кондоминиум, Ras Al Kaimah
Ras Al Khaimah Ras al-Khaimah, Al Marjan Island
RESIDENCIAS TONINO LAMBORGHINI – остров Маржан, Рас-аль-Хайма.
Совместно с итальянским брендом роскоши Tonino Lamborghini BNW Developments реализует один из самых эксклюзивных новых проектов брендированных резиденций на острове Маржан.
Проект для покупателей, ищущих роскошь у воды, значительный рост стоимости и международный бренд.
Многие эксперты считают остров Маржан в настоящее время «следующим Пальм Джумейрой».
RESIDENCIAS TONINO LAMBORGHINI олицетворяют:
Итальянский дизайн роскоши
Брендированные резиденции с международным брендом
Архитектура у воды с каскадными террасами
Полностью меблированные премиум-единицы
Ощущение ультра-роскошного курорта
КВАРТИРЫ, РАЗМЕРЫ И ЦЕНЫ:
Единица Размер (прибл.) Цена от
Студия ~ 40 м²
от 460 000 €
1 спальня ~ 65 м²
от 724 000 €
2 спальни ~ 105 м²
от 1 126 000 €
3 спальни / пентхаус ~ 183 м²
от 1 887 000 €
Виллы и особняки до более 850 м² по запросу.
ПЛАН ОПЛАТЫ:
✔ 10 % при бронировании
✔ Гибкие условия платежа в течение строительного периода
✔ 30 % при завершении строительства
Завершение: 1 квартал 2029 года.
ЗОЛОТОВАЯ ВИЗА И ИНВЕСТИЦИИ:
Золотая виза ОАЭ от 2 млн дирхам
Беспошлинный рынок недвижимости
Высокий спрос в сегменте брендированных объектов
Резкое увеличение цен на острове Маржан
Очень высокий международный спрос со стороны покупателей
Особенно из-за резортов Wynn & Casino многие инвесторы ожидают значительного роста цен в Рас-аль-Хайме.
ПОЧЕМУ БРЕНДИРОВАННЫЕ RESIDENCIAS?
Брендированные резиденции часто обеспечивают:
Более высокие арендные ставки
Более высокие показатели перепродажи
Более высокий международный спрос
Более быстрое увеличение стоимости
ПОЧЕМУ RESIDENCIAS TONINO LAMBORGHINI?
Итальянский бренд роскоши
Абсолютное расположение...
Цена
460 000 € (41 196 825 ₽)Комнаты
1Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
35 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676439 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 460 000 € (41 196 825 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 35 м² |
| Общая прощадь | 40 м² |
| Площадь других помещений | 5 м² |
| Описание жилых помещений | DESIGN & FEATURES: Tonino Lamborghini Interior Design Smart home systems Floor-to-ceiling windows Panoramic sea views Highest quality materials & Italian details Fully furnished luxury residences |
| Описание других пространств | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Infinity Pool & Pool Bar Private Beach Access Zen Garden & Yoga Areas Outdoor Cinema Sauna & Wellness Gymnasium Kids Pool & Family Lounge BBQ Areas & Social Spaces Full 5★ resort feeling. |
| Описание площади | LOCATION – AL MARJAN ISLAND (RAK’S ULTRA-LUXURY HOTSPOT): Al Marjan Island is currently developing into one of the strongest luxury markets in the UAE: Direct beachfront location on the Arabian Gulf Proximity to the future Wynn Resort & Casino New luxury resorts & beach clubs Strong increase in international investors Only approx. 45–60 minutes from Dubai. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 14 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Соседство, Улица, Море, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Духовка, Индукционная плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина |
| Описание | Первоклассное расположение / рядом с новым казино / полностью меблирована |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2029 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2027 |
| Этажи | 14 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Кружковая, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр | 2 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.2 км |
| Школа | 5 км |
| Детский сад | 2 км |
| Университет | 20 км |
| Больница | 2 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Причал для маломерных судов | 0.5 км |
| Пляж | 0.2 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 50 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 200 € / месяц (17 911,66 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (107 470 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!