Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

кондоминиум, Griechenland

185 47 Piraeus, Пирей

Жилая зона на берегу моря + инвестиции в золоту...

ETOLIKOU SEAFRONT – Пирей, Афины

Первое расположение у пляжа + инвестиции по программе «Золотая виза» + расположение прямо у порта.

Жилой проект с первым расположением у пляжа прямо у воды в Пирее, важнейшем порту Греции и одном из самых быстрорастущих районов вокруг Афин.

Проект для покупателей, желающих объединить расположение у воды, программу «Золотая виза» и высокий потенциал аренды.

Etolikou Seafront означает:

Реконструкция бывшего промышленного/торгового здания

Современные апартаменты с обслуживанием

Современная архитектура и устойчивое восстановление

Фокус на городскую жизнь и инвестиции

Премиальное расположение прямо у воды

Комбинация городской жизни + расположения у воды + инвестиций.

КВАРТИРЫ, РАЗМЕРЫ И ЦЕНЫ:

Единица Размер (прибл.) Цена от

Студия ~ 35 м²

от 279 000 €

1 спальня ~ 37 м²

от 251 000 €

2 спальни ~ 82 м²

от 430 000 €

Пирей в настоящее время получает значительную выгоду от:

Модернизации порта

Расширения инфраструктуры

Рост туризма

Международных инвесторов

Спрос на современные квартиры

ЗОЛОТАЯ ВИЗА ГРЕЦИИ:

Возможна инвестиция в недвижимость от 250 000 €

Разрешение на пребывание в Греции и в Шенгенской зоне

Отсутствие требований к постоянному пребыванию

Члены семьи могут быть включены

Недвижимость может сдавать в аренду

Греция остается одной из самых привлекательных программ «Золотая виза» в Европе.

ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИЙ:

Первое расположение у пляжа

Высокий спрос на аренду через Airbnb и краткосрочную аренду

Быстрорастущий портовый район

Привлекательные цены по сравнению с другими европейскими прибрежными зонами

Очень хорошие долгосрочные перспективы

ПОЧЕМУ ETOLIKOU SEAFRONT?

Прямое расположение у воды

Современные апартаменты с обслуживанием

Высокий спрос в районе порта...

Frank Glanzner

English German
Генеральный директор
Grupo Terranova Real Estate
Цена
279 000 € (24 986 914 ₽)
Комнаты
1
Спальни
11
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
30 м²

Основные сведения

Номер листинга 676434
Новостройка Да (На стадии строительства)
Цена 279 000 € (24 986 914 ₽)
Комнаты 1
Спальни 11
Ванные комнаты 1
Ванные комнаты с туалетом 1
Жилая площадь 30 м²
Общая прощадь 35 м²
Площадь других помещений 5 м²
Описание жилых помещений APARTMENTS & CONCEPT: The project includes: Modern serviced Apartments Functional floor plans High energy efficiency Large window areas & modern designs High-quality Community Areas
Описание других пространств AMENITIES & FEATURES: Modern kitchens & designer bathrooms Community & Lifestyle Areas Premium Lobby & Security High-quality materials Focus on comfort & rental potential
Описание площади LOCATION – PIRAEUS WATERFRONT: Etolikou Seafront is located directly on the coastline of Piraeus: Frontline Seafront Location Direct access to the Port of Piraeus. Excellent Metro & Infrastructure connections. Proximity to Restaurants, Shopping & Marina. Fast connection to downtown Athens.
Габариты выверены Нет
Основание площади Устав
Этаж 1
Количество уровней в квартире 7
Состояние Новое
Парковка Парковочное место
Характеристика Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер
Виды Сад, Соседство, Город, Море
Склады Гардероб
Поверхность пола Плитка
Материалы облицовки стен Бетон, Краска
Отделочные материалы ванной комнаты Плитка
Оборудование кухни Электрическая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь
Оборудование ванной комнаты Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Зеркальный шкаф, Душевая кабина
Описание Вид на порт / Виза для Шенгенской зоны

Подробные сведения

Строительство было начато 2025
Год строительства 2028
Год ввода в эксплуатацию 2026
Этажи 7
Лифт Нет
Тип крыши Плоская кровля
Вентиляция Естественный воздухообмен
Фундамент Бетонный
Категория энергетического сертификата А
Строительные материалы Бетон
Материал кровли Бетонная черепица
Материал фасада Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло
Помещения в совместном использовании Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар
Количество построек 1
Местность Равнинная местность
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Детальный план
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение

Категория энергетического сертификата

A

Услуги

Торговый центр 0.4 км  
Продовольственный магазин 0.1 км  
Школа 1 км  
Университет 2 км  
Детский сад 0.5 км  
Больница 1 км  
Ресторан 0.1 км  
Причал для маломерных судов 0.3 км  
Пляж 0.8 км  
Центр города 0.4 км  

Доступность на общественном транспорте

Метро 0.2 км  
Аэродром 44 км  

Ежемесячные платежи

Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате 150 € / месяц (13 433,82 руб) (оценка)

Затраты на приобретение

Налоги 10 % (Оценить)
Нотариус 2 % (Оценить)
Контракты 1 %
Прочие расходы 1 % (Оценить)

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!