кондоминиум, Kalteentie 4
00770 Helsinki, Jakomäki
Просторная и функциональная трёхкомнатная квартира, расположенная на солнечной стороне, в непосредственной близости от услуг Jakomäki и хороших возможностей для активного отдыха.
Квартира с проходным светом предлагает комфортное пространство как для повседневной жизни, так и для совместного времяпрепровождения.
Сердцем дома являются просторная кухня и светлая гостиная, которые естественным образом соединены друг с другом. Из гостиной есть выход на балкон шириной на всю квартиру, где достаточно места для гамака, летних цветов и уютной зоны отдыха.
В квартире расположены две просторные спальни, между которыми находится гардеробная, обеспечивающая хорошее хранение. Помимо ванной комнаты, есть отдельный туалет, что делает повседневную жизнь более удобной.
Дом, построенный в 1973 году, прошёл капитальный ремонт инженерных систем в начале 2026 года, что является одним из крупнейших обновлений здания, обеспечивая спокойствие новым жильцам на предстоящие годы.
Окружающая территория включает просторные и зелёные дворы, а вблизи расположены как услуги Jakomäki, так и разнообразные зоны для активного отдыха.
Просторная планировка, большой балкон и недавно завершённый капитальный ремонт делают эту квартиру отличным выбором для тех, кто ценит пространство и комфортную жизнь.
Осмотр дома: 23 авг. 2026 г.
13:30 – 14:10
Первый открытый показ
Бездолговая стоимость
159 000 € (15 568 907 ₽)Комнаты
3Спальни
2Ванные комнаты
1Жилая площадь
78.5 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676535 |
|---|---|
| Бездолговая стоимость | 159 000 € (15 568 907 ₽) |
| Цена | 85 755 € (8 396 884 ₽) |
| Долговая составляющая | 73 245 € (7 172 024 ₽) |
| Задолженность может быть переведена | Да |
| Комнаты | 3 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 78.5 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 2 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Удовлетворительное |
| Освобождается | 2 месяца с момента заключения сделки или в соответствии с договором. |
| Парковка | Парковочное место с розеткой, Парковка на улице |
| Помещения |
Спальня
Открытая кухня Гостиная Зал Туалет Ванная комната Застекленный балкон Гардеробная |
| Виды | Двор |
| Склады | Шкаф, Кладовая для одежды, Кладовая в подвале |
| Телекоммуникации | Кабельное телевидение |
| Поверхность пола | Паркет |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Стеклокерамическая плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Подвод воды для стиральной машины, Место для стиральной машины, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Зеркальный шкаф |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
| Акции | 36291-36901 |
| Описание | Олох, 2 м, к, вх, кф, вц, туалет, застеклённый балкон |
Подробные сведения
| Год строительства | 1973 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1973 |
| Этажи | 3 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Категория энергетического сертификата | D, 2018 |
| Отопление | Теплофикация |
| Строительные материалы | Кирпич, Бетон |
| Материал кровли | Толь |
| Материал фасада | Штукатурка, Обшивка кирпичом, Бетонные элементы |
| Ремонты |
План реконструкции 2026 (Выполнено) Двор 2025 (Выполнено) Вентиляция 2025 (Выполнено) Электроснабжение 2025 (Выполнено) Замки 2025 (Выполнено) Дренажная труба 2025 (Выполнено) Общие пространства 2025 (Выполнено) Отопление 2025 (Выполнено) Наружные двери 2015 (Выполнено) Фасад 2008 (Выполнено) Окна 2008 (Выполнено) Кровля 2008 (Выполнено) |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Сауна, Техпомещение, Сушильная комната, Кружковая, Помещение для мусора, Прачечная |
| Управляющий | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy |
| Контактные данные управляющего | Ari Timonen p. +358 9 77407619 |
| Обслуживание | Huoltoyhtiö |
| Площадь земельного участка | 20930 м² |
| Количество парковочных мест | 168 |
| Количество построек | 8 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Собственник земельного участка | Helsingin kaupunki |
| Аренда в год | 80 014,23 € (7 834 805,85 руб) |
| Договор аренды заканчивается | 31 дек. 2030 г. |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Теплофикация |
Категория энергетического сертификата
Жилищно-строительный кооператив, детали
| Название жилищного кооператива | Asunto Oy Kalteenpiha |
|---|---|
| Количество акций | 100 000 |
| Количество жилых помещений | 168 |
| Площадь жилых помещений | 12702 м² |
| Кол-во коммерческих помещений, принадлежащих жилищному акционерному обществу | 14 |
| Площадь коммерческих помещений, принадлежащих жилищному акционерному обществу | 508 м² |
| Доход от аренды в году | 18 251,75 |
| Право преимущественной покупки | Нет |
Услуги
| Детский сад | 0.1 км |
|---|---|
| Детская площадка | 0.1 км |
| Школа | 0.3 км |
| Фитнес-клуб | 0.4 км |
| Поликлиника | 0.6 км |
| Продовольственный магазин | 0.5 км |
| Школа | 0.5 км |
Доступность на общественном транспорте
| Автобус | 0.1 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 366,6 € / месяц (35 896,61 руб) |
|---|---|
| Парковочное место | 10 € / месяц (979,18 руб) |
| Кредитная составляющая | 397,15 € / месяц (38 888 руб) |
| Водоснабжение | 20 € / месяц (1 958,35 руб) / лицо (оценка) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 1,5 % |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию | 92 € (9 008 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!