кондоминиум, Ras Al Kaimah
71101 Ras al-Khaimah, Al Marjan Island
Роскошное жилье у воды – эффект казино Винн.
Компания BNW Developments реализует эксклюзивный проект на набережной на острове Аль Маржан, одном из самых востребованных районов роскоши в ОАЭ.
Проект для покупателей, желающих сочетать вид на море, значительный рост стоимости и курортный образ жизни.
КВАРТИРЫ, РАЗМЕРЫ И ЦЕНЫ:
Единица Размер (прибл.) Цена от
1 спальня ~ 86 м²
от 626 000 €
2 спальни ~ 136 м²
от 970 000 €
3 спальни ~ 227 м²
от 1 600 000 €
4 спальни пентхаус до примерно 530 м²
по запросу
ПЛАН ПЛАТЕЖЕЙ:
✔ 10 % при бронировании
✔ 40–60 % во время строительных работ
✔ Остаток при передаче объекта
Сдача в эксплуатацию: 4-й квартал 2027 года.
ГОЛДЕН ВИЗА И ИНВЕСТИЦИИ:
Голден Виза от 2 млн AED
Беспошлинный рынок недвижимости
Высокий спрос на проекты у воды
Очень сильное развитие цен в Рас-аль-Хайме
Международные покупатели из Европы и Азии
Особенно благодаря казино Винн многие эксперты ожидают значительный рост стоимости в Рас-аль-Хайме.
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИЙ:
Первоклассное расположение у воды
Ограниченное количество единиц
Очень высокий спрос на аренду для отдыха
Быстро растущий рынок роскоши
Хорошие возможности для выхода и перепродажи
ПОЧЕМУ BNW PELAGIA?
Бутик-люкс вместо массовых башен
Близость к курорту Винн
Премиальное расположение у воды
Очень современная архитектура
Ожидается сильный международный спрос.
Цена
626 000 € (56 063 506 ₽)Комнаты
2Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
75 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676440 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 626 000 € (56 063 506 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 00000 |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 75 м² |
| Общая прощадь | 86 м² |
| Площадь других помещений | 11 м² |
| Описание жилых помещений | FEATURES: Floor-to-ceiling windows Panoramic sea views Highest quality materials Fully equipped kitchens Modern, elegant interiors Partial private pools & giant terraces |
| Описание других пространств | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Rooftop infinity pool Pool bar & Jacuzzi Zen garden & yoga deck Spa, steam & sauna Indoor & outdoor kids areas BBQ areas & outdoor cinema Concierge & valet services Private beach access |
| Описание площади | LOCATION – AL MARJAN ISLAND (THE UAE'S HOTSPOT). Al Marjan Island is rapidly developing into the most important luxury market outside Dubai: Direct beach location on the Arabian Gulf Proximity to the future Wynn Resort & Casino. New luxury hotels & beach clubs Massive international investor demand. Only approx. 45–60 minutes from Dubai. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 15 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Частный двор, Соседство, Море, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Духовка, Индукционная плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина |
| Описание | Прямо у моря / рядом с казино / аренда |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2024 |
|---|---|
| Год строительства | 2027 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2025 |
| Этажи | 13 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Кружковая, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр | 2 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 2 км |
| Детский сад | 1 км |
| Университет | 5 км |
| Детская площадка | 0.3 км |
| Больница | 3 км |
| Причал для маломерных судов | 0.8 км |
| Пляж | 0.4 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 40 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 200 € / месяц (17 911,66 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (107 470 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % (Оценить) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!