кондоминиум, Ras Al Kaimah
71101 Ras al-Khaimah
Эксклюзивные прибрежные резиденции прямо у моря — всего в нескольких минутах от казино Wynn.
Marjan Beach, Рас-эль-Хайма.
Завершение: второй квартал 2030 года.
Прямой доступ к пляжу с более чем 3 км береговой линии.
С проектом Ice Beach создается один из самых впечатляющих проектов на набережной в Объединенных Арабских Эмиратах. Исключительная архитектура разработана компанией Bayaty Architects и вдохновлена кристаллическими ледяными структурами. В результате получился современный объект с дизайном прямо у моря, с впечатляющими стеклянными фасадами, роскошными удобствами и уникальным стилем курортной жизни.
Проект расположен в лучшем месте на Marjan Beach и пользуется преимуществами быстрого развития Рас-эль-Хаймы как нового центра роскоши и туризма региона.
Основные особенности:
Прямое расположение на пляже с частным доступом.
Потрясающие виды на Аравийское море.
Иконическая архитектура с дизайном, вдохновленным кристаллами.
Бесконечные бассейны и зоны Sky Pool.
Эксклюзивный пляжный клуб.
Зоны для оздоровления и спа.
Современный фитнес-центр.
Рестораны и предложения для образа жизни.
Консьерж-сервис.
Более 60 премиальных удобств.
Щедрые террасы и окна от пола до потолка.
Высококачественная отделка и роскошные материалы.
Доступные единицы и цены:
Однокомнатные апартаменты ~ 51 м²
от 355 000 €
Двухкомнатные апартаменты ~ 156 м²
от 853 500 €
Эксклюзивные Sky Villas ~ 337 м²
от 3 500 000 €
План оплаты:
60 % во время строительных работ
40 % при передаче объекта
Заключение:
Ice Beach от Major Developments предоставляет редкую возможность приобрести роскошную прибрежную недвижимость в одном из наиболее быстро развивающихся регионов ОАЭ. Комбинация прямого расположения на пляже, иконической архитектуры, близости к куро...
Цена
355 000 € (31 640 347 ₽)Комнаты
2Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
46 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676473 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 355 000 € (31 640 347 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 00000 |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 46 м² |
| Общая прощадь | 53 м² |
| Площадь других помещений | 7 м² |
| Описание других пространств | Strong international investor market. Massive demand due to the Wynn Casino Resort. High potential for value appreciation. Direct beach location – limited supply. Attractive opportunities for holiday rentals. Early investment phase with long-term growth potential. |
| Описание площади | Perfect Location. One of the biggest advantages of Ice Beach is its proximity to the future Wynn Al Marjan Island, the region's first integrated gaming and entertainment resort. Wynn Resort – approx. 2 minutes. Al Hamra Village – a few minutes. RAK International Airport – approx. 25 minutes. Dubai International Airport – approx. 55 minutes. Direct access to the E11 Highway. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 2 |
| Количество уровней в квартире | 20 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Соседство, Город, Море |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Эксклюзивные пляжные резиденции прямо у моря — всего в нескольких минутах от казино Винн. |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2026 |
|---|---|
| Год строительства | 2030 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2029 |
| Этажи | 20 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Кружковая, Кружковой павильон, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Водная территория | Собственный берег/ пляж |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр | 2 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 5 км |
| Детский сад | 0.5 км |
| Больница | 3 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Причал для маломерных судов | 2 км |
| Пляж | 0.2 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 40 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 200 € / месяц (17 825,55 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (106 953 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Налог на переход права собственности | 4 % (Оценить) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!