кондоминиум, Dubai
Palm Jumeirah
113 RESIDENZEN | AL SUFOUH, ДУБАЙ.
Эксклюзивные бутик-резиденции между Палм Джумейра и Дубай Марина.
Аль Суфуф, Дубай.
Роскошь в одном из самых престижных прибрежных районов Дубая.
113 Residences — это последний бутик-проект от IMAN Developers, предлагающий роскошное жилье в одном из самых желанных жилых районов Дубая — Аль Суфуф. Всего 113 эксклюзивных резиденций объединяют современную архитектуру, просторные планировки и высококачественную отделку с исключительным расположением между Палм Джумейра, Дубай Мариной и Мадинат Джумейра.
Текучая архитектура с изогнутыми линиями, панорамными стеклянными фасадами и просторными террасами обеспечивает залитые светом жилые пространства и элегантную атмосферу. Высококачественные материалы, такие как керамика Versace, дизайнерские кухни и премиальная отделка, подчеркивают эксклюзивный характер проекта.
Почему стоит инвестировать?
Аль Суфуф — один из немногих прибрежных районов Дубая с ограниченным предложением новых проектов. Близость к основным деловым районам, международным школам, пляжам и роскошным курортам делает это место особенно привлекательным для собственников и инвесторов.
Ваши преимущества:
- Редкая собственность с правом свободного владения в Аль Суфуф.
- Всего несколько минут до пляжа.
- Высокий потенциал увеличения стоимости.
- Бутик-проект с ограниченным числом единиц.
- Международное премиальное расположение.
- Отличные возможности аренды в сегменте люкс.
- Высококачественная брендовая отделка и вневременной дизайн.
Цены и площади квартир:
Квартиры с 1 спальней — около 64 м²
от 455 000 $
Квартиры с 2 спальнями — около 96 м²
от 620 000 $
Квартиры с 3 спальнями — около 147 м²
от 910 000 $
Дуплексы с 4 спальнями и частным бассейном — 147 м²
по запросу.
Цена
455 000 € (40 464 506 ₽)Комнаты
2Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
55 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676546 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 455 000 € (40 464 506 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 00000 |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Жилая площадь | 55 м² |
| Общая прощадь | 64 м² |
| Площадь других помещений | 9 м² |
| Описание жилых помещений | Only 113 exclusive residences. 1, 2 & 3-bedroom apartments. Exclusive 4-bedroom duplexes with private pool. Premium finishes by Versace Ceramics. Generous terraces with floor-to-ceiling windows. |
| Описание других пространств | Rooftop infinity pool with panoramic views. Leisure Pool & Skyview Pool Deck. Modern gym. Yoga and meditation areas. Sauna & steam room. Clubhouse & Residents Lounge. Indoor and outdoor children's play areas. BBQ and outdoor dining areas. Co-working lounge. Smart home features & Häfele Smart Lock. EV charging stations. 24-hour concierge & security. |
| Описание площади | Distances: Al Sufouh Beach – 3 minutes Palm Jumeirah – 8 minutes Dubai Marina – 10 minutes Emirates Golf Club – 8 minutes Sheikh Zayed Road – 1 minute Dubai Internet City & Media City – a few minutes Dubai International Airport – approx. 25 minutes |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 7 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Улица, Город, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Бетон |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Лучшее расположение / рядом с Мариной / отличная цена |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2026 |
|---|---|
| Год строительства | 2029 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2029 |
| Этажи | 5 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Кружковая, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр | 3 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.2 км |
| Школа | 2 км |
| Университет | 3 км |
| Больница | 1.5 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Причал для маломерных судов | 2.2 км |
| Пляж | 0.5 км |
Доступность на общественном транспорте
| Метро | 0.8 км |
|---|---|
| Аэродром | 30 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 160 € / месяц (14 229,28 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (106 720 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!