Вилла, Zanjic
85347 Herceg Novi, Luštica
Роскошная вилла в одном из самых престижных прибрежных районов — всего в 50–100 метрах от пляжа в живописной бухте на полуострове.
Вилла предназначена для покупателей, ценящих абсолютную приватность, высочайшее качество строительства и аутентичную прибрежную атмосферу в сочетании с современными роскошью, включая частную швартовку для яхты или лодки.
Основные особенности и планировка:
Общая площадь: примерно 800 м² (без учета пляжной зоны и двора)
Три просторные спальни, каждая с роскошной ванной комнатой
Большая гостиная с камином
Открытая кухня и зона для обедов
Гостевой санузел
Винный погреб площадью около 100 м²
Зона оздоровления и СПА:
Джакузи, турецкий хаммам и финская сауна
Полностью оборудованный тренажерный зал
Раздевалки с душами и отдельный гостевой санузел
Внешняя и пляжная зона:
Большой бассейн с бесконечным краем
Души, шезлонги и лаунж-зоны
Зона для обедов на открытом воздухе и зона для барбекю
Зона отдыха с уличным камином
Технологии и архитектура: Вилла оснащена системой «Умный дом», системой отопления и кондиционирования на базе теплового насоса, системой теплого пола и автоматической системой орошения. В комплект входит просторный гараж. Объект построен из высококачественного местного природного камня, сочетая элегантную архитектуру с пышной зеленью и тщательно продуманным ландшафтным дизайном.
Это больше, чем недвижимость — это уникальный проект образа жизни, истинная ценность которого выходит далеко за пределы его квадратных метров.
Цена
4 500 000 € (400 289 301 ₽)Комнаты
7Спальни
3Ванные комнаты
4Жилая площадь
600 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676536 |
|---|---|
| Новостройка | Да (Дом построен и сдан) |
| Цена | 4 500 000 € (400 289 301 ₽) |
| Комнаты | 7 |
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 4 |
| Жилая площадь | 600 м² |
| Общая прощадь | 800 м² |
| Площадь других помещений | 200 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 2 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место, Гараж |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Камин, Бойлер |
| Виды | Двор, Частный двор, Сад, Сельская местность, Лес, Горы, Море, Природа, Бассейн |
| Склады | Гардероб, Кладовая в подвале |
| Телекоммуникации | Телевидение, Интернет |
| Поверхность пола | Паркет, Керамическая плитка |
| Материалы облицовки стен | Керамическая плитка, Кирпич, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка, Мрамор |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Духовка, Холодильник, Холодильник-морозильник, Морозильник, Посудомоечная машина, Микроволновая печь |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Стиральная машина, Подогрев пола, Гигиенический душ для унитаза, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Стиральная машина |
| Описание | Эксклюзивная прибрежная вилла: ваш личный роскошный оазис, Лустица, Херцег-Нови |
| Ссылки |
Подробные сведения
| Год строительства | 2025 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2025 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Мансардная кровля |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Отопление | Электрическое отопление, Обогрев пола |
| Строительные материалы | Кирпич, Бетон |
| Материал кровли | Черепица |
| Материал фасада | Бетон, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Сауна, Техпомещение, Сушильная комната, Холодный подвал, Тренажерная, Плавательный бассейн, Гараж, Парковочный ангар |
| Количество парковочных мест | 3 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Ситуация планирования | Общий план |
| Коммуникации | Канализация, Электроснабжение |
Категория энергетического сертификата
Услуги
| Торговый центр | 11 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Больница | 11 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Гольф-клуб | 11 км |
| Причал для маломерных судов | 11 км |
| Пляж | 0.1 км |
| Центр города | 13 км |
| Спортзал | 13 км |
Ежемесячные платежи
Затраты на приобретение
| Нотариус | 0,3 % |
|---|---|
| Налог на переход права собственности | 0 € (0 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!