Таунхаус, Liljasaarentie 5
00340 Helsinki, Хельсинки
Редко доступен — просторный и индивидуальный дом в ряде домов в Лехтисаари, прямо у моря. Этот дом площадью 186 м² предлагает исключительное сочетание просторности, атмосферы и расположения, где море является частью повседневной жизни.
Сердцем дома является эффектная гостиная, чье просторное пространство, камин и большие окна приносят естественный свет и смену сезонов в интерьер. Из гостиной открывается выход на балкон, ориентированный на море, где можно наслаждаться утренним кофе или любоваться оттенками заката над водой.
Три просторные спальни, большая столовая, объединённая с кухней и гостиной, предоставляют много места как для семьи, так и для работы из дома и хобби. Практичная планировка, гардеробные и обильные места для хранения делают повседневную жизнь удобной. Из зоны сауны, которая нуждается в косметическом ремонте, есть выход на защищённый двор типа атриума. Кроме того, собственное парковочное место и отдельный гараж обеспечивают дополнительный комфорт.
Квартира расположена в небольшом доме на семь квартир, в котором за годы были выполнены значительные ремонтные работы, такие как гидроизоляция, замена кровли, ремонт фасадов и, в последнюю очередь, замена системы централизованного отопления в 2024 году.
Лехтисаари славится своим уникальным морским окружением, зелёными зонами для отдыха и спокойной атмосферой. Тем не менее, услуги центра Хельсинки, культурные мероприятия и транспортные связи находятся всего в коротком пути. Это дом для тех, кто ценит близость к природе, простор и качественное жильё в одном из самых престижных жилых районов столицы.
Добро пожаловать на экскурсию по дому, где море — это не просто пейзаж, а образ жизни.
Бездолговая стоимость
729 000 € (70 623 590 ₽)Комнаты
6Спальни
3Ванные комнаты
1Жилая площадь
186 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676478 |
|---|---|
| Бездолговая стоимость | 729 000 € (70 623 590 ₽) |
| Цена | 708 511 € (68 638 678 ₽) |
| Долговая составляющая | 20 489 € (1 984 911 ₽) |
| Задолженность может быть переведена | Да |
| Комнаты | 6 |
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 2 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 186 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 0 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Удовлетворительное |
| Освобождается |
В соответствии с договором
Доступно сразу в магазинах. |
| Парковка | Парковочные места во дворе, Гараж |
| Характеристика | Камин |
| Помещения |
Балкон
(Север) Спальня Гараж Кухня (Юг) Гостиная (Север) |
| Виды | Передний двор, Внутренний двор, Улица, Море |
| Склады | Шкаф, Кладовая для одежды, Кладовая/кладовые |
| Поверхность пола | Паркет |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Стеклокерамическая плита, Холодильник-морозильник, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь |
| Оборудование ванной комнаты | Стиральная машина, Подвод воды для стиральной машины, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Зеркало, Душевая кабина |
| Проверки | Измерение влажности (4 нояб. 2020 г.) |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
| Акции | 390-575 ja 959-977 |
| Описание | Морской дом мечты на престижном острове Лехтисаарі |
| Дополнительная информация | Анне Вянска 050 4200 756 и Тиина Лийматаинен 050 4200 069. |
Подробные сведения
| Год строительства | 1967 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1967 |
| Этажи | 1 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | Энергетический сертификат не требуется законом |
| Отопление | Теплофикация, Центральное отопление с водяной циркуляцией |
| Строительные материалы | Кирпич, Бетон |
| Материал кровли | Толь |
| Материал фасада | Обшивка кирпичом |
| Ремонты |
Общие пространства 2026 (Выполнено) Отопление 2024 (Выполнено) Водопроводы 2023 (Выполнено) Общие пространства 2014 (Выполнено) Фасад 2013 (Выполнено) Цоколь 2007 (Выполнено) Отопление 2005 (Выполнено) Балконы 2005 (Выполнено) Двери 2003 (Выполнено) Дренажная труба 2001 (Выполнено) Кровля 2001 (Выполнено) Двери 2001 (Выполнено) Окна 1999 (Выполнено) Отопление 1991 (Выполнено) |
| Помещения в совместном использовании | Помещение для мусора |
| Кадастровый номер | 09103002020001 |
| Управляющий | Talotili Oy |
| Контактные данные управляющего | Mika Räsänen 050 352 9984 |
| Площадь земельного участка | 3561 м² |
| Количество парковочных мест | 6 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Собственник земельного участка | Vantaan Seurakuntayhtymä |
| Аренда в год | 122 990,4 € (11 914 984,27 руб) |
| Договор аренды заканчивается | 31 дек. 2069 г. |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Теплофикация |
Жилищно-строительный кооператив, детали
| Название жилищного кооператива | Asunto Oy Liljasaarentie 5 |
|---|---|
| Год учреждения | 1966 |
| Количество акций | 968 |
| Количество жилых помещений | 7 |
| Площадь жилых помещений | 968 м² |
| Право преимущественной покупки | Нет |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 2 362,2 € / месяц (228 843,68 руб) |
|---|---|
| Кредитная составляющая | 298,53 € / месяц (28 920,8 руб) |
| Водоснабжение | 25 € / месяц (2 421,93 руб) / лицо |
| Электроснабжение | 100 € / месяц (9 687,74 руб) (оценка) |
| Парковочное место | 241,3 € / месяц (23 376,51 руб) |
| Прочее | 30,5 € / месяц (2 954,76 руб) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 1,5 % |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию | 184 € (17 825 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!