кондоминиум, Dubai
Majan
СКАЙФЛЕЙМ – Маджан, Дубай.
Двухбашенные курортные жилые комплексы + частные террасы с бассейнами.
Проект для покупателей, ищущих современную архитектуру, курортный образ жизни и высокие доходности.
Skyflame состоит из двух выразительных башен.
Концепция двух башен
Архитектура, вдохновленная курортами
Динамичные террасы и фасады с LED-подсветкой
Более 15–20 премиальных удобств
Частные террасы с бассейнами в выбранных квартирах
КВАРТИРЫ, ПЛОЩАДИ И ЦЕНЫ:
Квартира | Площадь (прибл.) | Цена от
Студия | ~ 38 м² | от 170 000 €
1 спальня | 65 м² | от 258 500 €
2 спальни | ~ 110 м² | от 400 000 €
Королевские апартаменты | большие планировки | по запросу
Студии, 1-комнатные и 2-комнатные апартаменты с современными планировками и большими террасами.
ПЛАН ОПЛАТЫ:
20 % при бронировании
50 % во время строительных работ
30 % при передаче
Сдача объекта: первый квартал 2028 года.
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИРОВАНИЯ:
Беспошлинный рынок недвижимости
Высокий спрос на современные апартаменты
Быстро развивающаяся область в Дубайленде
Возможность получения хороших арендных доходов
Золотая виза при инвестициях от 2 миллионов AED
Золотая виза в Дубае через инвестиции в недвижимость:
Инвесторы могут получить 10-летнюю золотую визу в ОАЭ при владении недвижимостью стоимостью не менее 2 миллионов AED. Также подходят покупки на этапе строительства, как только договор купли-продажи (Oqood) зарегистрирован.
Основные преимущества для инвесторов:
✅ Долгосрочная гарантия проживания в ОАЭ
✅ Возможность спонсорства семей и сотрудников
✅ Открытие банковских счетов и использование финансовых услуг
✅ Доступ к медицинскому обслуживанию и медицинской страховке
✅ Идеальное решение для международных инвесторов и предпринимателей
Ипотека в Дубае – кр...
Цена
170 000 € (15 151 715 ₽)Комнаты
1Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
32 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676472 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 170 000 € (15 151 715 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 32 м² |
| Общая прощадь | 38 м² |
| Площадь других помещений | 6 м² |
| Описание жилых помещений | DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Modern open-plan kitchens High-quality materials Large terraces & outdoor spaces Partially private pools Resort-inspired community areas |
| Описание других пространств | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Infinity pools Private pool terraces Wellness & spa areas Gym Multi-sport courts BBQ & lounge areas Kids play areas Landscaped gardens Co-working spaces. |
| Описание площади | LOCATION – MAJAN, DUBAILAND: Majan is currently developing into one of Dubai's most exciting investment communities: Direct connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Proximity to Al Barari & Global Village. Fast access to Downtown Dubai. Quieter, low-density community. Strongly growing residential market. Distances: approx. 5 mins to Global Village approx. 10 mins to IMG Worlds approx. 15–20 mins to Downtown Dubai approx. 20–25 mins to DXB Airport |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 20 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Соседство, Улица, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Особенно популярно у инвесторов благодаря привлекательным ценам входа и высокому спросу на аренду. |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2028 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2026 |
| Этажи | 20 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Кружковой павильон, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр | 1 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 0.5 км |
| Университет | 3 км |
| Больница | 2 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Гольф-клуб | 5 км |
| Причал для маломерных судов | 20 км |
| Пляж | 15 км |
| Центр города | 10 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 20 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 200 € / месяц (17 825,55 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (106 953 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % (Оценить) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!