Студия ~ 32 м²
от 36 000 €
Квартира с одной спальней ~ 52,5 м²
от 60 000 €
Квартира с двумя спальнями ~ 73 м²
от 82 500 €
Площадь жилья: от 31,9 м² до 86,3 м²
Сдача в эксплуатацию: IV квартал 2028 года
Современное жилье в одном из самых востребованных районов Батуми.
NEXT Magnolia — это высококачественный жилой проект группы NEXT, расположенный в популярном жилом районе Нового бульвара в Батуми. Современный жилой комплекс сочетает современную архитектуру, высокое качество строительства и привлекательную инвестиционную концепцию — идеально подходит для собственников, для сдачи в аренду и для инвесторов.
Стильные апартаменты отличаются умными планировками, большими окнами и светлыми жилыми помещениями. Благодаря тихому расположению и близости к морю проект предлагает идеальное сочетание отдыха и городской жизни.
Основные преимущества
Всего несколько минут от Нового бульвара
Около 300 метров до Черного моря
Студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями
Площадь жилья от 31,9 м² до 86,3 м²
Бассейн
Современный фитнес-центр
Кафе и ресторан
Зеленые садовые и рекреационные зоны
Детская площадка
Глубокий гараж
Круглосуточная охрана
Гибкая система рассрочки платежа напрямую от застройщика
Лучшее расположение в Батуми
NEXT Magnolia находится в одном из самых быстрорастущих районов Батуми. В непосредственной близости расположены Новый бульвар, набережная, рестораны, кафе, магазины, а также спортивные и развлекательные объекты. Международный аэропорт Батуми находится в нескольких минутах езды и делает проект особенно привлекательным для международных покупателей.
Цена
36 000 € (3 331 821 ₽)Комнаты
1Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
29 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676734 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 36 000 € (3 331 821 ₽) |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 29 м² |
| Общая прощадь | 32 м² |
| Площадь других помещений | 3 м² |
| Описание жилых помещений | The stylish apartments feature smart layouts, large window areas, and bright, light-filled living spaces. |
| Описание других пространств | Swimming pool Modern fitness center Café & restaurant Landscaped gardens and relaxation areas Children's playground Underground parking 24-hour security |
| Описание площади | Magnolia is located in one of Batumi's fastest-growing districts. New Boulevard, the beachfront promenade, restaurants, cafés, shopping facilities, as well as sports and leisure amenities are all within close proximity. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 2 |
| Количество уровней в квартире | 16 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Задний двор, Частный двор, Соседство, Улица, Город |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Обои, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Душевая кабина |
| Описание | Лучшее расположение / Отличная цена / Высокая доходность |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2028 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2028 |
| Этажи | 16 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Отопление | Газовое отопление |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 0.6 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 0.5 км |
| Детский сад | 0.3 км |
| Больница | 0.9 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Парк | 0.4 км |
| Пляж | 1.2 км |
| Центр города | 0.4 км |
Доступность на общественном транспорте
| Поезд | 2 км |
|---|---|
| Метро | 0.7 км |
| Аэродром | 15 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 100 € / месяц (9 255,06 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Нотариус | 200 € (18 510 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 600 € (55 530 ₽) (Оценить) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!