Поиск по номеру листинга
Дом для одной семьи, Laaksotie 21
97700 Ranua, Рануа
A big home in Ranua
This spacious detached house offers excellent conditions for a family that values spaciousness, practicality, and peaceful living close to services. The home features six rooms, a kitchen, a living room, and a sauna, providing ample space for both everyday life and togetherness.
Additionally, there is a separate room that can be used as a study, hobby, or guest room. The garage provides much-needed storage and parking space for daily convenience.
The proximity to Ranua's center makes everyday life smooth – services, schools, and other central functions are easily accessible. This home combines peaceful living with the convenience of being close to the city center. What’s more, Rovaniemi city centre, with all its amenities and transport links, is only about an hour’s drive away!
Jasmine Alamäki
Агент по недвижимости
Habita Rovaniemi
Сертифицированный риэлтор в Финляндии, Лицензированный брокер по аренде квартир
Цена
85 000 € (8 243 645 ₽)
Комнаты
6
Спальни
5
Ванные комнаты
2
Жилая площадь
210 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676541 |
|---|---|
| Цена | 85 000 € (8 243 645 ₽) |
| Комнаты | 6 |
| Спальни | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Туалеты | 4 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 210 м² |
| Общая прощадь | 249 м² |
| Площадь других помещений | 39 м² |
| Описание жилых помещений | On the ground floor: entrance hall, hallway, living room, dining area, 2 kitchens, 2 bedrooms, utility room, sauna, bathroom with toilet, 2 separate toilets. On the first floor: 3 bedrooms, lounge, walk-in wardrobe, storage room, separate toilet. |
| Описание других пространств | basement rooms. |
| Описание площади | The floor areas are based on the building plans (30 July 1987), according to which the total flat area is 210 m² and the total floor area is 234 m² (according to a statement from the Building Control Department, the floor area is 213 m²). The basement area is based on the seller’s estimate. The area of the balcony is unknown. The areas have not been verified by measurement. Furthermore, the garage’s floor area, according to the building plans, is 31.5 m². |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Удовлетворительное |
| Освобождается | Releases on 9/9/2026 |
| Парковка | Парковочные места во дворе, Гараж |
| Характеристика | Окна с тройным остеклением, Камин |
| Помещения |
Гараж
(Север) Сауна (Север) |
| Виды | Двор, Задний двор, Передний двор, Частный двор, Сад, Соседство, Сельская местность |
| Склады | Шкаф, Кладовая для одежды, Склад во дворе |
| Телекоммуникации | Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель |
| Поверхность пола | Паркет, Ламинат, Линолеум, Плитка |
| Материалы облицовки стен | Древесина, Обои, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Индукционная плита, Холодильник, Морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины |
| Проверки | Оценка состояния квартиры, дома (30 нояб. 2023 г.), Heikki Luiro Engineering Office – Property condition survey for property sales |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
Подробные сведения
| Год строительства | 1979 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1979 |
| Этажи | 3 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Категория энергетического сертификата | E, 2018 |
| Отопление | Электрическое отопление, Центральное отопление с водяной циркуляцией, Каминное или печное отопление, Радиатор, Воздушно-водный тепловой насос |
| Строительные материалы | Древесина |
| Материал кровли | Металлолист |
| Материал фасада | Обшивка кирпичом |
| Ремонты |
Дымоходы 2024 (Выполнено), Chimney swept by a chimney sweep 12/2024 Канализация 2024 (Выполнено), Connected to the municipal sewerage network Наружные двери 2024 (Выполнено), The front door has been replaced with a new one. Дренажная труба 2024 (Выполнено), The drainage pipes and storm drains have been re-laid. Кровля 2024 (Выполнено), The eaves gutters and downpipes have been replaced. Прочее 2024 (Выполнено), The wall ladders, roof ladders and walkways leading to the roof have been replaced. Фасад 2021 (Выполнено), The wooden parts of the walls and the eaves boarding have mostly been repainted, with the exception of the gable eaves and the boarding beneath the eaves. The window frames have been repainted on the outside. Прочее 2017 (Выполнено), The kitchen floor was replaced as part of repairs following water damage (a leak from the dishwasher). The garage door was replaced. Кровля 2010 (Выполнено), The tin roof has been fitted. Прочее 2009 (Выполнено), The kitchen has been refurbished, including the fitted units. Отопление 2007 (Выполнено), An electric boiler has been installed. Расширение 1986 (Выполнено), The upper floor and porch have been built; the garage in the basement has been taken out of use; and the living space above the basement has been converted into a separate studio flat, with an entrance from the porch. |
| Помещения в совместном использовании | Гараж |
| Кадастровый номер | 683-402-83-8 |
| Налог на недвижимость в год |
374,64 €
36 334,11 руб |
| Площадь земельного участка | 1364 м² |
| Количество построек | 2 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Разрешение на строительство | 409.2 м² |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Категория энергетического сертификата
Услуги
| Продовольственный магазин |
0.7 км https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-hillamarket |
|---|---|
| Детский сад |
1 км https://ranua.fi/varhaiskasvatus-ja-koulutus/varhaiskasvatus-ja-esiopetus/paivakodit-ja-esiopetuspaikat/ |
| Поликлиника |
1.8 км https://lapha.fi/ranuan-yhteystiedot |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром |
88.5 км, It takes just over an hour to drive to Rovaniemi Airport! |
|---|
Ежемесячные платежи
| Налог на недвижимость | 374,64 € / год (36 334,11 руб) |
|---|---|
| Сбор и вывоз мусора |
11,81 € / месяц (1 145,38 руб)
(оценка)
The price for a one-off collection is €11.81 per month for a 240 litre bin. |
| Водоснабжение |
747,48 € / год (72 493,65 руб)
(оценка)
The charge per cubic metre for water is 1.41e/m³ and the charge per cubic metre for wastewater is 2.05e/m³ The basic charge for water and wastewater is a total of 12.05e/month |
| Отопление |
353 € / месяц (34 235,37 руб)
(оценка)
The current owners’ annual cost has been €4,236.03. |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax, submitting the relevant notification and applying for registration of title within six months of the date of the sale. |
|---|---|
| Нотариус |
72 € (6 934 ₽) (Оценить) The notary’s fee is split equally between the seller and the buyer at the time of the transaction. (€143 in total) In addition, any travel and photocopying costs. |
| Комиссия за регистрацию |
172 € (16 681 ₽) Registration of title. The purchaser is responsible for applying for the registration of title and for the associated costs. |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!