Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

кондоминиум, Dubai

Majan

Жилой комплекс Twin-Tower Resort + частные терр...

СКАЙФЛЕЙМ – Маджан, Дубай.

Двухбашенные курортные жилые комплексы + частные террасы с бассейнами.

Проект для покупателей, ищущих современную архитектуру, курортный образ жизни и высокие доходности.

Skyflame состоит из двух выразительных башен.

Концепция двух башен

Архитектура, вдохновленная курортами

Динамичные террасы и фасады с LED-подсветкой

Более 15–20 премиальных удобств

Частные террасы с бассейнами в выбранных квартирах

КВАРТИРЫ, ПЛОЩАДИ И ЦЕНЫ:

Квартира | Площадь (прибл.) | Цена от

Студия | ~ 38 м² | от 170 000 €

1 спальня | 65 м² | от 258 500 €

2 спальни | ~ 110 м² | от 400 000 €

Королевские апартаменты | большие планировки | по запросу

Студии, 1-комнатные и 2-комнатные апартаменты с современными планировками и большими террасами.

ПЛАН ОПЛАТЫ:

20 % при бронировании

50 % во время строительных работ

30 % при передаче

Сдача объекта: первый квартал 2028 года.

ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИРОВАНИЯ:

Беспошлинный рынок недвижимости

Высокий спрос на современные апартаменты

Быстро развивающаяся область в Дубайленде

Возможность получения хороших арендных доходов

Золотая виза при инвестициях от 2 миллионов AED

Золотая виза в Дубае через инвестиции в недвижимость:

Инвесторы могут получить 10-летнюю золотую визу в ОАЭ при владении недвижимостью стоимостью не менее 2 миллионов AED. Также подходят покупки на этапе строительства, как только договор купли-продажи (Oqood) зарегистрирован.

Основные преимущества для инвесторов:

✅ Долгосрочная гарантия проживания в ОАЭ

✅ Возможность спонсорства семей и сотрудников

✅ Открытие банковских счетов и использование финансовых услуг

✅ Доступ к медицинскому обслуживанию и медицинской страховке

✅ Идеальное решение для международных инвесторов и предпринимателей

Ипотека в Дубае – кр...

Frank Glanzner

English German
Генеральный директор
Grupo Terranova Real Estate
Цена
170 000 € (15 151 715 ₽)
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
32 м²

Основные сведения

Номер листинга 676472
Новостройка Да (На стадии строительства)
Цена 170 000 € (15 151 715 ₽)
Номер разрешения на недвижимость 0000
Комнаты 1
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Ванные комнаты с туалетом 1
Жилая площадь 32 м²
Общая прощадь 38 м²
Площадь других помещений 6 м²
Описание жилых помещений DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Modern open-plan kitchens High-quality materials Large terraces & outdoor spaces Partially private pools Resort-inspired community areas
Описание других пространств AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Infinity pools Private pool terraces Wellness & spa areas Gym Multi-sport courts BBQ & lounge areas Kids play areas Landscaped gardens Co-working spaces.
Описание площади LOCATION – MAJAN, DUBAILAND: Majan is currently developing into one of Dubai's most exciting investment communities: Direct connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Proximity to Al Barari & Global Village. Fast access to Downtown Dubai. Quieter, low-density community. Strongly growing residential market. Distances: approx. 5 mins to Global Village approx. 10 mins to IMG Worlds approx. 15–20 mins to Downtown Dubai approx. 20–25 mins to DXB Airport
Габариты выверены Нет
Основание площади Строительный чертеж
Этаж 1
Количество уровней в квартире 20
Состояние Новое
Парковка Парковочное место
Характеристика Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер
Виды Соседство, Улица, Бассейн
Склады Гардероб
Поверхность пола Плитка
Материалы облицовки стен Бетон, Краска
Отделочные материалы ванной комнаты Плитка
Оборудование кухни Газовая плита, Духовка, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина
Оборудование ванной комнаты Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина
Описание Особенно популярно у инвесторов благодаря привлекательным ценам входа и высокому спросу на аренду.

Подробные сведения

Строительство было начато 2025
Год строительства 2028
Год ввода в эксплуатацию 2026
Этажи 20
Лифт Да
Тип крыши Плоская кровля
Вентиляция Естественный воздухообмен
Фундамент Бетонный
Категория энергетического сертификата А
Строительные материалы Бетон
Материал кровли Бетонная черепица
Материал фасада Бетонные элементы, Камень, Стекло
Помещения в совместном использовании Кружковой павильон, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса
Количество построек 1
Местность Равнинная местность
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Детальный план
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение

Услуги

Торговый центр 1 км  
Продовольственный магазин 0.1 км  
Школа 0.5 км  
Университет 3 км  
Больница 2 км  
Ресторан 0.1 км  
Гольф-клуб 5 км  
Причал для маломерных судов 20 км  
Пляж 15 км  
Центр города 10 км  

Доступность на общественном транспорте

Аэродром 20 км  

Ежемесячные платежи

Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате 200 € / месяц (17 825,55 руб) (оценка)

Затраты на приобретение

Комиссия за регистрацию 1 200 € (106 953 ₽) (Оценить)
Прочие расходы 4 % (Оценить)

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!