Дом для одной семьи, Hehkukuja 3
65300 Vaasa, Länsiniitty
A truly exceptional and high-quality home is now available in the sought-after Länsiniitty residential area!
This stunning Jämerä stone house features elegant façades clad in Siberian larch. The home is heated with geothermal energy, while solar panels further enhance its energy efficiency. The property has the highest A energy rating, with an exceptionally low E-number of just 64.
As soon as you step through the gate into the courtyard, you will notice how carefully this home has been designed to provide functionality and comfort in every detail. All rooms feature large windows, offering views towards the natural, untouched backyard and, in part, the private courtyard as well.
The house offers four bedrooms, each with its own walk-in wardrobe. Upstairs, there is an enclosed balcony that feels like an extra room – a perfect space for relaxing, spending time with friends or even playing a game of pool.
The kitchen and living room form one spacious, open-plan area, allowing you to cook and socialise with family and guests at the same time. Three bathrooms, a beautiful sauna area and a separate WC add to the comfort and practicality of everyday living.
In fact, this home offers virtually everything you could wish for: a stylish and low-maintenance house and grounds, a heated swimming pool with a dedicated outdoor lounge area, a spectacular rooftop terrace, an additional terrace in the backyard, and a double garage with direct access into the house.
This home has been thoughtfully designed so that you can spend your time enjoying life rather than constantly working on the garden and maintenance.
Arrange your private viewing and come discover this exceptional home for yourself!
Цена
687 000 € (62 759 372 ₽)Комнаты
6Спальни
5Ванные комнаты
3Жилая площадь
183.7 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676458 |
|---|---|
| Цена | 687 000 € (62 759 372 ₽) |
| Комнаты | 6 |
| Спальни | 5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 2 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 183.7 м² |
| Общая прощадь | 283.5 м² |
| Площадь других помещений | 99.8 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Хорошее |
| Парковка | Гараж |
| Характеристика | Окна с тройным остеклением, Тепловой насос-кондиционер, Теплорекуперация |
| Помещения |
Открытая кухня
Балкон Ванная комната Терраса Гараж Подсобное помещение Гардеробная Бассейн Сауна |
| Виды | Частный двор, Соседство, Лес, Бассейн |
| Склады | Шкаф, Кладовая для одежды, Склад во дворе |
| Телекоммуникации | Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель |
| Поверхность пола | Бетон |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка |
| Оборудование кухни | Индукционная плита, Холодильник, Морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Отдельная духовка |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Обогрев пола с водяной циркуляцией, Гигиенический душ для унитаза, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Зеркало |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины, Кухонная раковина |
Подробные сведения
| Год строительства | 2020 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2021 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Механический воздухообмен |
| Категория энергетического сертификата | А, 2018 |
| Отопление | Геотермальное отопление, Обогрев пола с водяной циркуляцией, Обогрев пола, Воздушно-тепловой насос-кондиционер |
| Строительные материалы | Газобетон "Сипорекс" |
| Материал кровли | Толь |
| Материал фасада | Обшивка древесиной |
| Кадастровый номер | 905-41-14-7-L1 |
| Налог на недвижимость в год |
905,68 €
82 736,4 руб |
| Площадь земельного участка | 982 м² |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Собственник земельного участка | Vaasan Kaupunki |
| Аренда в год | 1 628,58 € (148 775,34 руб) |
| Договор аренды заканчивается | 31 дек. 2073 г. |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Разрешение на строительство | 260 м² |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Категория энергетического сертификата
Ежемесячные платежи
| Электроснабжение |
170 € / месяц (15 529,98 руб)
(оценка)
Includes heating, household electricity, swimming pool heating (not used during winter), electric vehicle charging, based on a household of five people |
|---|---|
| Водоснабжение |
20 € / месяц (1 827,06 руб)
/ лицо (оценка)
According to consumption |
| Сбор и вывоз мусора |
20 € / месяц (1 827,06 руб)
(оценка)
Depends on the frequency of emptying and the agreement. |
| Прочее | 42 € / год (3 836,82 руб) |
| Телевидение |
55,28 € / месяц (5 049,98 руб)
The current owner has an Elisa internet connection with speeds of 1000/1000 Mbps, at a cost of €29.99/month, plus Elisa Viihde Premium at €25.29/month. |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности |
3 %
Transfer tax |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию |
172 € (15 713 ₽) Registration of the leasehold with the National Land Survey of Finland. |
| Контракты |
75 € (6 851 ₽) Transfer of mortgage deeds: €25 per deed. |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!