кондоминиум, Georgien
6000 Batumi
OXY Residence — премиум-квартиры всего в 100 метрах от пляжа в Батуми.
Типы квартир и цены:
Студия ~ 30 м²
от 34 000 €
Квартира с одной спальней ~ 72 м²
от 90 500 €
Квартира с двумя спальнями ~ 72 м²
от 96 000 €
Общая площадь: от 30 м² до 87 м²
Сдача в эксплуатацию: 2028 год
Эксклюзивное жилье с гостиничным сервисом на Черном море.
OXY Residence — это самый новый премиальный проект группы ELT и задает новые стандарты современного жилья в Батуми. Проект расположен всего в 100 метрах от пляжа и сочетает в себе высококачественные апартаменты и удобства международного отеля.
Первые четыре этажа управляются отелем Occidental by Barceló Hotels 4-звездочного уровня. Апартаменты, расположенные выше, пользуются профессиональными гостиничными услугами, что создает идеальные условия как для собственников, так и для инвесторов.
Основные преимущества:
Всего 100 метров до Черного моря
Студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями
Площадь от 30 м² до 87 м²
Отель Occidental by Barceló 4-звездочного уровня
Гостиничный и консьерж-сервис
Бассейн
Тренажерный зал
Рестораны и кафе
Лобби с рецепцией
Подземная парковка
Круглосуточная охрана
Гибкая система оплаты прямо у застройщика
Идеальное расположение в Батуми
Жилой комплекс расположен в популярном районе New Boulevard, одном из самых востребованных для проживания и инвестиций в Батуми. Пляж, набережная, рестораны, кафе, магазины и зоны отдыха находятся в шаговой доступности. Международный аэропорт Батуми расположен всего в нескольких минутах, обеспечивая отличную транспортную доступность.
Цена
34 000 € (3 146 720 ₽)Комнаты
1Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
26 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676723 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 34 000 € (3 146 720 ₽) |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 26 м² |
| Общая прощадь | 30 м² |
| Площадь других помещений | 4 м² |
| Описание других пространств | 4-star Occidental by Barceló Hotel Hotel and concierge services Swimming pool Modern fitness center Restaurants and cafés Elegant lobby with reception Underground parking 24-hour security |
| Описание площади | The residential development is located in the popular New Boulevard district, one of Batumi's most sought-after residential and investment areas. The beach, promenade, restaurants, cafés, shopping facilities, and leisure attractions are all within easy walking distance. Batumi International Airport is just a few minutes away, providing excellent connectivity. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 14 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением |
| Виды | Передний двор, Частный двор, Соседство, Город, Море, Природа, Бассейн, Парк |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка, Бетон |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Индукционная плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Поблизости от пляжа / Отличное расположение / Ожидается высокая доходность |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2028 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2027 |
| Этажи | 14 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Кружковая, Кружковой павильон, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 1 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.3 км |
| Школа | 2 км |
| Детский сад | 0.7 км |
| Больница | 2 км |
| Ресторан | 0.2 км |
| Пляж | 0.1 км |
| Центр города | 1.5 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 10 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 100 € / месяц (9 255,06 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Нотариус | 200 € (18 510 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 600 € (55 530 ₽) (Оценить) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!