Поиск по номеру листинга
кондоминиум, Griechenland
185 47 Piraeus, Peristera
Эксклюзивные апартаменты в Афинах.
ТЕРРАСА ХАЙТС – Эксклюзивные апартаменты в Афинах
Современное жилье + Золотая виза от 250 000 €
С помощью Terrace Heights Limar Homes реализует современный жилой проект в Афинах, специально ориентированный на международных инвесторов и покупателей Золотой визы.
Щедрые террасы, современная архитектура и один из самых востребованных городов Европы.
КВАРТИРЫ, РАЗМЕРЫ И ЦЕНЫ
Единица измерения Площадь (прибл.) Цена от
1-комнатная ~ 33 м²
от 195 000 €
2-комнатная ~ 42 м²
от 220 000 €
ЗОЛОТАЯ ВИЗА – ОТ 250 000 €
При покупке единицы вы обеспечиваете себе:
Разрешение на пребывание в ЕС (Греция).
Беспошлинное путешествие в Шенгенской зоне.
Отсутствие минимального срока пребывания.
Возможность сопровождения семьи.
Идеально для международных инвесторов и вторых домов.
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИРОВАНИЯ:
Вход от 250 000 € (Золотая Виза).
Высокий спрос благодаря туризму и экспатам.
Отличная сдача в аренду через Airbnb.
Привлекательная доходность (около 5–7 %).
Сильный тренд роста в Афинах.
Комбинация ЕС-резиденции + доходности + образа жизни.
Цена
195 000 € (17 463 972 ₽)
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
28 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676435 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 195 000 € (17 463 972 ₽) |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 28 м² |
| Общая прощадь | 33 м² |
| Площадь других помещений | 5 м² |
| Описание жилых помещений | PROJECT HIGHLIGHTS: Large private terraces. Modern architecture & high-quality materials. Rooftop area with views. Underground parking & lift. Partial Acropolis View. |
| Описание площади | LOCATION – ATHENS Central city location with excellent infrastructure. Restaurants, cafés & shopping within walking distance. Fast connections to the city centre & the coast. Partial Acropolis view depending on the unit. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 4 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Задний двор, Сад, Соседство, Город |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Духовка, Индукционная плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Золотая виза / Лучшее расположение |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2027 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2027 |
| Этажи | 4 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Категория энергетического сертификата
Услуги
| Торговый центр | 0.5 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 1 км |
| Университет | 3 км |
| Больница | 1 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Причал для маломерных судов | 1 км |
| Пляж | 1 км |
Доступность на общественном транспорте
| Метро | 0.4 км |
|---|---|
| Аэродром | 40 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 150 € / месяц (13 433,82 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Налоги | 10 % (Оценить) |
|---|---|
| Нотариус | 2 % (Оценить) |
| Контракты | 1 % (Оценить) |
| Прочие расходы | 2 % (Оценить) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!